Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н ИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Нестеровой А.А.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО12, о признании незаключенным договора социального найма жилого помещения,
установил:
Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО12, Дата обезличена года рождения, о признании договора найма квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики незаключенным с несовершеннолетним ФИО12 Требование мотивировано тем, что Дата обезличена года ее муж ФИО8 получил обменный ордер Номер обезличен на право занятия спорного жилого помещения на состав семьи из четырех человек. Дата обезличена года в спорной квартире были зарегистрированы она, ее муж, дети ФИО6, ФИО7 В январе 1999 года ее муж ФИО8 заключил договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Дата обезличена года ФИО8 умер. Дата обезличена года ее сын ФИО6 зарегистрировал брак с ФИО5 От брака у них Дата обезличена года родился сын ФИО12, который был вселен и зарегистрирован по месту жительства своей матери ФИО2 по адресу: г. Новочебоксарск ... ... .... Несовершеннолетний ФИО12 никогда не вселялся в спорную квартиру, в ней зарегистрирован не был. Полагает, что с несовершеннолетним ФИО12 договор социального найма на спорную квартиру не заключен. Признание договора социального найма жилого помещения незаключенным с несовершеннолетним необходимо для приватизации квартиры.
В судебном заседании истец ФИО3 поддержала заявленное требование по основаниям, изложенным в иске, и вновь привела их суду.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала полностью, показала, что ее сын ФИО12, 2004 года рождения, никогда в спорную квартиру не вселялся, в ней не проживал, и никогда не был в ней зарегистрирован.
Третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебном заседании поддержали исковые требования.
Представители третьих лиц- отдела по охране прав детства администрации г. Новочебоксарск, Муниципального унитарного предприятия технической инвентаризации в судебное заседание не явились, представили суду заявления с просьбой рассмотреть гражданское дело без их участия.
Представители третьих лиц- администрации г. Новочебоксарск, Муниципального унитарного предприятия «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
Выслушав объяснения истца ФИО3, ответчика ФИО2, третьих лиц ФИО6, ФИО7, изучив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО8 на основании обменного ордера Номер обезличен, выданного Исполнительным комитетом Новочебоксарского городского совета народных депутатов Дата обезличена года, была предоставлена двухкомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск с составом семьи, состоящей из четырех человек, включая: ФИО8, его супругу ФИО3, сыновей ФИО6 и ФИО7 После предоставления спорной квартиры все, на кого она выдавалась, вселились в нее и встали на регистрационный учет. В феврале 1999 года ФИО8 заключен договор найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
В соответствии со свидетельством о смерти I-РЛ Номер обезличен, выданным Дата обезличена года, ФИО8 умер Дата обезличена года.
Согласно копии поквартирной карточки, выписки из лицевого счета, справки о составе семьи в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО3, третьи лица ФИО6 Н., ФИО9лата за жилье и коммунальные услуги взимается также за три человека, то есть без учета несовершеннолетнего ФИО12, который никогда не состоял на регистрационном учете в спорной квартире, поскольку с момента рождения был вселен и зарегистрирован по месту жительства матери ФИО2 по адресу: г. Новочебоксарск ... ... ..., где и проживает по настоящее время.
Из материалов дела следует, что Дата обезличена года ФИО6 и ФИО5 заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО2».
ФИО12 родился Дата обезличена года, его родителями являются ФИО6 и ФИО2
Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Из справки о составе семьи, поквартирной карточки, выписки из лицевого счета, выданным МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», следует, что ответчик ФИО2 вместе со своим несовершеннолетним сыном ФИО12 зарегистрированы и проживают по адресу: г. Новочебоксарск ... ... .... Согласно представленным свидетельствам о государственной регистрации права, выданным Дата обезличена года, данная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доле в праве родителям ответчика ФИО11 и ФИО10
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших возраста 14 лет, является место жительства их родителей.
Несовершеннолетний ФИО12, Дата обезличена года рождения, являясь сыном ФИО6 и ФИО2, проживает совместно с матерью ФИО2 по адресу: Чувашская Республика г. Новочебоксарск ... ... ..., приобрел равное с собственниками право пользования этим жилым помещением, следовательно, при удовлетворении исковых требований его права нарушены не будут.
При таких обстоятельствах, суд считает, что с ФИО12 договор социального найма жилого помещения на спорную квартиру не заключен.
Суду не представлено доказательств того, что непроживание несовершеннолетнего ФИО12 в спорной квартире носит временный или вынужденный характер.
Исходя из изложенного, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать незаключенным договор социального найма жилого помещения- квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР с ФИО12, Дата обезличена года рождения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья А.А.Нестерова
Копия верна: