Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н ИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Нестеровой А.А.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, ФИО7, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО6 к ФИО5, действующему в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, ФИО3, ФИО2 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО8, ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО5, действующему в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, 2003 года рождения, к ФИО3, ФИО2 о признании договора найма квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР незаключенным с ФИО3, ФИО2 и несовершеннолетним ФИО4 Требование истцов мотивировано тем, что на основании решения Исполнительного комитета городского Совета народных депутатов трудящихся от Дата обезличена года ФИО11 был предоставлен ордер Номер обезличен на право занятия спорного жилого помещения на состав семьи из пяти человек, включая ФИО11, его жену ФИО8, детей ФИО9, ФИО5, ФИО2 (ФИО6) О.Г. Дата обезличена года умер ФИО11- квартиросъемщик. С ноября 1992 года по декабрь 1995 года в спорной квартире были зарегистрированы ФИО3 и ФИО2, 1992 года рождения, но фактически в ней не проживали. В настоящее время они зарегистрированы и проживают по адресу: г. Новочебоксарск ... ... .... В спорном жилом помещении в данное время зарегистрированы и проживают ФИО8, ФИО5, ФИО7, ФИО6 Дата обезличена года родился ФИО4, который никогда не проживал и не был зарегистрирован в спорной квартире, так как с момента рождения он был вселен и зарегистрирован в ... ... по ... г. Чебоксары. Ссылаясь на ст. 69, 70 ЖК РФ полагает, что ФИО3, ФИО2 и несовершеннолетний ФИО4 не приобрели право пользования квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск. Обращение в суд связано с реализацией права на приватизацию спорной квартиры.
В судебном заседании истцы ФИО8 и ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО6 поддержали заявленное требование по основаниям, изложенным в иске и вновь привели их суду.
Ответчики ФИО5, действующий в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, представили суду заявления с просьбой рассмотреть гражданское дело без их участия, указав, что исковые требования признают полностью.
Ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась.
Третье лицо ФИО9 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представители третьих лиц Муниципального унитарного предприятия технической инвентаризации, ООО «УК Новэк», отдела по охране прав детства администрации г. Новочебоксарск в судебное заседание не явились, представили суду заявления с просьбой рассмотреть гражданское дело без их участия.
Представитель третьего лица- администрации ... ЧР, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, изучив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО11 на основании решения исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена года за Номер обезличен выдан ордер Номер обезличен на право занятия жилого помещения - квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г. Новочебоксарск с составом семьи, состоящей из пяти человек, включая: ФИО11- квартиросъемщика, его жену ФИО8, сыновей ФИО9, ФИО5, дочь ФИО10 После предоставления спорной квартиры все, на кого она была предоставлена, вселились в нее и встали на регистрационный учет.
В соответствии со свидетельством о смерти I-РЛ Номер обезличен, выданным Дата обезличена года, ФИО11 (квартиросъемщик) умер Дата обезличена года.
В октябре 1998 года с истцом ФИО8 заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на указанную квартиру.
Из справки о заключении брака № 10 «И», выданной 12 февраля 2010 года, следует, что Дата обезличена года был заключен брак между ФИО12 и ФИО10, после регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО6».
Из материалов дела следует, что ФИО6 родилась Дата обезличена года, ее родителями являются ФИО12 и ФИО7
Из представленного свидетельства о рождении I-РЛ Номер обезличен, выданного Дата обезличена года, следует, что ФИО4 родился Дата обезличена года, его родителями являются ФИО5 и ФИО13
Согласно копии поквартирной карточки, выписке из лицевого счета, справке о составе семьи в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают истцы ФИО8, ФИО7, ответчик ФИО5 и ФИО6, 1999 года рождения. Плата за жилье и коммунальные услуги взимается также за четыре человека, то есть без учета ФИО3, ФИО2, которые значатся состоявшими на регистрационном учете в спорной квартире с 04 ноября 1992 года по 18 декабря 1995 года, а также без учета несовершеннолетнего ФИО4, который не значится состоявшим на регистрационном учете в данной квартире.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Как указано в ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Как следует из пояснений сторон и как установлено судом, ФИО2 и ФИО3 в спорную квартиру в качестве членов семьи нанимателя не вселялись и там никогда не проживали.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан, в том числе и права на жилище.
Следовательно, регистрация ФИО3 и ФИО2 в спорной квартире является лишь административным актом и не влияет на объем жилищных прав.
Из материалов дела видно, что ответчики ФИО3 и ФИО2 с 05 января 1996 года по настоящее время состоят на регистрационном учете и проживают в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск. Указанная квартира в соответствии с представленным регистрационным удостоверением зарегистрирована по праву собственности за ФИО9
Таким образом, суд считает, что ФИО3 и ФИО2 не приобрели равных с нанимателем спорного жилого помещения ФИО8 жилищных прав на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск и, следовательно, с ними не был заключен договор найма жилого помещения этой квартиры.
При разрешении исковых требований о признании несовершеннолетнего ФИО4 неприобретшим права пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР суд учитывает следующее.
Из справки о составе семьи, выписки из лицевого счета, копии поквартирной карточки, выданных Чебоксарской городской ассоциацией жилищно-строительных кооперативов, видно, что несовершеннолетний ФИО4 зарегистрирован и проживает по адресу: г. Чебоксары, ..., ..., .... Данная квартира в соответствии с представленными свидетельствами о государственной регистрации права, 21 АА Номер обезличен и 21 АА Номер обезличен, выданными Дата обезличена года, принадлежит на праве общей долевой собственности родителям несовершеннолетнего ФИО5 и ФИО13
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших возраста 14 лет, является место жительства их родителей.
Несовершеннолетний ФИО4 проживает совместно с родителями по адресу: Чувашская Республика г. Чебоксары, ..., ..., ..., приобрел равное с собственниками право пользования этим домовладением, следовательно, при удовлетворении исковых требований его права нарушены не будут.
При таких обстоятельствах суд считает, что несовершеннолетний ФИО4 также не приобрел право пользования спорной квартирой.
На основании изложенного суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать ФИО4, Дата обезличена года рождения, ФИО3, ФИО2 неприобретшими право пользования квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... ЧР.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья А.А. Нестерова
Копия верна