Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н ИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Нестеровой А.А.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, ФИО2, действующим в интересах несовершеннолетнего сына ФИО13, Дата обезличена года рождения, о признании незаключенным договора социального найма жилого помещения,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2, действующим в интересах несовершеннолетнего ФИО13, Дата обезличена года рождения, о признании договора найма квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики незаключенным с несовершеннолетним ФИО13 Требование мотивировано тем, что ей на основании ордера Номер обезличен, выданного Дата обезличена года, выданного Исполнительным комитетом Новочебоксарского городского Совета депутатов трудящихся на основании решения Номер обезличен, была предоставлена спорная квартира на состав семьи из трех человек, включая ее саму, мужа ФИО8, дочь ФИО7 В 1976 году в их семье родилась дочь ФИО3 (ответчик), у которой в 2004 году от совместной жизни с ФИО2 родился сын ФИО13, который после рождения был вселен и зарегистрирован по месту жительства своего отца ФИО2 по адресу: г. Новочебоксарск ... ... .... Несовершеннолетний ФИО2 никогда не вселялся в спорную квартиру, в ней зарегистрирован не был. Полагает, что с несовершеннолетним ФИО13 договор социального найма на спорную квартиру не заключен. Признание договора социального найма жилого помещения незаключенным с несовершеннолетним необходимо для приватизации квартиры.
В судебном заседании истец ФИО4 поддержала заявленное требование по основаниям, изложенным в иске, и вновь привела их суду.
Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования признали полностью, показали, что их сын ФИО13, 2004 года рождения, никогда в спорную квартиру не вселялся, в ней не проживал, и никогда не был в ней зарегистрирован.
Представители третьих лиц- отдела по охране прав детства администрации г. Новочебоксарск, Муниципального унитарного предприятия технической инвентаризации, ООО «УК Новэк» в судебное заседание не явились, представили суду заявления с просьбой рассмотреть гражданское дело без их участия.
Представитель третьего лица- администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, изучив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО4 на основании ордера Номер обезличен, выданного Исполнительным комитетом городского Совета депутатов трудящихся Дата обезличена года была предоставлена двухкомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск с составом семьи, состоящей из трех человек, включая: ФИО4- квартиросъемщика ФИО8- мужа, ФИО7- дочь. После предоставления спорной квартиры все, на кого она выдавалась, вселились в нее и встали на регистрационный учет. С истцом ФИО4 был заключен типовой договор найма жилого помещения в доме местного Совета депутатов трудящихся, государственной, кооперативной и общественной организации.
Согласно копии поквартирной карточки, выписке из лицевого счета, справке о составе семьи в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО4, ее дочери ФИО3, 1976 года рождения, ФИО7, 1972 года рождения, внучка ФИО11 Плата за жилье и коммунальные услуги взимается также за четыре человека, то есть без учета несовершеннолетнего ФИО13, который никогда не состоял на регистрационном учете в спорной квартире, поскольку с момента рождения был вселен и зарегистрирован по месту жительства отца ФИО2 по адресу: г. Новочебоксарск ... ... ..., где и проживает по настоящее время.
Из материалов дела следует, что ФИО13 родился Дата обезличена года, его родителями являются ФИО2, ФИО3
Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Из справки о составе семьи, поквартирной карточки, выписки из лицевого счета, выданным МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», следует, что ответчик ФИО2 вместе со своим несовершеннолетним сыном ФИО13 зарегистрированы и проживают по адресу: г. Новочебоксарск ... ... .... Согласно представленному договору купли-продажи от 19 сентября 1994 года данная квартира принадлежит на праве собственности отцу несовершеннолетнего ФИО2
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших возраста 14 лет, является место жительства их родителей.
Несовершеннолетний ФИО13, Дата обезличена года рождения, являясь сыном ФИО2 и ФИО3, проживает совместно с отцом ФИО2 по адресу: Чувашская Республика г. Новочебоксарск ... ... ..., приобрел равное с собственником право пользования этим жилым помещением, следовательно, при удовлетворении исковых требований его права нарушены не будут.
При таких обстоятельствах, суд считает, что с ФИО13 договор социального найма жилого помещения на спорную квартиру не заключен.
Суду не представлено доказательств того, что непроживание несовершеннолетнего ФИО13 в спорной квартире носит временный или вынужденный характер.
Исходя из изложенного, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,
р е ш и л :
Признать незаключенным договор социального найма квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР с ФИО13, Дата обезличена года рождения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья А.А.Нестерова
Копия верна: