Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Нестеровой А.А.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО4, ФИО3, ФИО2, УФМС России по Чувашской Республике о признании утратившими право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,
установил:
ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО3, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, обязании УФМС России по Чувашской Республике снять с регистрационного учета по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ... .... Требования истца мотивированы тем, что он с 1997 года является собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы он, ФИО4, ФИО3, ФИО2, его дочь ФИО13, 2000 года рождения, ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО6 Решением Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от Дата обезличена года брак, зарегистрированный между ним и ФИО4 был расторгнут. Ответчики ФИО3 и ФИО2 являются детьми его бывшей жены ФИО4 от первого брака. В связи с тем, что ответчики состоят на регистрационном учете в спорной квартире, участия в расходах по оплате коммунальных платежей не принимают, он находится в тяжелом материальном положении. Ссылаясь на то, что ответчики не являются членами его семьи, просит признать ФИО4, ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР и обязать УФМС России по Чувашской Республике снять указанных лиц с регистрационного учета в данной квартире.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, обратившись с заявлением о рассмотрении дела без его участия.
Представитель истца ФИО10 поддержала изложенные требования в полном объеме по указанным в заявлении основаниям.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск не признала, пояснила, что в квартире бывшего мужа ФИО5 по адресу: г. Новочебоксарск ... ... ... она проживает с дочерью Елизаветой, 2000 года рождения, другого жилья у нее нет. Ее сыновья от первого брака ФИО3 и ФИО2 отбывают наказание в местах лишения свободы.
Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, отбывающий наказание в ФБУ ИК-1 УФСИН России по Чувашской Республике, представил суду заявление, указав, что исковые требования не признает.
Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отбывает наказание в ФБУ ИК-4 УФСИН России по Чувашской Республике.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела видно, что истец ФИО5 на основании договора передачи Номер обезличен от 12 января 1995 года, зарегистрированного в МУП ТИ г. Новочебоксарск Дата обезличена года за Номер обезличен, получил в совместную собственность с ФИО11 занимаемую ими квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР.
По договору установления долей от 28 ноября 1996 года, зарегистрированного в МУП ТИ г. Новочебоксарск Дата обезличена года за Номер обезличен, доля каждого владельца в праве собственности на указанную квартиру была установлена в размере 1/2 доли.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, зарегистрированного в МУП ТИ г. Новочебоксарск Дата обезличена года за Номер обезличен, ФИО5 получил в наследство от своего отца ФИО11 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: г. Новочебоксарск, ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен.
Таким образом, из материалов дела следует, что ФИО5 с 05 августа 1997 года является собственником квартиры, находящейся по адресу: г. Новочебоксарск, ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен.
В настоящее время согласно поквартирной карточке, справке о составе семьи, выписке из лицевого счета от 23 декабря 2009 года в указанной квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО13, ФИО9, ФИО8, ФИО7 и ФИО12 На имя ФИО5 открыт финансовый лицевой счет. Плата за жилье и коммунальные услуги взимается также за девять человек, то есть с учетом ответчиков ФИО4, ФИО2 и ФИО3
Положениями ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно ч.ч.1, 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из смысла и содержания приведенных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником, поэтому в случае прекращения семейных отношений, а также в случае прекращения права собственности на жилое помещение у бывших членов семьи собственника, по общему правилу, прекращается и право пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО5 и ответчик ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с Дата обезличена года до Дата обезличена года, от брака имеют общего несовершеннолетнего ребенка - ФИО13, Дата обезличена года рождения.
Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному Дата обезличена года I-РЛ Номер обезличен, брак, зарегистрированный между истцом ФИО5 и ответчиком ФИО4, прекращен Дата обезличенаг. на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 г. Новочебоксарск Чувашской Республики от Дата обезличенаг.. Указанным решением суда место проживания несовершеннолетней дочери ФИО13, 2000 года рождения, определено с матерью.
Из пояснений представителя истца следует, что ответчик ФИО4была вселена в спорную квартиру вместе со своими детьми - ответчиками ФИО3 и А.И. в качестве члена семьи (супруги) истца. Однако брак между ними в настоящее время расторгнут, истец ФИО5 вместе со своей новой семьей вынужден снимать для себя жилье и при этом нести дополнительные финансовые расходы, оплачивая квартплату и коммунальные платежи за спорную квартиру и за арендуемое жилое помещение, что ставит его в крайне тяжелое финансовое положение.
Указанные обстоятельства полностью подтверждаются материалами дела: договором передачи Номер обезличен от 12 января 1995 года, договором установления долей от 28 ноября 1996 года, свидетельством о праве на наследство по закону от 28 июля 1997 года, поквартирной карточкой, справкой о составе семьи, выпиской из лицевого счета от 23 декабря 2009 года, решением мирового судьи судебного участка № 3 г. Новочебоксарск Чувашской Республики от Дата обезличенаг.
Несмотря на то, что ответчик ФИО4 перестала быть членом семьи собственника квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск, она продолжает проживать в спорном жилом помещении вместе с несовершеннолетней дочерью. Дети ответчика ФИО4- ФИО3 и ФИО2, зарегистрированные по вышеуказанному адресу, отбывают наказание в местах лишения свободы по приговору суда.
Таким образом, суд считает, что исковые требования являются обоснованными, поскольку ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ. Судом установлено, что собственником квартиры является истец ФИО5 Ответчики были вселены в данное жилое помещение как члены семьи собственника- супруги истца, дети супруги истца. На момент вселения права собственности на данное жилое помещение они не имели. Ответчики после расторжения брака ФИО5 и ФИО4 перестали быть членами его семьи, общего хозяйства с истцом не ведут. Каких-либо соглашений о порядке пользования данным жилым помещением между ответчиками и собственником спорной квартиры не заключалось.
При таких обстоятельствах право пользования спорным жилым помещением в настоящее время за ответчиками не сохранилось, и требования истца ФИО5 о признании ФИО4, ФИО2 и ФИО3 утратившими данное право подлежат удовлетворению.
Регистрация в принадлежащем ФИО5 на праве собственности жилом помещении ответчиков существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, то есть препятствует последнему осуществлять правомочия собственника и влечет необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.
Поскольку ответчики утратили право пользования спорной квартирой, они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: г. Новочебоксарск, ..., дом Номер обезличен кв. Номер обезличен.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать ФИО4, ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР.
Обязать Управление Федеральной Миграционной службы по ЧР снять ФИО4, ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г. Новочебоксарск ЧР, ..., дом Номер обезличен кв. Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья А.А. Нестерова
Копия верна