Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Тимокина А.Н.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО6, ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4, к администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики, Муниципальному унитарному предприятию технической инвентаризации г. Новочебоксарск Чувашской Республики об обязании заключения договора передачи квартиры в собственность,
установил:
ФИО7, действующая за себя и в интересах ФИО6 по доверенности, ФИО5, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4, обратились в суд с иском к администрации г. Новочебоксарск, Муниципальному унитарному предприятию технической инвентаризации г. Новочебоксарск (далее МУП ТИ г. Новочебоксарск) об обязании заключения договора передачи жилого помещения - квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск, в собственность. Требования мотивировали тем, что в 1981 году ФИО7 на состав семьи, состоящей из четырех человек, был выдан ордер Номер обезличен на право занятия двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., .... В ордер были включены: ФИО7, муж - ФИО3, сын - ФИО6, дочь - ФИО5 С Дата обезличена года вся их семья вселилась и зарегистрировалась по указанному адресу. В настоящее время возникла необходимость в приватизации указанной квартиры. Однако, из-за того, что в поквартирной карточке дата регистрации ФИО6 ошибочно указана Дата обезличена год, а в паспорте - Дата обезличена года, они не могут реализовать свое право на приватизацию указанной квартиры. В связи с этим просят обязать ответчиков заключить с ними договор передачи квартиры в собственность.
В судебном заседании истцы ФИО7, действующая за себя и в интересах ФИО6 по доверенности, ФИО5, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Истец ФИО7 дополнительно сообщила, что ее сын, также как все члены семьи, вселился и зарегистрировался в указанную квартиру в 1982 году, однако в поквартирной карточке и паспорте дата регистрации указана в 1992 году. Ее сын всегда проживал и был зарегистрирован в спорной квартире.
Представители ответчиков - МУП ТИ г. Новочебоксарск и администрации г. Новочебоксарск, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представив суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица - ООО «УК Новэк», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями истцов согласился, пояснил, что участвовать в приватизации спорного жилого помещения он не намерен, на право собственности в указанной квартире не претендует, и представил суду заявление об этом.
С учетом мнения участвующих в деле лиц суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что на основании решения исполкома городского Совета депутатов трудящихся, ФИО7 был выдан ордер Номер обезличен на право занятия с семьей из четырех человек, в том числе нее, как квартиросъемщика, мужа - ФИО3, сына - ФИО6, дочь - ФИО5, двухкомнатной квартиры жилой площадью 30,5 кв.м. в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики.
Согласно копий поквартирной карточки, справки о составе семьи, выписки из лицевого счета в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают четыре человека: ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4, плата за жилье и коммунальные платежи взимается за три человека.
В соответствии со ст. ст. 1, 7 Закона РФ Номер обезличен от Дата обезличена года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемыми органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в установленном порядке.
Согласно ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании истцы пояснили, что из-за допущенной ошибки в поквартирной карточке о дате регистрации ФИО6 они не могут приватизировать квартиру. В поквартирной карточке дата регистрации записана Дата обезличена года, а в паспорте - Дата обезличена года, хотя ФИО6 был зарегистрирован вместе с остальными членами семьи в 1982 году.
Установление данного факта имеет юридическое значение для истцов, так как позволяет реализовать свои жилищные права.
Анализируя и оценивая представленные доказательства суд приходит к выводу о том, что ФИО6 в 1982 году был вселен в спорную квартиру вместе с родителями ФИО7, ФИО3 и сестрой ФИО5. Несвоевременная регистрация его в указанной квартире имела место не по его вине.
При таких обстоятельствах, отсутствие правильной записи в паспорте ФИО6 и в поквартирной карточке о времени регистрации последнего в спорной квартире не может служить основанием для отказа в приватизации жилого помещения.
В соответствии со ст. 2 вышеуказанного Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих, в том числе несовершеннолетних.
Из пояснений истцов следует, что они участия в приватизации какого-либо жилого помещения не принимали. Третье лицо ФИО3 пояснил, что участвовать в приватизации спорного жилого помещения не намерен, на право собственности в указанной квартире не претендует.
При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет в полном объеме требования истцов об обязании администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики, МУП ТИ г. Новочебоксарск Чувашской Республики заключить с ними договор передачи квартиры в собственность.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО7, ФИО6, ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4, удовлетворить.
Обязать администрацию г. Новочебоксарск Чувашской Республики, Муниципальное унитарное предприятие технической инвентаризации г. Новочебоксарск Чувашской Республики заключить с ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4 договор передачи в собственность занимаемого жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, город Новочебоксарск, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики в течение десяти дней со дня его принятия через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики.
Судья Тимокин А.Н.