Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Нестеровой А.А.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации г. Новочебоксарск ЧР, Муниципальному унитарному предприятию «Управляющая компания в ЖКХ» г. Новочебоксарск ЧР о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
у с т а н о в и л :
ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики, Муниципальному унитарному предприятию «Управляющая компания в ЖКХ г. Новочебоксарск» о признании права пользования комнатой, расположенной по адресу: г. Новочебоксарск ... ... ... на условиях договора социального найма. Иск мотивирован тем, что на основании решения администрации ГОУ НПО ПУ-14 г. Новочебоксарск ЧР от Дата обезличена года ей был выдан ордер на право занятия комнаты Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР. Обратившись в МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» с заявлением о заключении с ней договора социального найма, она получила ответ о невозможности заключить договор социального найма ввиду отсутствия решения органа местного самоуправления. Просит признать за ней ы, право пользования комнатой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР по договору социального найма.
В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации г. Новочебоксарск ЧР ФИО3 в судебное заседание не явилась, обратившись с заявлением о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель ответчика Муниципального унитарного предприятия «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что на основании решения администрации ГОУ НПО «ПУ-14» от Дата обезличена года ФИО5 выдан ордер серии 97 02 Номер обезличен на право занятия жилой площади в общежитии Номер обезличен комнаты Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР.
Как видно из материалов дела в соответствии с распоряжением администрации г. Новочебоксарск ЧР от 21 января 2008 года №3 во исполнение распоряжения Кабинета Министров Чувашской Республики от 29 ноября 2007 года № 340-р, распоряжения Кабинета Министров Чувашской Республики от 30 ноября 2007 года № 345-р и в соответствии со ст.43 Устава города Новочебоксарск ЧР, принято в собственность муниципального образования - города Новочебоксарск для последующей передачи муниципальному унитарному предприятию «Управляющая компания в ЖКХ г. Новочебоксарск» (далее МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск») на баланс - в хозяйственное ведение общежитие, расположенное по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ....
Постановлением администрации г. Новочебоксарск ЧР от 24 апреля 2008 года за №132 изменен правовой режим домов Номер обезличен, Номер обезличен по ...: статус общежития - на статус жилых домов (секционного типа). Кроме того, постановлено: МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» заключать договоры найма на занимаемые жилые помещения с гражданами, проживающими и зарегистрированными в данных помещениях по состоянию на момент передачи в муниципальную собственность.
Судом установлено, что с 21 января 2008 года спорное жилое помещение - комната Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР принадлежит муниципальному образованию г. Новочебоксарск Чувашской Республики.
Из справки о составе семьи, копии поквартирной карточки и выписки из лицевого счета, выданным МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», следует, что ФИО5 зарегистрирована в комнате Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР постоянно. С ФИО5 взимается ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги в пользу МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» на состав семьи из одного человека.
В соответствии со ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», №189-ФЗ от 29 декабря 2004 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. Данная статья имеет прямое действие и вступила в действие в январе 2005 года.
Таким образом, истец ФИО5 с момента передачи дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск в муниципальную собственность г. Новочебоксарск ЧР пользуется жилым помещением на условиях договора социального найма и исполняет обязательства, вытекающие из указанного договора.
Отсутствие договора социального найма не может быть основанием для ограничения прав истца.
Таким образом, следует признать за ФИО5 право пользования комнатой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР на условиях договора социального найма.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за ФИО5 право пользования комнатой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья А.А. Нестерова
Копия верна: