Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Нестеровой А.А.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, Дата обезличена года рождения, ФИО2, Дата обезличена года рождения, к ФИО8, ФИО14, ФИО13, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО12, Дата обезличена года рождения, о признании расторгнутым договора социального найма жилого помещения,
у с т а н о в и л :
ФИО7, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, 1994 года рождения, ФИО2, 2001 года рождения, обратились в суд к ФИО8, ФИО14, ФИО13, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО12, 1997 года рождения, с требованием о признании расторгнутым договора социального найма квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики с ФИО8, ФИО14, ФИО13 и несовершеннолетним ФИО12 Требование мотивировано тем, что решением исполнительного комитета Новочебоксарского городского совета депутатов трудящихся Номер обезличен от Дата обезличена года был выдан ордер Номер обезличен на право занятия спорной квартиры на состав семьи из пяти человек. В марте 1986 в спорную квартиру вселились и встали на регистрационный учет квартиросъемщик ФИО8, его жена ФИО7, дочери ФИО14, ФИО4, ФИО6 Дата обезличена года брак, зарегистрированный между истцом ФИО7 и ответчиком ФИО8 был расторгнут, 19 февраля 2009 года ответчик ФИО8 снялся с регистрационного учета из спорной квартиры. Ответчик ФИО14 в 1990 году снялась с регистрационного учета из спорной квартиры, выехала в Тюменскую область, а затем в 2003 году переехала на постоянное место жительства по адресу: г. Новочебоксарск ... ... .... У ответчика ФИО13 от брака Дата обезличена года родился сын ФИО12, который был зарегистрирован в спорной квартире, а затем ответчик ФИО13 с несовершеннолетним сыном ФИО12 снялись с регистрационного учета из спорной квартиры и выехали на постоянное место жительства по адресу: г. Новочебоксарск ... ... .... Ссылаясь на ч.3 ст.83 ЖК РФ считают, что ФИО8, ФИО14, ФИО13 и несовершеннолетний ФИО12 утратили право пользования жилым спорным помещением, а, следовательно, договор социального найма квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР с ними расторгнут в связи с выездом на другое постоянное место жительства. Просили признать расторгнутым договор социального найма квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР с ФИО8, ФИО14, ФИО13 и несовершеннолетним ФИО12 Признание договора социального найма спорной квартиры с ними расторгнутым необходимо для ее последующей приватизации.
Истцы ФИО7 и ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО8 в судебном заседании исковые требования признал полностью.
Ответчики ФИО14 и ФИО13, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО12, 1997 года рождения, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, с заявлениями и ходатайствами в суд не обращались, возражения на иск не представили.
Представители третьих лиц - отдела по охране прав детства администрации г. Новочебоксарск ЧР, Муниципального унитарного предприятия «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия.
Представитель третьего лица- Администрации г. Новочебоксарск в судебное заседание не явился.
Выслушав истцов, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики предоставлена ФИО8 согласно ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года, выданному на основании решения городского исполнительного комитета от Дата обезличена года Номер обезличен, на семью, состоящую из пяти человек: ФИО8- квартиросъемщика, ФИО7- жену, ФИО4, ФИО6, ФИО14- дочерей. После предоставления спорной квартиры все, на кого она выдавалась, вселились в нее и встали на регистрационный учет.
30 марта 1999 года с ответчиком ФИО8 заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
В соответствии со свидетельством о расторжении брака I-РЛ Номер обезличен, выданным Дата обезличена года, брак, заключенный между ФИО8 и ФИО7, был расторгнут.
Из материалов дела следует, что ФИО3 родился Дата обезличена года, ФИО2 родился Дата обезличена года, их родителями являются ФИО4 и ФИО19.
Согласно справки о заключении брака № 1247, выданной отделом ЗАГС администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики, Дата обезличена был заключен брак между ФИО10 и ФИО6, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО10».
Из справки о рождении Номер обезличен, выданной отделом ЗАГС администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики, следует, что ФИО12 родился Дата обезличена года, его родителями являются ФИО13 и ФИО10.
Из материалов дела следует, что несовершеннолетний ФИО12 был вселен и зарегистрирован в спорной квартире 26 февраля 1998 года. 18 марта 2003 года ответчик ФИО13 и несовершеннолетний ФИО12 сняты с регистрационного учета из спорной квартиры, а 27 июля 2005 года они вселились и зарегистрировались по месту жительства в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарскервомайская г. в доме Номер обезличен по ул. умер. о жи С.С. заключен договор социального найма жилдого помещенияквартире и зарегистрирова ЧР.
Ответчик ФИО8 19 февраля 2009 года снялся с регистрационного учета из спорной квартиры, а 22 декабря 2009 года он был зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Новочебоксарск ... ... ....
Ответчик ФИО14 06 марта 1990 года снялась с регистрационного учета и выехала из спорной квартиры, 01 июля 2003 года она вселилась и зарегистрировалась по месту жительства в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск.
Согласно копии поквартирной карточки, выписке из лицевого счета и справке о составе семьи, выданным МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» 23 декабря 2009 года, в настоящее время на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: Чувашская Республика г. Новочебоксарск ... ... ..., состоят: истцы ФИО7 и ФИО4, а также несовершеннолетние ФИО3, 1994 года рождения, и ФИО2, 2001 года рождения. На имя ответчика ФИО8 открыт финансовый лицевой счет. Плата за жилье и коммунальные услуги взимается за четырех человек, то есть без учета ответчиков ФИО8, ФИО14, ФИО13 и несовершеннолетнего ФИО12
Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности.
Следовательно, для сохранения жилищных прав необходимо проживать в жилом помещении совместно с нанимателем в качестве члена его семьи.
Положениями ч.3 ст.83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, договор считается расторгнутым со дня выезда.
При разрешении требований о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым, суд обязан установить, поселился ли выехавший в другом жилом помещении для постоянного проживания, не было ли иных обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде нанимателя.
При этом суд должен учитывать в совокупности все обстоятельства, не только лишь сам факт выезда.
По мнению суда, данные, юридически значимые обстоятельства установлены.
Как пояснили в судебном заседании истцы и ответчик ФИО8, и как установлено судом, ответчики и несовершеннолетний ФИО12 снялись с регистрационного учета из спорной квартиры и добровольно выехали на другое постоянное место жительства. Ответчик ФИО8 - в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР; ответчик ФИО14- в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР, принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО14 и ее дочери ФИО14 (по 1/2 доле в праве) на основании договора купли-продажи от 12.05.2003 г.; ответчик ФИО13 с несовершеннолетним сыном ФИО12- в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР, принадлежащую ФИО13 на праве собственности на основании договора купли-продажи от 30.06.2005.
Факт проживания ФИО8 по адресу: г. Новочебоксарск ... ... ... подтверждается выпиской из лицевого счета, справкой о составе семьи от 20 января 2010 года, согласно которым в настоящее время на регистрационном учете в указанной квартире состоят два человека: ФИО11 и ФИО8
Факт проживания ФИО14 по адресу: г. Новочебоксарск ... ... ... подтверждается выпиской из лицевого счета, справкой о составе семьи, копией поквартирной карточки от 20 января 2010 года, согласно которым в настоящее время на регистрационном учете в указанной квартире состоят два человека: ФИО14 и ее дочь ФИО14, 1995 года рождения.
Факт проживания ФИО13 и ее несовершеннолетнего сына ФИО12 по адресу: г. Новочебоксарск ... ... ... подтверждается выпиской из лицевого счета, справкой о составе семьи, копией поквартирной карточки от 20 января 2010 года, согласно которым в настоящее время на регистрационном учете в указанной квартире состоят два человека: ФИО13 и ее несовершеннолетний сын ФИО12, 1997 года рождения.
Ответчики после выезда в содержании спорного жилого помещения участия не принимают, намерений вернуться, сохранить право пользования спорной квартирой не высказывают.
Из договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от 30 марта 1999 года видно, что нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск является ответчик ФИО8
Снятие ответчиков ФИО8, ФИО14, ФИО13 и ее несовершеннолетнего сына ФИО12 с регистрационного учета из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск подтверждает факт добровольного волеизъявления на отказ от жилищных прав на спорное жилье.
Ответчики с момента выезда спорной квартирой не пользуются, личных вещей в квартире не имеют.
Суд не имеет сведений о том, что непроживание ответчиков и несовершеннолетнего ФИО12 в спорной квартире носит временный или вынужденный характер.
Таким образом, данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики выехали на другое постоянное место жительства, в связи с чем они утратили право пользования жилым помещением в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики, следовательно, договор социального найма этой квартиры с ФИО8, ФИО14, ФИО13 и несовершеннолетним ФИО12 расторгнут.
Исходя из выше изложенного, иск ФИО7 и ФИО4 подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать расторгнутым договор социального найма квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР с ФИО8, ФИО14, ФИО13, ФИО12, Дата обезличена года рождения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья А.А.Нестерова
Копия верна: