Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н ИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Нестеровой А.А.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО4 к ФИО3, ФИО2, действующим в интересах несовершеннолетнего сына ФИО15, Дата обезличена года рождения, о признании незаключенным договора социального найма жилого помещения,
установил:
ФИО5 и ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО2, действующим в интересах несовершеннолетнего сына ФИО15, Дата обезличена года рождения, о признании договора найма квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики незаключенным с несовершеннолетним ФИО15 Требования мотивированы тем, что согласно ордеру Номер обезличен, выданному Дата обезличена года на основании решения исполнительного комитета городского совета депутатов трудящихся их семье была предоставлена квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР на состав семьи из семи человек. На основании выданного ордера в спорную квартиру вселились и встали на регистрационный учет: они, их дети ФИО9, ФИО12, ФИО9, ФИО10, мать ФИО11 В 2004 году их дочь ФИО10 заключила брак с ФИО2, снялась с регистрационного учета вместе с сыном ФИО15 и выехали на постоянное место жительства в квартиру свекрови, встали на регистрационный учет по месту службы мужа по адресу: ... ... .... Их внук ФИО15 никогда не вселялся в спорную квартиру. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают они, сын ФИО9, сноха ФИО8, внучка ФИО7 Ссылаясь на ст. 69, 70 ЖК РФ полагают, что с несовершеннолетним ФИО15 договор социального найма на спорную квартиру не заключен. Признание договора социального найма жилого помещения незаключенным с несовершеннолетним ФИО15 необходимо для ее приватизации.
В судебном заседании истец ФИО5 поддержала заявленное требование по основаниям, изложенным в иске, и вновь привела их суду.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчики ФИО3 и ФИО2, действующие в интересах несовершеннолетнего ФИО15, в судебном заседании исковые требования признали, показали, что их несовершеннолетний сын был зарегистрирован в спорной квартире, но никогда там не проживал. В настоящее время они проживают в квартире родителей ФИО2 по адресу: г. Новочебоксарск ... ... ..., а зарегистрированы в здании военного комиссариата по адресу: ... ..., так как ФИО2 является военнослужащим.
Третье лицо ФИО13, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7, исковые требования поддержала.
Третье лицо ФИО9, извещенный надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Представители третьих лиц отдела по охране прав детства администрации г. Новочебоксарск, ООО «УК Новэк» в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителей.
Представитель третьего лица- администрации гор. Новочебоксарск, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, изучив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО5 на основании решения исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена года Номер обезличен выдан ордер Номер обезличен на право занятия квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. Новочебоксарск с составом семьи, состоящей из семи человек, включая: ФИО5- квартиросъемщика, ее мужа ФИО14, дочерей ФИО9, ФИО12, ФИО10, сына ФИО9, мать ФИО11 После предоставления спорной квартиры все, на кого она выдавалась, вселились в нее и встали на регистрационный учет. 15 июля 1998 года с истцом ФИО5 заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на указанную квартиру.
Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО10 заключили брак Дата обезличена года, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО2».
Согласно представленному свидетельству о рождении I-РЛ Номер обезличен, выданному Дата обезличена года, ФИО15 родился Дата обезличена года, его родителями являются ФИО2 и ФИО3
Согласно копии поквартирной карточки, выписке из лицевого счета, справке о составе семьи в спорной квартире зарегистрированы: истцы ФИО5, ФИО4, третьи лица ФИО9, ФИО8, ФИО7, 1995 года рождения. Плата за жилье и коммунальные услуги взимается также за пять человек, то есть без учета несовершеннолетнего ФИО15, который значится состоявшим на регистрационном учете в спорной квартире с 13 апреля 2005 года по 12 января 2007 года.
Из пояснений истцов, ответчиков следует, что несовершеннолетний ФИО15 в качестве члена семьи в спорное жилое помещение не вселялся и там не проживал.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Как указано в ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Судом установлено, что несовершеннолетний ФИО15 в спорную квартиру не вселялся и там никогда не проживал.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан, в том числе и права на жилище.
Следовательно, регистрация ФИО15 в спорной квартире является лишь административным актом и не влияет на объем жилищных прав.
Из материалов дела видно, что несовершеннолетний ФИО15 вместе со своими родителями с 19 января 2007 состоит на регистрационном учете в здании военного комиссариата по адресу: ... ... ..., а фактически проживает по адресу: г. Новочебоксарск ... ... ....
Таким образом, суд считает, что несовершеннолетний ФИО15 не приобрел равных с нанимателем спорного жилого помещения ФИО5 жилищных прав на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по бул. Гидростроителей г. Новочебоксарск и, следовательно, с несовершеннолетним не был заключен договор найма жилого помещения этой квартиры.
Исходя из изложенного, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать незаключенным договор социального найма квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР с ФИО15, Дата обезличена года рождения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья А.А. Нестерова
Копия верна: