Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Тимокина А.Н.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, ФИО16, ФИО15 к администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,
установил:
ФИО8, ФИО3, ФИО15 обратились в суд с иском к администрации г. Новочебоксарск, МП ТИ г. Новочебоксарск о признании прав собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., .... Требования мотивировали тем, что трехкомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск была предоставлена ФИО6 на основании ордера на жилое помещение Номер обезличен от Дата обезличена года, на состав семьи из пяти человек: на него, жену - ФИО8, сыновей ФИО5, ФИО16, отца - ФИО4 Дата обезличена года родился ФИО15, который также был зарегистрирован по указанному адресу. В 2005 году они обращались в МУП ТИ г. Новочебоксарск с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, специалисты указали им на необходимость предоставления согласия на приватизацию ФИО4 и ФИО5 Решением Шумерлинского районного суд Чувашской Республики от Дата обезличена года установлен акт смерти ФИО4 ФИО6 умер Дата обезличена года. Вместе с тем, ФИО5 был ошибочно включен в ордер на жилое помещение под фамилией и отчеством квартиросъемщика ФИО6 в качестве сына, хотя на самом деле являлся его пасынком. На самом деле его фамилия «ФИО7», отчество - «ФИО18». Указанная ошибка является препятствием для участия в приватизации спорного жилого помещения. В связи с чем, руководствуясь п. 1 ст. 3 ГПК РФ, просят признать за ними право собственности на указанное жилое помещение по праву приватизации.
Истцы ФИО8, ФИО16, ФИО15 в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске, и вновь привели их суду.
Представитель ответчика - администрации г. Новочебоксарск, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.
Представитель ответчика - МУП ТИ г. Новочебоксарск, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив суду заявление о рассмотрении дела без его участия.
Представитель третьего лица - МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив суду заявление о рассмотрении дела без его участия.
В судебном заседании третье лицо ФИО7 с исковыми требованиями согласился, не возражал против признания за истцами права собственности на квартиру по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ..., ..., ... и пояснил, что в ордере на спорное жилое помещение была допущена ошибка в написании его фамилии и отчества, его фамилия на самом деле «ФИО7», отчество - «ФИО18», также была допущена ошибка в графе состав семьи, где записано, что он является сыном квартиросъемщика ФИО6, а на самом деле он являлся его пасынком.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что согласно ордеру Номер обезличен, выданного на основании решения исполкома городского Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена года Номер обезличен, ФИО6 на состав семьи из яти человек, в том числе него, как квартиросъемщика, жену - ФИО8, сына - ФИО5, 1965 г.р., сына - ФИО16, 1969 г.р., отца - ФИО4, была предоставлена трехкомнатная квартира Номер обезличен, расположенная в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск, и с ним заключен договор социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда на указанную квартиру.
Согласно поквартирной карточке, справке о составе семьи, выписке из лицевого счета на квартиру, находящуюся по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., ..., в ней зарегистрированы три человека: ФИО8, ФИО16, ФИО15, ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги взимается за три человека.
В соответствии со ст. ст. 1, 7 Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемыми органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в установленном порядке.
Согласно ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из копии ордера Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что в графе состав семьи записано: сын - ФИО5, 1965 г.р.
В судебном заседании истец ФИО8 пояснила, что в ордере на спорное жилое помещение была допущена ошибка в графе состав семьи. Там в качестве сына квартиросъемщика записан ФИО5, 1965 года рождения. Однако на самом деле ее сына, записанного в ордере на жилое помещение как ФИО5, зовут ФИО7. От брака с ФИО6 у нее два сына - ФИО15 и ФИО16. ФИО7 ее сын от первого брака, являлся пасынком ФИО6 Во всех других документах фамилия и отчество ее сына записаны верно, ошибка была допущена лишь в ордере на жилое помещение.
Согласно свидетельству о рождении серии I-ЛГ Номер обезличен, выданного Дата обезличена года, следует, что ФИО7 родился Дата обезличена года рождения, в дер. ... Чувашской АССР. Родители: отец - ФИО9, мать - ФИО8.
Из справки о заключении брака, выданной Дата обезличена года Отделом ЗАГС администрации ..., следует, что ФИО9 и ФИО8 заключили брак, о чем Дата обезличена года составлена запись акта о заключении брака Номер обезличен, место государственной регистрации - ... Чувашской АССР. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО7, жене - ФИО7.
Согласно копии паспорта серии 97 04 Номер обезличен, выданного Дата обезличена гда Отделом Внутренних Дел ... Чувашской Республики, следует, что ФИО7 родился Дата обезличена года в ... Чувашской АССР.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что в ордере на жилое помещение Номер обезличен от Дата обезличена года допущена ошибка в написании фамилии и инициалов отчества сына квартиросъемщика ФИО6
Указанное обстоятельство о допущенной в ордере ошибке подтверждается помимо объяснений истца ФИО8, исследованными в судебном заседании доказательствами.
В соответствие со статьями 45 и 46 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствие со статьей 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствие со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Судом установлено, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики была предоставлена ФИО6 бесплатно по договору социального найма на основании решения исполкома городского Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена года за Номер обезличен и ордера на жилое помещение Номер обезличен от Дата обезличена года, в Дата обезличена году с ним был заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на указанную квартиру.
В настоящее время в спорной квартире проживают и зарегистрированы: ФИО8, ФИО16, ФИО15, которые имеют право пользования ею. ФИО7 в судебном заседании пояснил, что на право собственности спорной квартиры не претендует.
Согласно свидетельству о смерти серии I-РЛ Номер обезличен, выданному Дата обезличена года отделом ЗАГС администрации г. Новочебоксарск, следует, что ФИО6, Дата обезличена года рождения, умер в г. Новочебоксарск Чувашской Республики Дата обезличена года, о чем Дата обезличена года составлена запись акта о смерти Номер обезличен.
Решением Шемуршинского районного суда Чувашской Республики от Дата обезличена года установлен факт смерти ФИО4, Дата обезличена года рождения, уроженца ... района Чувашской Республики, умершего Дата обезличена года.
Жилищные правоотношения возникают по основаниям, установленным жилищным законодательством, и носят длящийся характер. Отношения по найму жилого помещения муниципального и государственного жилищного фонда возникают с момента принятия решения о предоставлении жилого помещения.
В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со статьей 2 названного Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения, находящиеся в государственном, муниципальном и других жилищных фондах, на условиях социального найма, вправе с согласия совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Закрепляя право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда названный закон одновременно предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Постановлением Кабинета Министров ЧР № 25 от 14.02.2002 г. «О некоторых вопросах приватизации жилищного фонда в Чувашской Республике» органам местного самоуправления рекомендовано принять в муниципальную собственность жилищный фонд, построенный за счет федеральных средств по федеральным целевым программам, а также за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики по программам строительства социального жилья и распределяемый бесплатно гражданам, состоящим в списке очередности на улучшение жилищных условий, и предоставить в месячный срок соответствующий реестр в организации, осуществляющие приватизацию жилищного фонда.
Вместе с тем, спорная квартира кому-либо на праве собственности не принадлежит.
При этом, суд принимает во внимание, что истцы ранее в приватизации какого-либо жилого помещения участия не принимали. Следовательно, они вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность по праву приватизации. Таким образом, заявленное требование является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Третьи лица не заявили самостоятельных требований.
В соответствие со статьями 17 и 18 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО8, ФИО16 и ФИО15 право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... города Новочебоксарск Чувашской Республики по 1/3 доли за каждым, по праву приватизации.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня его вынесении через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики.
Судья Тимокин А.Н.