Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Нестеровой А.А.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних дочерей ФИО5, Дата обезличена года рождения, ФИО4, Дата обезличена года рождения, о признании расторгнутым договора социального найма жилого помещения,
у с т а н о в и л :
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО5, Дата обезличена года рождения, и ФИО11, Дата обезличена года рождения, с требованием о признании расторгнутым договора социального найма квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики с ФИО5 и ФИО4, мотивируя свое требование тем, что согласно ордеру Номер обезличен, выданному Дата обезличена года на основании решения исполнительного комитета городского совета депутатов трудящихся ее семье была предоставлена квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск. В состав семьи вошли: ФИО10, она сама и их дочь ФИО9 В 1997 году дочь ФИО9 зарегистрировала брак с ФИО8, от данного брака у них родилась дочь ФИО5, 1998 года рождения, которая была вселена и зарегистрирована в спорной квартире. В 2000 году брак, зарегистрированный между ФИО2 и ФИО8, был расторгнут. В 2002 году ФИО2 вышла замуж за ФИО7, от данного брака в 2002 году родилась ФИО4 Дата обезличена года ее внучки ФИО5 и ФИО4 снялись с регистрационного учета спорной квартиры, выехали со всеми вещами на другое постоянное место жительства и зарегистрировались по адресу: г. Новочебоксарск ... ... .... Ссылаясь на ст.83 ЖК РФ считает, что несовершеннолетние ФИО5 и ФИО4 утратили право пользования жилым спорным помещением, а, следовательно, договор социального найма квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР с ними расторгнут в связи с выездом на другое постоянное место жительства. Просит признать расторгнутым договор социального найма квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР с ФИО5 и ФИО4. Признание договора социального найма спорной квартиры с несовершеннолетним расторгнутым необходимо для ее последующей приватизации.
Истец ФИО3 в судебном заседании заявленное требование поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, показала, что ее несовершеннолетние дети ФИО5 и ФИО4 проживали и были зарегистрированы в спорной квартире, а 12 августа 2009 года были сняты с регистрационного учета и выехали на постоянное место жительства по адресу: г. Новочебоксарск ... ... .... Данная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности ей, ФИО4, ФИО7, ФИО5 по 1/4 доле в праве.
Третьи лица ФИО10, ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержали.
Представитель третьих лиц - отдела по охране прав детства администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики, Муниципального унитарного предприятия технической инвентаризации г. Новочебоксарск Чувашской Республики в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия.
Представители третьих лиц - Администрации г. Новочебоксарск ЧР, Муниципального унитарного предприятия «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» в судебное заседание не явились.
Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики предоставлена ФИО10 согласно ордеру Номер обезличен, выданному на основании решения городского исполнительного комитета от Дата обезличена года Номер обезличен на семью, состоящую из трех человек: ФИО10 - квартиросъемщика, ФИО3 - жену, ФИО9- дочь. После предоставления спорной квартиры все, на кого она выдавалась, вселились в нее и встали на регистрационный учет.
Дата обезличена года с третьим лицом ФИО10 был заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
Из материалов дела следует, что ФИО5 родилась Дата обезличена года, ее родителями являются ФИО8 и ФИО2
В соответствии со свидетельством о расторжении брака I-РЛ Номер обезличен, выданным Дата обезличена года, брак зарегистрированный между ФИО8 и ФИО2, расторгнут, после расторжения брака ей присвоена фамилия «ФИО2».
Согласно свидетельству о рождении I-РЛ Номер обезличен, выданному Дата обезличена года, ФИО4 родилась Дата обезличена года, ее родителями являются ФИО7 и ФИО2
В соответствии со свидетельством о расторжении брака I-РЛ Номер обезличен, выданным Дата обезличена года, брак, зарегистрированный между ФИО7 и ФИО2, расторгнут, после расторжения брака ей присвоена фамилия «ФИО2».
Согласно представленной поквартирной карточке на спорную квартиру несовершеннолетняя ФИО5 была зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире с 12 августа 1998 года по 12 февраля 2009 года, а несовершеннолетняя ФИО4- с 19 декабря 2002 года по 12 февраля 2009 года. После снятия с регистрационного учета из спорной квартиры несовершеннолетние ФИО5 и ФИО4 27 февраля 2009 года зарегистрированы по месту жительства в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики ервомайская г. в доме Номер обезличен по ул. умер. о жи С.С. заключен договор социального найма жилдого помещенияквартире и зарегистрирова вместе с матерью ФИО2
Из материалов дела следует, что в настоящее время на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: Чувашская Республика г. Новочебоксарск ... ... ... состоят: истец ФИО3, третьи лица ФИО12, ФИО10 На имя третьего лица ФИО10 открыт финансовый лицевой счет. Плата за жилье и коммунальные услуги взимается за три человека, то есть без учета несовершеннолетних ФИО5 и ФИО4
Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности.
Следовательно, для сохранения жилищных прав необходимо проживать в жилом помещении совместно с нанимателем в качестве члена его семьи.
Положениями ч.3 ст.83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, договор считается расторгнутым со дня выезда.
При разрешении требований о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым, суд обязан установить, поселился ли выехавший в другом жилом помещении для постоянного проживания, не было ли иных обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде нанимателя.
При этом суд должен учитывать в совокупности все обстоятельства, не только лишь сам факт выезда.
По мнению суда, данные, юридически значимые обстоятельства установлены.
Как пояснили в судебном заседании истец, ответчик, и как установлено судом, ответчик ФИО2 с несовершеннолетними детьми ФИО5 и ФИО4 12 февраля 2009 года снялись с регистрационного учета из спорной квартиры и добровольно выехали на другое постоянное место жительства в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики. Указанная квартира в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданным Дата обезличена года, принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/4 доле в праве) несовершеннолетним ФИО4, ФИО5 а также ФИО7 и ФИО2
Факт проживания несовершеннолетних ФИО5, ФИО4 по адресу: Чувашская Республика г. Новочебоксарск ... ... ... подтверждается справкой о составе семьи, поквартирной карточкой, а также выпиской из финансового лицевого счета, согласно которым в настоящее время на регистрационном учете в указанной квартире состоят три человека: ФИО2, ФИО5, 1998 года рождения, и ФИО4, Дата обезличена года рождения.
Ответчик после выезда в содержании спорного жилого помещения участия не принимает, намерений вернуться, сохранить право пользования спорной квартирой не высказывает.
Из договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от 22 июня 1998 года видно, что нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск является третье лицо ФИО10
Снятие ответчика ФИО2 и несовершеннолетних ФИО5 и ФИО4 с регистрационного учета из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск подтверждает факт добровольного волеизъявления на отказ от жилищных прав на спорное жилье.
Ответчик с момента выезда спорной квартирой не пользуется, личных вещей в квартире не имеет.
Суд не имеет сведений о том, что непроживание ответчика с несовершеннолетними детьми в спорной квартире носит временный или вынужденный характер.
Таким образом, данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства вместе с несовершеннолетними дочерьми ФИО5 и ФИО4, в связи с чем они утратили право пользования жилым помещением в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики, следовательно, договор социального найма этой квартиры с ФИО5 и ФИО4 расторгнут.
Исходя из выше изложенного, иск ФИО3 подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать расторгнутым договор социального найма квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР с ФИО5, Дата обезличена года рождения, и ФИО4, Дата обезличена года рождения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья А.А.Нестерова
Копия верна: