Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н ИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Нестеровой А.А.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО12, Дата обезличена года рождения, и ФИО11, Дата обезличена года рождения, о признании незаключенным договора социального найма жилого помещения,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО12, Дата обезличена года рождения, ФИО11, Дата обезличена года рождения, о признании договора найма квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики незаключенным с несовершеннолетними ФИО12 и ФИО11 Требования мотивированы тем, что решением исполнительного комитета Новочебоксарского городского Совета депутатов трудящихся Номер обезличен от Дата обезличена года ему был выдан ордер Номер обезличен на состав семьи из четырех человек на право занятия квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск. На основании выданного ордера в спорную квартиру вселились и встали на регистрационный учет: он, его жена ФИО5, сыновья ФИО7 и ФИО2 В 1989 году в спорную квартиру была вселена и зарегистрирована дочь ФИО6 В настоящее время в квартире проживает он, жена ФИО5 и сын ФИО2 Его внуки ФИО12 и ФИО11 никогда не вселялись в спорную квартиру и в ней зарегистрированы не были, поскольку проживают вместе с родителями по адресу: г. Новочебоксарск ... ... .... Просит признать договор социального найма квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск с несовершеннолетними ФИО12 и ФИО11 незаключенным.
В судебное заседание истец ФИО3 не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия, указав, что исковые требования поддерживает полностью.
В судебное заседание Дата обезличена года ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО12 и ФИО11, не явилась, представила суду заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без ее участия. В судебном заседании 13 января 2010 года ответчик ФИО2 исковые требования признала, показала, что ее дочь Регина, Дата обезличена года рождения, и сын Савелий, Дата обезличена года рождения, никогда в спорной квартире не были зарегистрированы и в ней не проживали. С 2005 года они всей семьей проживают по адресу: г. Новочебоксарск ... ... .... Данная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности ей, ее мужу ФИО7 и дочери ФИО12- по 1/3 доле в праве.
Третье лицо ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Третьи лица ФИО2, ФИО7, ФИО9 в судебное заседание не явились.
Представители третьих лиц отдела по охране прав детства администрации г. Новочебоксарск, Муниципального унитарного предприятия «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителей.
Представитель третьего лица- администрации гор. Новочебоксарск, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав объяснения третьего лица, изучив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО3 на основании решения исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена года Номер обезличен выдан ордер Номер обезличен на право занятия квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. Новочебоксарск с составом семьи, состоящей из четырех человек, включая: ФИО3- квартиросъемщика, его жену ФИО5, сыновей ФИО7, ФИО2 После предоставления спорной квартиры все, на кого она выдавалась, вселились в нее и встали на регистрационный учет. Позднее с истцом ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на указанную квартиру.
Из материалов дела следует, что ФИО7 и ФИО10 заключили брак Дата обезличена года, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО2».
Согласно представленному свидетельству о рождении I-РЛ Номер обезличен, выданному Дата обезличена года, ФИО11 родился Дата обезличена года, его родителями являются ФИО7 и ФИО2
В соответствии с представленным свидетельством о рождении I-РЛ Номер обезличен, выданным Дата обезличена года, ФИО12 родилась Дата обезличена года, ее родителями являются ФИО7 и ФИО2
В соответствии с поквартирной карточкой, выпиской из лицевого счета, справкой о составе семьи в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы: истец ФИО3, третьи лица ФИО5, ФИО7, ФИО2, ФИО9 Плата за жилье и коммунальные услуги взимается также за пять человек, то есть без учета несовершеннолетних ФИО12 и ФИО11, которые никогда не проживали и не были зарегистрированы в спорном жилом помещении, поскольку были вселены и зарегистрированы по адресу: г. Новочебоксарск ... ... ..., где и проживают по настоящее время.
Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Из справки о составе семьи, поквартирной карточки, выписки из лицевого счета, выданным МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», следует, что ответчик ФИО2 вместе со своими несовершеннолетними детьми ФИО12 и ФИО11 зарегистрированы и проживают по адресу: г. Новочебоксарск ... ... .... Согласно представленным свидетельствам о государственной регистрации права, выданным Дата обезличена года, данная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности третьему лицу ФИО7, ответчику ФИО2 и их несовершеннолетней дочери ФИО12 по 1/3 доле в праве.
Из материалов дела также следует, что на основании договора передачи от 12 октября 2004 года несовершеннолетней ФИО12 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/5 доля трехкомнатной квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших возраста 14 лет, является место жительства их родителей.
Таким образом, несовершеннолетний ФИО11 приобрел равное с собственниками право пользования этим жилым помещением, следовательно, при удовлетворении исковых требований его права нарушены не будут.
При таких обстоятельствах суд считает, что с несовершеннолетними ФИО12 и ФИО11 договор социального найма жилого помещения на спорную квартиру не заключен.
Суду не представлено доказательств того, что непроживание несовершеннолетних ФИО12 и ФИО11 в спорной квартире носит временный или вынужденный характер.
Исходя из изложенного, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать незаключенным договор социального найма квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР с ФИО12, Дата обезличена года рождения, и ФИО11, Дата обезличена года рождения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья А.А.Нестерова
Копия верна: