Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н ИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Нестеровой А.А.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО13, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО12, о признании незаключенным договора социального найма жилого помещения,
установил:
ФИО9 обратился в суд с иском к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО13, Дата обезличена года рождения, к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО12, Дата обезличена года рождения, о признании договора найма квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики незаключенным с несовершеннолетними ФИО13 и ФИО12 Требование истца мотивировано тем, что Дата обезличена года на основании решения Исполнительного комитета городского Совета народных депутатов ему был выдан ордер Номер обезличен на право занятия спорного жилого помещения на состав семьи из пяти человек: его самого, его жену ФИО8, детей ФИО2, ФИО3, ФИО7 Дата обезличена года его дочь ФИО2 заключила брак с ФИО11 14 марта от совместного брака у них родился сын ФИО12, который вместе со своей матерью ФИО2 24 августа 2004 года снялись с регистрационного учета из спорной квартиры и выехали на постоянное место жительства по адресу: г. Новочебоксарск ... ... .... Дата обезличена года у его дочери ФИО3 родился сын ФИО13, который с момента рождения был вселен и зарегистрирован по месту жительства своего отца ФИО6 по адресу: г. Новочебоксарск ... ... .... Полагает, что с несовершеннолетними ФИО13 и ФИО12 договор социального найма на спорную квартиру не заключен. Признание договора социального найма жилого помещения незаключенным с несовершеннолетними ФИО13 и ФИО12 необходимо для приватизации квартиры.
В судебном заседании истец ФИО4 поддержал заявленное требование по основаниям, изложенным в иске, и вновь привел их суду, дополнительно пояснил, что его внуки ФИО13 и ФИО12 никогда не проживали в спорной квартире.
Ответчик ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО13, в судебном заседании исковые требования признала, показала, что ее сын ФИО13 в ... ... по ... г. Новочебоксарск никогда не проживал и зарегистрирован там не был.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании также исковые требования признала полностью, показала, что ее сын ФИО12 был зарегистрирован в спорной квартире до 2004 года, но никогда в ней не проживал. В настоящее время ее сын проживает по адресу: г. Новочебоксарск ... ... .... Данная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности членам ее семьи, в том числе несовершеннолетнему ФИО12
Третье лицо ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала полностью.
Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия.
Представитель третьего лица- Муниципального унитарного предприятия г. Новочебоксарск в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия.
Представители третьих лиц- администрации г. Новочебоксарск, Муниципального унитарного предприятия «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», отдела охраны прав детства администрации г. Новочебоксарск, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, изучив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО4 на основании решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов от Дата обезличена года за Номер обезличен выдан ордер Номер обезличен на право занятия квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск с составом семьи, состоящей из пяти человек, включая: ФИО4, его жену ФИО8, дочерей ФИО10, ФИО3, сына ФИО7 После предоставления спорной квартиры все, на кого она выдавалась, вселились в нее и встали на регистрационный учет. В феврале 1999 года с истцом ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на указанную квартиру.
Согласно копии поквартирной карточки, выписке из лицевого счета, справке о составе семьи в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО4, третьи лица ФИО8, ФИО7, ответчик ФИО3 Плата за жилье и коммунальные услуги взимается также за четыре человека, то есть без учета несовершеннолетних ФИО12, который состоял на регистрационном учете в спорной квартире с 14 марта 1996 года по 24 августа 2004 года и ФИО13, который никогда не состоял на регистрационном учете в спорной квартире, поскольку ФИО13 с момента рождения был вселен и зарегистрирован по месту жительства отца ФИО6 по адресу: г. Новочебоксарск ... ... ....
Из свидетельства о заключении брака I-РЛ Номер обезличен, выданного Дата обезличена года, следует, что ФИО11 и ФИО10 заключили брак Дата обезличена года, о чем составлена запись акта о заключении брака Номер обезличен. После заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО2».
Согласно свидетельству о рождении I-РЛ Номер обезличен, выданному отделом ЗАГС Новочебоксарской городской администрации Чувашской Республики Дата обезличена года, ФИО12 родился Дата обезличена года, его родителями являются ФИО2 и ФИО11
Из материалов дела следует, что ФИО13 родился Дата обезличена года, его родителями являются ФИО6 и ФИО3
Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Из справки о составе семьи, выписки из лицевого счета и поквартирной карточки, выданным ООО «УК Новэк», следует, что ответчик ФИО2 вместе со своим несовершеннолетним сыном ФИО12, 1996 года рождения, зарегистрированы и проживают по адресу: г. Новочебоксарск ... ... ... с 21 сентября 2004 года. Согласно представленному свидетельству о государственной регистрации права, выданного Дата обезличена года, данное жилое помещение принадлежит ФИО12, ФИО11, ФИО2 на праве общей долевой собственной по 1/3 доле в праве.
Как указано в ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Судом установлено, что несовершеннолетний ФИО12 в спорную квартиру не вселялся и там никогда не проживал.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан, в том числе и права на жилище.
Следовательно, регистрация ФИО12 в спорной квартире является лишь административным актом и не влияет на объем жилищных прав.
Из справки о составе семьи, поквартирной карточки, выписки из лицевого счета, выданным МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» видно, что несовершеннолетний ФИО13 с момента рождения зарегистрирован и проживет по адресу: г. Новочебоксарск ... ... ....
Данная квартира согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному Дата обезличена года, принадлежит на праве собственности отцу несовершеннолетнего- ФИО6
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших возраста 14 лет, является место жительства их родителей.
Несовершеннолетний ФИО13, являясь ребенком ФИО3 и ФИО6, проживает совместно с отцом по адресу: Чувашская Республика ... ... ..., приобрел равное с собственниками право пользования этим жилым помещение, и, следовательно, при удовлетворении исковых требований его права нарушены не будут.
При таких обстоятельствах, суд считает, что с ФИО13 и ФИО12 договор социального найма жилого помещения на спорную квартиру не заключен.
Исходя из изложенного, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать незаключенным договор социального найма квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР с ФИО13, Дата обезличена года рождения, и ФИО12, Дата обезличена года рождения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья А.А.Нестерова
Копия верна: