Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н ИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Нестеровой А.А.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО12 к ФИО3, ФИО2, действующим в интересах несовершеннолетнего сына ФИО13, Дата обезличена года рождения, о признании незаключенным договора социального найма жилого помещения,
установил:
ФИО12 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2, действующим в интересах несовершеннолетнего ФИО13, о признании договора найма квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики незаключенным с несовершеннолетним ФИО13, Дата обезличена года рождения. Требование истца мотивировано тем, что ей согласно ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года, выданному Исполнительным комитетом городского Совета депутатов трудящихся на основании решения Номер обезличен от Дата обезличена года на семью из четырех человек, включая ее, сына ФИО8, дочь ФИО7, ФИО5, была предоставлена квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск. Дата обезличена года с ней был заключен договор социального найма жилого помещения. Ее сын ФИО8 в 1987 году выехал их спорной квартиры и снялся с регистрационного учета. Ее дочь ФИО7 вышла замуж в 1985 году за ФИО6, сменила фамилию на «ФИО3». Дата обезличена году родилась ее внучка ФИО3 В 1987 году семья дочери переехала в ... на постоянное место жительства. В 2005 году внучка ФИО3 была зарегистрирована в спорной квартире, но фактически в ней не проживала, а жила на съемной квартире. Дата обезличена года у ее внучки родился сын ФИО13, который с рождения был зарегистрирован по месту жительства своего отца ФИО2 по адресу: Ульяновская область ... В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы она, ее сын ФИО5 и внучка ФИО3 Полагает, что с несовершеннолетним ФИО13 договор социального найма на спорную квартиру не заключен. Признание договора социального найма жилого помещения незаключенным с несовершеннолетним ФИО13 необходимо для ее приватизации. Также просила обязать администрацию г. Новочебоксарска и Муниципальное унитарное предприятие технической инвентаризации г. Новочебоксарск заключить договор передачи квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск.
В судебном заседании истец ФИО12, ее представитель ФИО9 поддержали исковое требование о признании незаключенным договора найма спорной квартиры с несовершеннолетним правнуком ФИО13 От исковых требований об обязании заключить договор передачи квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск отказались.
Определением Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от Дата обезличена года производство по иску ФИО12 в части обязания Администрации г. Новочебоксарск, Муниципального унитарного предприятия технической инвентаризации г. Новочебоксарск заключить договор передачи квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики прекращено.
Ответчик ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО13, в судебном заседании исковые требования признала, показала, что она с несовершеннолетним сыном ФИО13 проживает по адресу: г. Новочебоксарск ... ... ..., а зарегистрирован ее сын по месту жительства своего отца ФИО2 по адресу: Ульяновская область .... Ее сын ФИО13 никогда не был зарегистрирован в спорной квартире, никогда туда не вселялся и там не проживал.
Третьи лица ФИО5 и ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержали.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела.
Представители ответчиков администрации г. Новочебоксарск, Муниципального унитарного предприятия технической инвентаризации г. Новочебоксарск в судебное заседание не явились, представили суду заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без их участия.
Представитель третьего лица- отдела по охране прав детства администрации г. Новочебоксарск в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО12 на основании решения исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена за Номер обезличен выдан ордер Номер обезличен на право занятия трехкомнатной квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск на состав семьи из четырех человек, включая: ФИО12- квартиросъемщика, сына ФИО8, дочь ФИО7, сына ФИО5 После предоставления спорной квартиры все, на кого она выдавалась, вселились в нее и встали на регистрационный учет.
03 ноября 1998 года с истцом ФИО12 заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
Согласно копии поквартирной карточки в спорной квартире 31 октября 1986 года была зарегистрирована внучка квартиросъемщика ФИО3
Как следует из представленного свидетельства о рождении I-РЛ Номер обезличен, выданного Дата обезличена года, ФИО13 родился Дата обезличена года, его родителями являются ФИО2 и ФИО3.
Из материалов дела следует, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истец ФИО12, ее сын ФИО5, внучка ФИО3 Согласно выписке из лицевого счета плата за жилье и коммунальные услуги взимается также за три человека, то есть без учета несовершеннолетнего ФИО13, который не значится состоявшим на регистрационном учете в данной квартире.
Из пояснений истца, ответчика, третьих лиц следует, что несовершеннолетний ФИО13 в качестве члена семьи нанимателя в спорное жилое помещение не вселялся и там не проживал.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Из материалов дела видно, что несовершеннолетний ФИО13, Дата обезличена года рождения, состоит на регистрационном учете в доме Номер обезличен по ... Ульяновской области. Данное домовладение принадлежит на праве собственности ФИО11 и ФИО10- родителям ответчика ФИО2
Таким образом, суд считает, что несовершеннолетний ФИО13 не приобрел равных с нанимателем спорного жилого помещения ФИО12 жилищных прав на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск и, следовательно, с несовершеннолетним не был заключен договор найма жилого помещения спорной квартиры.
Исходя из изложенного, суд считает, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать незаключенным договор социального найма квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики с ФИО13, Дата обезличена года рождения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья: А.А. Нестерова
Копия верна: