Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н ИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Нестеровой А.А.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 к ФИО3, действующему в интересах несовершеннолетних детей ФИО17, Дата обезличена г.р., и ФИО16, Дата обезличена г.р., ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО15, Дата обезличена г.р., ФИО14 о признании незаключенным договора социального найма жилого помещения,
установил:
ФИО13 обратился в суд с иском к ФИО3, действующему в интересах несовершеннолетних детей ФИО17, Дата обезличена года рождения, и ФИО16, Дата обезличена года рождения, к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО15, Дата обезличена года рождения, к ФИО14 о признании договора найма квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики незаключенным с ФИО14, а также с несовершеннолетними ФИО17, ФИО16 и ФИО15 Требования мотивированы тем, что решением исполнительного комитета Новочебоксарского городского совета депутатов трудящихся Номер обезличен от Дата обезличена года его отцу был выдан ордер Номер обезличен на состав семьи из семи человек на право занятия двух квартир Номер обезличен и Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск. Дата обезличена года он со всеми остальными членами семьи был вселен в спорную квартиру. Дата обезличена года между ним и МУ ДЕЗ в ЖКХ г. Новочебоксарск был заключен договор социального найма спорного жилого помещения, и на его имя был открыт лицевой счет. Дата обезличена года умерла его сестра ФИО5 Дата обезличена году умер его отец ФИО10 В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован он один. В 1976 году в спорную квартиру был вселен ответчик- его младший брат ФИО3, который до 2000 года выехал со всеми вещами из спорной квартиры на постоянное место жительства по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, .... У ответчика ФИО3 имеются дети- ФИО17, 2000 года рождения, и ФИО3 Олег, 2005 года рождения. 13 октября 2001 года ответчик снялся с регистрационного учета из спорной квартиры и зарегистрировался по месту фактического проживания. Несовершеннолетние ФИО17 и ФИО16 никогда не были зарегистрированы в спорной квартире и никогда там не проживали. В поквартирной карточке на спорную квартиру зарегистрированным значится несовершеннолетний ФИО15, который никогда не проживал в ней, так как жил со своими родителями по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ... .... Также в поквартирной карточке значится зарегистрированной по месту жительства ФИО14, которая никогда не проживала в спорной квартире, членом семьи его не являлась. Полагает, что с ФИО14 и несовершеннолетними ФИО17 и ФИО16, ФИО15 договор социального найма квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск не заключен. Признание договора социального найма жилого помещения расторгнутым с ответчиком ФИО14 и несовершеннолетними необходимо для приватизации квартиры.
В судебном заседании истец ФИО13 поддержал заявленное требование по основаниям, изложенным в иске, и вновь привел их суду.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть гражданское без его участия, указав, что исковые требования признает полностью. В судебном заседании 09 февраля 2010 года ФИО3 показал, что его дочь ФИО17 и сын ФИО16 в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... никогда не вселялись и никогда не были в ней зарегистрированы. В настоящее время они всей семьей зарегистрированы и проживают по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район ..., ..., ....
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без ее участия. В судебном заседании 09 февраля 2010 года исковые требования признала полностью, показала, что ее сын ФИО15 никогда не проживал и не был зарегистрирован в спорной квартире.
Ответчик ФИО14 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известила.
Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Извещения на каждые судебные заседания отправлялись судом по последнему известному месту жительства ответчика, указанному истцом в исковом заявлении. Однако, судебные извещения вернулись обратно с отметкой почтовой организации о том, что адресат по указанному адресу не проживает.
В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу не проживает или не находится.
Неизвестность места пребывания ответчика и отказ от получении судебных извещений не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов.
В данном случае судом были использованы все достаточные способы обеспечения возможности ответчику участия в деле, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика ФИО14 на основании п.4 ст. 167 ГПК РФ.
Третьи лица ФИО6, ФИО25 в судебном заседании поддержали исковые требования.
Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без ее участия.
В судебное заседание третьи лица ФИО9, ФИО8 не явились, о причинах неявки суд не известили.
Представители третьих лиц- отдела по охране прав детства администрации г. Новочебоксарск, ООО «УК Новэк» в судебное заседание не явились, представили суду заявления с просьбой рассмотреть гражданское дело без их участия.
Представитель третьего лица- администрации г. Новочебоксарск, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, изучив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО10 на основании ордера Номер обезличен, выданного на основании решения Исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена года Номер обезличен, были предоставлены квартиры Номер обезличен и Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск с составом семьи, состоящей из семи человек, включая: ФИО10- квартиросъемщика, ФИО7- его жену, сына ФИО8, дочь ФИО12, сыновей ФИО2 Вик. Е., ФИО2 Владислава Е., ФИО2 ФИО11осле предоставления спорной квартиры все, на кого она выдавалась, вселились в нее и встали на регистрационный учет.
Согласно свидетельству о смерти I-РЛ Номер обезличен, выданному Дата обезличена года, ФИО10 умер Дата обезличена года.
22 ноября 2004 года с истцом ФИО13 был заключен договор найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
Из материалов дела следует, что ФИО17 родилась Дата обезличена года, ее родителями являются ФИО3 и ФИО6
ФИО16 родился Дата обезличена года, его родителями являются ФИО3 и ФИО6
Согласно представленному свидетельству о рождении I-РЛ Номер обезличен, выданному Дата обезличена года, ФИО3 Станислав Владиславович родился Дата обезличена года, его родителями являются ФИО13 и ФИО2
Согласно копии поквартирной карточки, выписке из лицевого счета, справке о составе семьи в спорной квартире зарегистрирован в настоящее время только истец ФИО13 Плата за жилье и коммунальные услуги взимается также за одного человека, то есть без учета несовершеннолетних ФИО17 и ФИО16, которые никогда не состояли на регистрационном учете в спорной квартире, и несовершеннолетнего ФИО15, который был зарегистрирован в спорной квартире с Дата обезличена года по Дата обезличена года.
Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Из справки, выданной Администрацией Атлашевского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики 14 декабря 2009 года Номер обезличен, и выписки из похозяйственной книги Номер обезличен Атлашевского сельского поселения на 2010 год следует, что ответчик ФИО3 вместе со своими несовершеннолетними детьми ФИО17 и ФИО16 зарегистрированы и проживают по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, ...
Как указано в ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Из пояснений лиц, участвующих в деле, следует, что несовершеннолетний ФИО15 в спорную квартиру не вселялся и там никогда не проживал.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан, в том числе и права на жилище.
Следовательно, регистрация ФИО15 в спорной квартире является лишь административным актом и не влияет на объем жилищных прав.
Из справки о составе семьи, выданной ООО «УК Новэк» следует, что несовершеннолетний ФИО15 зарегистрирован и проживет вместе с родителями по адресу: г. Новочебоксарск ... ... .... Нанимателем данной квартиры является ФИО29
В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Следовательно, несовершеннолетний ФИО15, являясь ребенком ФИО29 и ФИО2, приобрел равное с нанимателями право пользования этим жилым помещением, и при удовлетворении исковых требований его права нарушены не будут.
При таких обстоятельствах, суд считает, что с ФИО17, ФИО16, ФИО15 договор социального найма жилого помещения на спорную квартиру не заключен.
При разрешений исковых требований о признании незаключенным договора социального найма квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск с ФИО14 судом учитывается следующее.
В соответствии с представленной копией поквартирной карточки ответчик ФИО14, Дата обезличена года рождения, была зарегистрирована в спорном жилом помещении 01 марта 1980 года, затем она была снята с регистрационного учета без указания даты снятия с учета.
Как следует из пояснений лиц, участвующих в деле, ответчик ФИО14 членом семьи нанимателя спорной квартиры не является, в квартире никогда не проживала, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несла, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет.
Из толкования ст. 69 ЖК РФ следует, что для сохранения жилищных прав необходимо проживать в жилом помещении совместно с нанимателем в качестве члена его семьи.
Как указано в ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.
Представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО14 никогда не проживала в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск в качестве члена семьи нанимателя.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан, в том числе и права на жилище.
Следовательно, регистрация ФИО14 в спорной квартире является лишь административным актом и не влияет на объем жилищных прав.
Таким образом, суд считает, что ФИО14 не приобрела равных с нанимателем спорного жилого ФИО13 жилищных прав на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск и, следовательно, с ней не был заключен договор найма жилого помещения этой квартиры.
Исходя из выше изложенного, иск ФИО13 подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать незаключенным договор социального найма квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР с ФИО17, Дата обезличена года рождения, и ФИО16, Дата обезличена года рождения, ФИО15, Дата обезличена г.р., ФИО14.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья А.А.Нестерова
Копия верна: