Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Нестеровой А.А.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО16 к ФИО5, ФИО6, действующим в интересах несовершеннолетнего сына ФИО17, Дата обезличена года рождения; ФИО5, ФИО4, действующим в интересах несовершеннолетнего сына ФИО16, Дата обезличена года рождения; ФИО3, ФИО2, действующим в интересах несовершеннолетнего сына ФИО15, Дата обезличена года рождения, о признании незаключенным договора социального найма жилого помещения,
у с т а н о в и л :
ФИО16 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6, действующим в интересах несовершеннолетнего сына ФИО17, 1996 года рождения, к ФИО4, ФИО5, действующим в интересах несовершеннолетнего сына ФИО16, 2000 г.р., ФИО3, ФИО2, действующим в интересах несовершеннолетнего сына ФИО15, 1995 года рождения, о признании договора найма квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики незаключенным с несовершеннолетними ФИО17, ФИО16, ФИО15, а также с исковыми требованиями об обязании заключить с ним договор передачи квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР. Требование истца мотивировано тем, что в соответствии с ордером Номер обезличен, выданным Дата обезличена года исполнительным комитетом Новочебоксарского городского Совета народных депутатов ему на семью, состоящую из пяти человек, включая его самого, жену ФИО12, сына ФИО5, дочь ФИО8, тещу ФИО11 была предоставлена спорная квартира. После предоставления квартиры все, на кого она была предоставлена, вселились в нее и встали на регистрационный учет. Его теща ФИО11 (ФИО10) Ф.В. умерла Дата обезличена года. Его сын ФИО5 в 1996 году женился на ФИО5 (ФИО9) И.В., от брака у них родился сын ФИО17, который после своего рождения был зарегистрирован и проживал вместе со своими родителями по адресу: ... ... ... .... Дата обезличена года брак, зарегистрированный между ФИО5 и ФИО6 был расторгнут. В 2000 году от совместной жизни сына ФИО5 и ФИО4 родился ФИО16, который после своего рождения был вселен и зарегистрирован по адресу: г. Новочебоксарск ... ... ... А. Его дочь ФИО8 в 1995 году заключила брак с ФИО2, после регистрации брака ее семья проживала в .... В 1995 году у дочери родился сын ФИО15. В 2002 году брак, зарегистрированный между ФИО3 и ФИО2 был расторгнут. В 2006 году дочь и внук были зарегистрированы в спорной квартире, но не вселялись в нее и в ней не проживали. После приобретения в собственность квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР дочь с внуком ФИО15 вселились в нее и проживают в ней. В настоящее время в спорной квартире проживает он, жена и сын. Просит признать договор социального найма квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР с несовершеннолетними ФИО17, ФИО16 и ФИО15 незаключенным, а также обязать администрацию г. Новочебоксарск и Муниципальное унитарное предприятие технической инвентаризации г. Новочебоксарск ЧР заключить с ним договор передачи спорной квартиры в собственность. Позднее истец уточнил исковые требования, указав, что его дочь ФИО3 с сыном ФИО15 снялись с регистрационного учета из спорной квартиры и зарегистрировались по месту своего жительства- в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР. От исковых требований об обязании заключить с ним договор передачи спорной квартиры в собственность отказался.
Определением Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от Дата обезличена года производство по иску ФИО16 об обязании заключить с договор передачи квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск в собственность прекращено.
В судебном заседании истец ФИО16 и его представитель ФИО13 поддержали заявленное требование, по основаниям, изложенным в иске, и вновь привели их суду, пояснив, что внуки истца ФИО17 и ФИО16 никогда не проживали в спорной квартире и не были там зарегистрированы. Внук истца ФИО15 также никогда не проживал в спорной квартире, а был только там зарегистрирован. Его регистрация была формальностью.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала и показала, что ее сын ФИО15, 1995 года рождения, был зарегистрирован в квартире по адресу: г. Новочебоксарск ... ... ..., но никогда там не проживал. В настоящее время она со своей семьей проживает по адресу: ЧР г. Новочебоксарск ... ... ..., которая принадлежит ей на праве собственности.
Третье лицо ФИО12 в судебном заседании поддержала исковые требования.
В судебное заседание ответчики ФИО6 и ФИО5 не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть гражданское дело без их участия, указав, что исковые требования признают.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась.
Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Извещения на каждое судебное заседание отправлялись судом по месту жительства ответчика, указанному истцом в исковом заявлении. Однако, судебные извещения возвращались обратно с отметкой почтовой организации об истечении срока хранения.
В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу не проживает или не находится.
Неизвестность места пребывания ответчика и отказ от получении судебных извещений не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов.
В данном случае судом были использованы все достаточные способы обеспечения возможности ответчику участия в деле, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика ФИО4 на основании п.4 ст. 167 ГПК РФ.
Представители третьих лиц- Муниципального унитарного предприятия «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», отдела по охране прав детства администрации г. Новочебоксарск, Муниципального унитарного предприятия технической инвентаризации г. Новочебоксарск ЧР в судебное заседание не явились, представили суду заявления с просьбой рассмотреть гражданское дело без их участия.
Представитель третьего лица- администрации г. Новочебоксарск, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО16 исполнительным комитетом Новочебоксарского Совета депутатов трудящихся Дата обезличена года выдан ордер Номер обезличен на право занятия квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск с составом семьи, состоящей из пяти человек, включая: ФИО16- квартиросъемщика, его жену ФИО12, сына ФИО5, дочь ФИО8, тещу ФИО11 После предоставления спорной квартиры все, на кого она выдавалась, вселились в нее и встали на регистрационный учет. Дата обезличена года с истцом ФИО16 был заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на указанную квартиру.
Из материалов дела следует, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО16, ответчик ФИО5, а также третье лицо ФИО12 Плата за жилье и коммунальные услуги взимается также за три человека, то есть без учета несовершеннолетних ФИО17, ФИО16, которые никогда не были зарегистрированы в данной квартире и не проживали в ней, а также без учета несовершеннолетнего ФИО15, который значится состоявшим на регистрационном учете в спорной квартире с 12 мая 2006 года по 18 февраля 2010 года вместе со своей матерью ФИО3
В спорной квартире была также зарегистрирована ФИО11, 1908 года рождения, которая в соответствии с представленным свидетельством о смерти I-РЛ Номер обезличен, выданным Дата обезличена года, умерла Дата обезличена года.
Судом установлено, что несовершеннолетний ФИО17 после рождения был зарегистрирован по месту жительства своей матери по адресу: ЧР г. Чебоксары ... ... ..., а несовершеннолетний ФИО16 после рождения был зарегистрирован по месту жительства своей матери по адресу: ЧР г. Новочебоксарск ... ... ...А,
Из материалов дела следует, что брак, заключенный между ФИО5 и ФИО6 был расторгнут Дата обезличена года на основании решения Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от Дата обезличена года.
Согласно свидетельству о рождении I-РЛ Номер обезличен, выданному Дата обезличена гола, ФИО17 родился Дата обезличена года. Его родителями являются ФИО5 и ФИО6
ФИО16 родился Дата обезличена года (свидетельство о рождении I-РЛ Номер обезличен, выданное Дата обезличена года). В соответствии со свидетельством об установлении отцовства I-РЛ Номер обезличен, выданным Дата обезличена года, ФИО5 признан отцом ребенка ФИО14, родившегося Дата обезличена года у ФИО4. Ребенку присвоена фамилия- ФИО16.
Согласно свидетельству о рождении I-ФО Номер обезличен, выданному Дата обезличена года, ФИО15 родился Дата обезличена года, его родителями являются ФИО2 и ФИО3
Статьей 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Следовательно, для сохранения жилищных прав необходимо проживать в жилом помещении совместно с нанимателем в качестве члена его семьи.
Как указано в ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Из пояснений истца, ответчиков, третьего лица следует, что несовершеннолетний ФИО15 был зарегистрирован в спорной квартире, но в нее не вселялся и там никогда не проживал, а несовершеннолетние ФИО17 и ФИО17 никогда не вселялись и не были зарегистрированы в спорной квартире.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан, в том числе и права на жилище.
Следовательно, регистрация ФИО15 в спорной квартире является лишь административным актом и не влияет на объем жилищных прав.
Из материалов дела видно, что несовершеннолетний ФИО15 вместе со своей матерью проживает и состоит на регистрационном учете по адресу: ЧР г. Новочебоксарск ... ... .... Данная квартира в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 21 АА Номер обезличен, выданным Дата обезличена года, принадлежит на праве собственности матери несовершеннолетнего ФИО3
Таким образом, суд считает, что несовершеннолетний ФИО15 не приобрел равных с нанимателем спорного жилого помещения ФИО16 жилищных прав на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск и, следовательно, с несовершеннолетним не был заключен договор найма жилого помещения этой квартиры.
Из справки о составе семьи, выписки из лицевого счета, копии поквартирной карточки, выданным ООО «Богданка-Сервис», следует, что ответчик ФИО6 вместе со своим несовершеннолетним сыном ФИО17, Дата обезличена года рождения, зарегистрированы и проживают по адресу: г. Чебоксары ... ... ....
Из справки о составе семьи, выписки из лицевого счета, копии поквартирной карточки, выданным МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», следует, что ответчик ФИО4 совместно с несовершеннолетним сыном ФИО14 (ФИО16) зарегистрированы и проживают по адресу: г. Новочебоксарск ... ... ...А.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших возраста 14 лет, является место жительства их родителей.
Несовершеннолетний ФИО17, являясь ребенком ФИО6 и ФИО5, проживает совместно с матерью.
Несовершеннолетний ФИО16, являясь ребенком ФИО4 и ФИО5, зарегистрирован и проживает совместно с матерью.
При таких обстоятельствах, суд считает, что с ФИО17 и ФИО16 договор социального найма жилого помещения на спорную квартиру также не заключен.
Суду не представлено доказательств того, что непроживание несовершеннолетних ФИО17, ФИО16, ФИО15 в спорной квартире носит временный или вынужденный характер.
Исходя из выше изложенного, иск ФИО16 подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать незаключенным договор социального найма квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР с ФИО17, Дата обезличена года рождения, ФИО16, Дата обезличена года рождения, ФИО15, Дата обезличена года рождения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья А.А.Нестерова
Копия верна: