Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Нестеровой А.А.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО9, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО8, Дата обезличена года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением и расторжении договора социального найма жилого помещения,
у с т а н о в и л :
ФИО6 обратилась в суд к ФИО9, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО8, Дата обезличена года рождения, с требованиями о признании утратившими право пользования жилым помещением и признании расторгнутым договора социального найма квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... с ФИО9 и несовершеннолетней ФИО8, мотивируя свое требование тем, что 15 августа 1989 года ей была предоставлена спорная квартира, которая являлась служебной. В состав семьи были включены кроме нее муж ФИО4, дочь ФИО3 На основании постановления администрации г. Новочебоксарск Номер обезличен от Дата обезличена был заключен договор найма жилого помещения. После предоставления спорной квартиры все, на кого она была выдана, вселились в нее и встали на регистрационный учет. Ответчик ФИО9 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО8 снялись с регистрационного учета спорной квартиры 21 апреля 2000 года и выехали на постоянное место жительства по адресу: г. Чебоксары ... ... .... Ссылаясь на ч.3 ст.83 ЖК РФ считает, что ФИО9 и несовершеннолетняя ФИО8 утратили право пользования жилым спорным помещением, а, следовательно, договор социального найма квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики с ними расторгнут в связи с выездом на другое постоянное место жительства. Просит признать ФИО9 и несовершеннолетнюю ФИО8 утратившими право пользования ... ... по ... г. Новочебоксарск и признать с ними расторгнутым договор социального найма спорной квартиры. Признание ответчика и ее несовершеннолетней дочери утратившими право пользования ... в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск, а также признание с ними расторгнутым договора социального найма спорной квартиры необходимо для ее последующей приватизации.
Истец ФИО6 в судебном заседании заявленное требование поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ответчик ФИО9 является ее племянницей. В 1996 году она была зарегистрирована в спорной квартире, а затем в 1997 году в квартире была зарегистрирована ее дочь ФИО8. В 2000 году ответчик ФИО9 и несовершеннолетняя ФИО8 снялись с регистрационного учета и выехали на постоянное место жительства по адресу: г. Чебоксары ... ... ....
Ответчик ФИО9, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО8, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что в 2000 году она со своей несовершеннолетней дочерью снялась с регистрационного учета спорной квартиры, в настоящее время они проживают и зарегистрированы по адресу: г. Чебоксары ... ... .... Данная квартира принадлежит на праве собственности ей, ее дочерям ФИО8, ФИО9, мужу ФИО5
В судебном заседании третье лицо ФИО3 исковые требования поддержала.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился.
Представители третьих лиц - отдела по охране прав детства администрации г. Новочебоксарск ЧР, муниципального унитарного предприятия технической инвентаризации в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия.
Представитель третьего лица- Администрации г. Новочебоксарск в судебное заседание не явились.
Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что служебная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск была предоставлена ФИО6 на состав семьи из трех человек, включая ФИО6- квартиросъемщика, ее мужа ФИО4, дочь ФИО3 После предоставления спорной квартиры все, на кого она выдавалась, вселились в нее и встали на регистрационный учет.
Постановлением администрации г. Новочебоксарск Номер обезличен от Дата обезличена года «Об исключении жилых помещений из числа служебных помещений» было постановлено исключить из числа служебных помещений двухкомнатную квартиру Номер обезличен общей площадью 49, 7 кв.м. в доме Номер обезличен по ... и заключить договор найма с ФИО6 с составом семьи 3 человека: мужа ФИО4 и дочь ФИО3
25 августа 2009 года между муниципальным унитарным предприятием «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» и истцом ФИО6 заключен договор найма жилого помещения Номер обезличен Н- П.
Из материалов дела следует, что ответчик ФИО9 10 сентября 1996 года была зарегистрирована в спорной квартире.
Согласно представленному свидетельству о рождении I-РЛ Номер обезличен ФИО8 родилась Дата обезличена года, ее родителями являются ФИО5 и ФИО9
Несовершеннолетняя ФИО8 23 апреля 1997 года была вселена и зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире. 21 апреля 2000 года ответчик ФИО9 и несовершеннолетняя ФИО8 сняты с регистрационного учета из спорной квартиры и 15 января 2009 года зарегистрированы по месту жительства в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Чебоксары г. Новочебоксарскервомайская г. в доме Номер обезличен по ул. умер. о жи С.С. заключен договор социального найма жилдого помещенияквартире и зарегистрирова Чувашской Республики.
Согласно копии поквартирной карточки, выписке из лицевого счета и справке о составе семьи, выданным ООО «УК Новэк» в настоящее время на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: Чувашская Республика г. Новочебоксарск ... ... ... состоят: истец ФИО6 и третьи лица ФИО7, ФИО3 На имя истца ФИО6 открыт финансовый лицевой счет.
Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности.
Следовательно, для сохранения жилищных прав необходимо проживать в жилом помещении совместно с нанимателем в качестве члена его семьи.
Положениями ч.3 ст.83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, договор считается расторгнутым со дня выезда.
При разрешении требований о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым, суд обязан установить, поселился ли выехавший в другом жилом помещении для постоянного проживания, не было ли иных обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде нанимателя.
При этом суд должен учитывать в совокупности все обстоятельства, не только лишь сам факт выезда.
По мнению суда, данные юридически значимые обстоятельства установлены.
Судом установлено, что ответчик ФИО9 с несовершеннолетней дочерью ФИО8 21 апреля 2000 года снялись с регистрационного учета из спорной квартиры и добровольно выехали на другое постоянное место жительства в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Чебоксары. Указанная квартира принадлежит ФИО8, ФИО5, ФИО9, ФИО9 на праве общей долевой собственности по 1/4 доле в праве.
Факт проживания ответчика ФИО9 и несовершеннолетней ФИО8 по адресу: г. Чебоксары ... ... ... подтверждается поквартирной карточкой, выпиской из лицевого счета и справкой о составе семьи, выданным ООО «Управление капитального строительства треста 5», согласно которым в настоящее время на регистрационном учете в указанной квартире состоят четыре человека: ФИО9, ФИО8, 1997 года рождения, ФИО9, 2003 года рождения.
Ответчики после выезда в содержании спорного жилого помещения участия не принимают, намерений вернуться, сохранить право пользования спорной квартирой не высказывают.
Из договора найма жилого помещения от 25 августа 2009 года видно, что нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск является истец ФИО6.
Снятие ответчика ФИО9 и ее несовершеннолетней дочери ФИО8 с регистрационного учета из квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск подтверждает факт добровольного волеизъявления на отказ от жилищных прав на спорное жилье.
Ответчик и несовершеннолетняя ФИО8 с момента выезда спорной квартирой не пользуются, личных вещей в квартире не имеют.
Суд не имеет сведений о том, что непроживание ответчика ФИО9 с несовершеннолетней дочерью ФИО8 в спорной квартире носит временный или вынужденный характер.
Таким образом, данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик выехала на другое постоянное место жительства вместе с несовершеннолетней дочерью ФИО8, в связи с чем они утратили право пользования жилым помещением в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики, следовательно, договор социального найма этой квартиры с ними расторгнут.
Исходя из выше изложенного, иск ФИО6 подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать ФИО9, ФИО8, Дата обезличена года рождения, утратившими право пользования квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР.
Признать расторгнутым договор социального найма квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР с ФИО9, ФИО8, Дата обезличена года рождения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья А.А.Нестерова
Копия верна: