Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Тимокина А.Н.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15 к администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,
установил:
ФИО15 обратилась в суд с иском к администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ..., ..., .... Требования мотивировала тем, что двухкомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск находится в собственности муниципального образования - г. Новочебоксарск Чувашской Республики. Решением исполнительного комитета городского Собрания депутатов трудящихся от Дата обезличена года Номер обезличен ей был выдан ордер Номер обезличен на состав семьи из трех человек: на нее, сына - ФИО3, мать - ФИО6 Она с сыном ФИО3 зарегистрировались и стали проживать в данном жилом помещении с Дата обезличена года. В последующем в данном жилом помещении стал проживать ФИО5, Дата обезличена года рождения. Дата обезличена года с ней был заключен договор социального найма указанного жилого помещения. ФИО6 в спорное жилое помещение не заселялась, реализовала свое право на приватизацию жилого помещения, находящегося по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., .... Ее сын - ФИО3 Дата обезличена года умер. Внук - ФИО5 участвовал в приватизации комнаты по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., ком. 27. Иных лиц, претендующих, либо оспаривающих право на участие в приватизации спорного помещения не имеется. В Дата обезличена года она обратилась в МУП ТИ г. Новочебоксарск с документами о приватизации спорного жилого помещения. Однако, специалисты МУП ТИ указали ей на необходимость судебного решения об установлении фамилии, имени и отчества сына - ФИО3, так как из корешка к ордеру на спорное жилое помещение инициалы ее сына записаны, как ФИО4 Между тем, в ордере на спорное жилое помещение инициалы ее сына указаны правильно, а именно - ФИО3 Указанная ошибка является препятствием для участия в приватизации спорного жилого помещения. В связи с чем, руководствуясь п. 1 ст. 3 ГПК РФ, просит признать за ней право собственности на указанное жилое помещение по праву приватизации.
Истец ФИО15 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, и вновь привела их суду.
Представитель ответчика - администрации г. Новочебоксарск ФИО7, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представив суду заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Представители третьих лиц - МУП ТИ г. Новочебоксарск, отдела охраны прав детства администрации г. Новочебоксарск, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представив суду заявления о рассмотрении дела без их участия.
В судебном заседании третье лицо ФИО8, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО5,. с исковыми требованиями истца согласились, не возражала против признания за ФИО15 права собственности на квартиру по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ..., ..., ....
Третье лицо ФИО6, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия, и указала, что с исковыми требованиями истца согласна, притязаний на спорную квартиру, в том числе на участие в приватизации, не имеет.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что согласно ордеру Номер обезличен двухкомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР предоставлена ФИО15 на основании решения горисполкома от Дата обезличена года Номер обезличен на семью, состоящую из 3 человек, включая ФИО15, сына - ФИО3, мать - ФИО6 Дата обезличена года с ФИО15 заключен договор социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда на указанную квартиру.
Согласно поквартирной карточке, справке о составе семьи, выписке из лицевого счета на квартиру, находящуюся по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ... ..., в ней зарегистрированы два человека: ФИО15, ФИО5, ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги взимается за двух человек.
В соответствии со ст. ст. 1, 7 Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемыми органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в установленном порядке.
Согласно ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из копии ордера Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что в графе состав семьи записано: сын - ФИО3
Согласно письма администрации Номер обезличен от Дата обезличена года в архивных материалах отдела жилищных отношений хранится корешок ордера Номер обезличен от Дата обезличена года на состав семьи три человека: ФИО15 - к/с, ФИО6 - мать, ФИО4 - сын.
В судебном заседании истец ФИО15 пояснила, что инициалы отчества ее сына в корешке записаны не верно, все другие документы на имя сына оформлены правильно, отчество ее сына - «Анатольевич».
Согласно свидетельству о рождении серии IV-ЕР Номер обезличен, выданному Дата обезличена года, следует, что ФИО3 родился Дата обезличена года в ... пос. ..., о чем в книге регистрации актов о рождении Дата обезличена года произведена запись Номер обезличен. Отец - ФИО11, мать - ФИО10.
Согласно свидетельству о смерти серии I-РЛ Номер обезличен, выданному Дата обезличена года отделом ЗАГС администрации г. Новочебоксарск, следует, что ФИО3, Дата обезличена года рождения, умер в г. Новочебоксарск Чувашской Республики Дата обезличена года, о чем Дата обезличена года составлена запись акта о смерти Номер обезличен.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что в корешке ордера Номер обезличен от Дата обезличена года допущена ошибка в написании инициалов отчества сына квартиросъемщика ФИО3
Указанное обстоятельство о допущенной в корешке ордера ошибке подтверждается помимо объяснений истца ФИО15, исследованными в судебном заседании доказательствами.
В соответствие со статьями 45 и 46 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствие со статьей 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствие со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Судом установлено, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики была предоставлена ФИО15 бесплатно по договору социального найма на основании решения горисполкома от Дата обезличена года за Номер обезличен и ордера на жилое помещение Номер обезличен от Дата обезличена года, Дата обезличена года с ней был заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на указанную квартиру.
Из копии договора передачи от Дата обезличена года следует, что ФИО6 на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и Закона РФ «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» получила бесплатно в собственность занимаемую квартиру по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., ....
Из копии договора передачи от Дата обезличена года следует, что ФИО5 и ФИО8 на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и Закона РФ «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» получили бесплатно в собственность занимаемую комнату секционного типа по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., ....
Жилищные правоотношения возникают по основаниям, установленным жилищным законодательством, и носят длящийся характер. Отношения по найму жилого помещения муниципального и государственного жилищного фонда возникают с момента принятия решения о предоставлении жилого помещения.
В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со статьей 2 названного Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения, находящиеся в государственном, муниципальном и других жилищных фондах, на условиях социального найма, вправе с согласия совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Закрепляя право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда названный закон одновременно предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Постановлением Кабинета Министров ЧР № 25 от 14.02.2002 г. «О некоторых вопросах приватизации жилищного фонда в Чувашской Республике» органам местного самоуправления рекомендовано принять в муниципальную собственность жилищный фонд, построенный за счет федеральных средств по федеральным целевым программам, а также за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики по программам строительства социального жилья и распределяемый бесплатно гражданам, состоящим в списке очередности на улучшение жилищных условий, и предоставить в месячный срок соответствующий реестр в организации, осуществляющие приватизацию жилищного фонда.
Вместе с тем, спорная квартира кому-либо на праве собственности не принадлежит.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорная квартира была предоставлена истцу бесплатно по договору социального найма. Следовательно, квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск относится к муниципальному жилищному фонду.
При этом, суд принимает во внимание, что истица ранее в приватизации какого-либо жилого помещения участия не принимала. Следовательно, она вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность по праву приватизации. Таким образом, заявленное требование является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Третьи лица не заявили самостоятельных требований.
В соответствие со статьями 17 и 18 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО15 право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... города Новочебоксарск Чувашской Республики по праву приватизации.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья Тимокин А.Н.
Копия верна: судья