Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Нестеровой А.А.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО8, Дата обезличена года рождения, к администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики, Муниципальному унитарному предприятию «Управляющая компания в ЖКХ» г. Новочебоксарск ЧР о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
у с т а н о в и л :
ФИО9, действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО8, Дата обезличена года рождения, обратилась в суд с иском к Администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики, Муниципальному унитарному предприятию «Управляющая компания в ЖКХ г. Новочебоксарск» о признании права пользования комнатой, расположенной по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., ..., по договору на условиях договора социального найма. Иск мотивирован тем, что на основании решения администрации ГОУ НПО ПУ-14 г. Новочебоксарск ЧР от Дата обезличена года ей был выдан ордер на право вселения в комнату Номер обезличен А дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР. Дата обезличена года между ней и ГОУ НПО ПУ-14 был заключен договор найма спорного жилого помещения. Дата обезличена года между ней и ФИО3 был зарегистрирован брак, после регистрации брака ей была присвоена фамилия «ФИО3». Дата обезличена года у нее родился сын ФИО8 Дата обезличена года актом приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию помещений после переустройства и (или) перепланировки в жилых домах в г. Новочебоксарск предъявленное к приемке в эксплуатацию жилое помещение- комната Номер обезличен А дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР после перепланировки части нежилого помещения «коридор» принято в эксплуатацию. В результате перепланировки образовалась жилая комната Номер обезличенА общей площадью 12,1 кв.м. Обратившись 19 ноября 2009 года в МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» с заявлением о заключении с ней договора социального найма, она получила отказ в связи с отсутствием решения органа местного самоуправления. Считает, что отсутствие решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования не является основанием для отказа в заключении договора социального найма. Просит признать за ней и ее сыном ФИО8 право пользования комнатой Номер обезличен А в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР по договору социального найма.
В судебном заседании истец ФИО9 и ее представитель ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представители ответчиков администрации г. Новочебоксарск ЧР ФИО5, МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», в судебное заседание не явились, обратившись с заявлениями о рассмотрении дела без их участия.
Представители третьих лиц ООО «УК Новэк», отдела охраны прав детства администрации г. Новочебоксарск в судебное заседание не явились, представили суду заявления с просьбой рассмотреть гражданское дело без их участия.
Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что на основании решения администрации ГОУ НПО «ПУ-14» от Дата обезличена года ФИО6 выдан ордер Номер обезличен на право занятия жилой площади в общежитии Номер обезличен комнаты Номер обезличен А в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР.
Дата обезличена года между ФИО3 и ФИО6 заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО3».
В соответствии со свидетельством о рождении I-РЛ Номер обезличен, выданным Дата обезличена года, Хлебников Владислав Андреевич родился Дата обезличена года, его родителями являются ФИО3и ФИО9
Как следует из материалов дела в соответствии с распоряжением администрации г. Новочебоксарск ЧР от 21 января 2008 года №3 во исполнение распоряжения Кабинета Министров Чувашской Республики от 29 ноября 2007 года № 340-р, распоряжения Кабинета Министров Чувашской Республики от 30 ноября 2007 года № 345-р и в соответствии со ст.43 Устава города Новочебоксарск ЧР, принято в собственность муниципального образования - города Новочебоксарск для последующей передачи муниципальному унитарному предприятию «Управляющая компания в ЖКХ г. Новочебоксарск» (далее МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск») на баланс - в хозяйственное ведение общежитие Номер обезличен, расположенное по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ....
Постановлением администрации г. Новочебоксарск ЧР от 24.04.2008 года за №132 изменен правовой режим домов ... по ...: статус общежития - на статус жилых домов (секционного типа). Кроме того, постановлено: МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» заключать договоры найма на занимаемые жилые помещения с гражданами, проживающими и зарегистрированными в данных помещениях по состоянию на момент передачи в муниципальную собственность.
Постановлением главы администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики от 16 июля 2009 года №264-6 «О переводе части нежилого помещения «коридор» в жилое помещение в жилом доме Номер обезличен по ... в г. Новочебоксарск Чувашской Республики» было утверждено решение межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, согласно протокола №4 от 10 апреля 2009 года о переводе части нежилого помещения «коридор», общей площадью 12,6 кв.м., в жилое помещение в жилом доме Номер обезличен по ... в г. Новочебоксарске Чувашской Республики. Жилому помещению был присвоен номер Номер обезличен
Решением приемочной комиссии от 15 сентября 2009 года предъявленное к приемке в эксплуатацию помещение- комната Номер обезличен А в доме Номер обезличен по ... в г. Новочебоксарске после переустройства и перепланировки части нежилого помещения «коридор» дома Номер обезличен по ... в г. Новочебоксарске было принято в эксплуатацию в качестве жилой комнаты.
Судом установлено, что с 21 января 2008 года спорное жилое помещение - комната Номер обезличен А в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР принадлежит муниципальному образованию г. Новочебоксарск Чувашской Республики.
Из справки о составе семьи, копии поквартирной карточки и выписки из лицевого счета следует, что ФИО9 и ее сын ФИО8 зарегистрированы в комнате Номер обезличен А дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР постоянно, на имя ФИО9 открыт финансовый лицевой счет и с нее взимается ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги в пользу МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» на состав семьи из двух человек.
В соответствии со ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», №189-ФЗ от 29 декабря 2004 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. Данная статья имеет прямое действие и вступила в действие в январе 2005 года.
Таким образом, истец ФИО9 с момента передачи дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск в муниципальную собственность г. Новочебоксарск ЧР пользуется жилым помещением на условиях договора социального найма и исполняет обязательства, вытекающие из указанного договора.
Отсутствие договора социального найма не может быть основанием для ограничения прав истца.
Таким образом, следует признать за ФИО9, ФИО8 право пользования комнатой Номер обезличен А в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР на условиях договора социального найма.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за ФИО9, ФИО8 право пользования комнатой Номер обезличен А в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья А.А. Нестерова
Копия верна: