Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Нестеровой А.А.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, Дата обезличена года рождения, о признании расторгнутым договора социального найма жилого помещения,
у с т а н о в и л :
ФИО3 обратился в суд к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, Дата обезличена года рождения, с требованием о признании расторгнутым договора социального найма квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики с ФИО4 Требование истец мотивировал тем, что в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР он проживает с женой ФИО8, дочерью ФИО7, внуком ФИО6 Его старшая дочь ФИО2 состояла в браке с ФИО10 с Дата обезличена по Дата обезличена г.г. От брака они имеют дочь ФИО4, которая была зарегистрирована в спорном жилом помещении с 17.03.2003 по 01.01.2005 г.г. Семья его дочери ФИО2 в кв. Номер обезличен дома Номер обезличен по ... не проживала, с его семьей общее хозяйство не вела. В настоящее время несовершеннолетняя ФИО4 вместе с матерью ФИО2 проживают по адресу: г. Чебоксары ... ... ..., которая принадлежит им на праве общей долевой собственности. Считает, что договор социального найма квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР с несовершеннолетней ФИО4 расторгнут в связи с выездом на другое постоянное место жительства. Просит признать расторгнутым договор социального найма квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР с ФИО4, Дата обезличена года рождения. Признание договора социального найма спорной квартиры с несовершеннолетней ФИО4 расторгнутым необходимо для ее последующей приватизации.
Истец ФИО3 в судебном заседании заявленное требование поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что ее дочь ФИО4 была зарегистрирована в спорной квартире, в 2005 году она вместе с ней снялась с регистрационного учета спорной квартиры, а в апреле 2006 года они зарегистрировались в квартире по адресу: г. Чебоксары ... ... ..., которая принадлежит им на праве общей долевой собственности.
Третьи лица ФИО8 и ФИО7 в судебном заседании поддержали исковые требования ФИО3
Представители третьих лиц - отдела по охране прав детства администрации г. Новочебоксарск ЧР, администрации г. Новочебоксарск, Муниципального унитарного предприятия технической инвентаризации в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия.
Представители третьих лиц Администрации г. Новочебоксарск, МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» в судебное заседание не явились.
Выслушав истца, ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики предоставлена ФИО3 согласно ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года, выданному на основании постановления Городской администрации г. Новочебоксарск Номер обезличен на семью, состоящую из пяти человек: ФИО3 - квартиросъемщика, ФИО8- жену, ФИО9, ФИО7- дочерей. После предоставления спорной квартиры все, на кого она выдавалась, вселились в нее и встали на регистрационный учет.
В 1998 году с истцом ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
В соответствии со свидетельством о заключении брака I-РЛ Номер обезличен Дата обезличена года заключен брак между ФИО10 и ФИО9, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО2».
В соответствии со свидетельством о рождении I-РЛ Номер обезличен ФИО4 родилась Дата обезличена года, ее родителями являются ФИО10 и ФИО2.
Несовершеннолетняя ФИО4 17 марта 2003 года была зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире. 01 января 2005 года ответчик ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО4 сняты с регистрационного учета из спорной квартиры и 25 апреля 2006 года зарегистрированы по месту жительства в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарскервомайская г. в доме Номер обезличен по ул. умер. о жи С.С. заключен договор социального найма жилдого помещенияквартире и зарегистрирова ЧР.
Согласно копии поквартирной карточки, выписке из лицевого счета и справке о составе семьи в настоящее время на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: Чувашская Республика г. Новочебоксарск ... ... ... состоят: истец ФИО3, его жена ФИО8, дочь ФИО7 и внук ФИО6 На имя истца ФИО3 открыт финансовый лицевой счет. Плата за жилье и коммунальные услуги взимается за четыре человека, то есть без учета ответчика и несовершеннолетней ФИО4
Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности.
Следовательно, для сохранения жилищных прав необходимо проживать в жилом помещении совместно с нанимателем в качестве члена его семьи.
Положениями ч.3 ст.83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, договор считается расторгнутым со дня выезда.
При разрешении требований о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым, суд обязан установить, поселился ли выехавший, в другом жилом помещении для постоянного проживания, не было ли иных обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде нанимателя.
При этом суд должен учитывать в совокупности все обстоятельства, не только лишь сам факт выезда.
По мнению суда, данные, юридически значимые обстоятельства установлены.
Как пояснил в судебном заседании истец, ответчик, и как установлено судом, ответчик ФИО2 с несовершеннолетней дочерью ФИО4 01 января 2005 года снялись с регистрационного учета из спорной квартиры и добровольно выехали на другое постоянное место жительства в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Чебоксары. Данная квартира принадлежит ответчику ФИО2 (2/3 доли в праве) и несовершеннолетней ФИО4 (1/3 доля в праве) на праве общей долевой собственности.
Факт проживания несовершеннолетней ФИО4 по адресу: г. Чебоксары ... ... ... подтверждается поквартирной карточкой, выпиской из лицевого счета и справкой о составе семьи от 22 декабря 2009 года, согласно которым в настоящее время на регистрационном учете в указанной квартире состоят два человека: ФИО2- мать и ФИО4- дочь.
Ответчик к несовершеннолетней ФИО4 после выезда в содержании спорного жилого помещения участия не принимают, намерений вернуться, сохранить право пользования спорной квартирой не высказывают.
Из договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от 1998 года видно, что нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ул10-ой Пятилетки г. Новочебоксарск является истец ФИО3
Снятие ответчика ФИО2 и ее несовершеннолетней дочери ФИО4 с регистрационного учета из квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск подтверждает факт добровольного волеизъявления на отказ от жилищных прав на спорное жилье.
Ответчик и несовершеннолетняя ФИО4 с момента выезда спорной квартирой не пользуются, личных вещей в квартире не имеют.
Суд не имеет сведений о том, что непроживание ответчика с несовершеннолетней дочерью ФИО4 в спорной квартире носит временный или вынужденный характер.
Таким образом, данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 выехала на другое постоянное место жительства вместе с несовершеннолетней дочерью ФИО4, в связи с чем они утратили право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики, следовательно, договор социального найма этой квартиры с ФИО4 расторгнут.
Исходя из выше изложенного, иск ФИО3 подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать расторгнутым договор социального найма квартиры Номер обезличен ... по ... г. Новочебоксарск ЧР с ФИО4, Дата обезличена года рождения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья А.А.Нестерова
Копия верна: