Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Нестеровой А.А.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики, мотивируя свое требование тем, что на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года в спорную квартиру вселились и встали на регистрационный учет ее муж ФИО5, она сама, дочь ФИО7, сын ФИО6 Квартиросъемщик ФИО5 умер в 1993 году. В 1994 году в спорной квартире был зарегистрирован ее брат ФИО2, который уехал на заработки в Москву. Решением Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от Дата обезличена года ФИО2 был признан безвестно отсутствующим. Ссылаясь на ч.3 ст. 83 ЖК РФ, считает, что ФИО2 утратил право пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск. Признание ответчика утратившим право пользования спорной квартирой необходимо для ее последующей приватизации.
Истец ФИО3 в судебном заседании заявленное требование поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ей ничего неизвестно о месте нахождения ответчика ФИО2 с 1995 года.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.
Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Извещение на судебное заседание было отправлено судом по месту жительства ответчика, указанному истцом в исковом заявлении. Однако, судебные извещения возвращались обратно с отметкой почтовой организации об истечении срока хранения.
В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу не проживает или не находится.
Неизвестность места пребывания ответчика и отказ от получения судебных извещений не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов.
В данном случае судом были использованы все достаточные способы обеспечения возможности ответчику участия в деле, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика ФИО2 на основании п.4 ст. 167 ГПК РФ.
Третьи лица ФИО6 и ФИО9, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО8, в судебное заседание не явились, представили суду заявления с просьбой рассмотреть гражданское дело без ее участия, указав, что исковые требования поддерживают.
Представители третьих лиц- Муниципального унитарного предприятия «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», Муниципального унитарного предприятия технической инвентаризации г. Новочебоксарск ЧР в судебное заседание не явились, представили суду заявления с просьбой рассмотреть гражданское дело без их участия.
Представитель третьего лица- администрации г. Новочебоксарск ЧР, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики предоставлена ФИО5 согласно ордеру Номер обезличен, выданному на основании решения Исполнительного комитета Совета народных депутатов от Дата обезличена года, на семью, состоящую из четырех человек: ФИО5 - квартиросъемщика, его жену ФИО3, сына ФИО6, дочь ФИО7 После предоставления спорной квартиры все, на кого она выдавалась, вселились в нее и встали на регистрационный учет.
09 августа 1998 года был заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда с истцом ФИО3
В соответствии со свидетельством о смерти II -РЛ Номер обезличен, выданным Дата обезличена года, ФИО5 (квартиросъемщик) умер Дата обезличена года.
Согласно свидетельству о заключении брака I-РЛ Номер обезличен, выданному Дата обезличена года отделом ЗАГС администрации г. Новочебоксарск ЧР, Дата обезличена года был зарегистрирован брак между ФИО10 и ФИО7, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО9».
Согласно копии поквартирной карточки ответчик ФИО2, Дата обезличена года рождения, был зарегистрирован в спорной квартире 31 августа 1994 года.
Решением Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от Дата обезличена года ответчик ФИО2 был признан безвестно отсутствующим, данное решение вступило в законную силу Дата обезличена года, после чего 08 октября 1997 года ФИО2 был снят с регистрационного учета из спорной квартиры.
В соответствии с представленными справкой о составе семьи, выпиской из лицевого счета, выданными МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» 24 декабря 2009 года в настоящее время на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: Чувашская Республика г. Новочебоксарск ... ... ..., состоят истец ФИО3, третьи лица ФИО6, ФИО13, внуки истца ФИО8, 2003 года рождения, ФИО12, 2004 года рождения, ФИО11, 2009 года рождения. На имя истца ФИО3 открыт финансовый лицевой счет. Плата за жилье и коммунальные услуги взимается за шесть человек, то есть без учета ответчика.
Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности.
Следовательно, для сохранения жилищных прав необходимо проживать в жилом помещении совместно с нанимателем в качестве члена его семьи.
Положениями ч.3 ст.83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, договор считается расторгнутым со дня выезда.
Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Как указано в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В судебном заседании истец пояснила, что с момента вынесения решения о признании ответчика безвестно отсутствующим, последний в спорной квартире он не появлялся, о месте его нахождения никому из родственников неизвестно.
По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по Чувашской Республики и отдела УФМС России по ЧР в г. Новочебоксарск гражданин ФИО2, Дата обезличена года рождения, зарегистрированным в Чувашской Республике не значится, паспорт в г. Новочебоксарск ЧР он не получал.
Таким образом, судом установлено, что ФИО2 добровольно выехал на другое постоянное место жительства.
Ответчик после выезда в содержании спорного жилого помещения участия не принимает, намерений вернуться, сохранить право пользования спорной квартирой не высказывает.
Из договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от 09 августа 1998 года видно, что нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск является истец ФИО3
Длительное отсутствие ответчика ФИО2 по месту прежнего жительства (около 15 лет) подтверждает факт добровольного волеизъявления на отказ от жилищных прав на спорное жилье.
Ответчик с момента выезда спорной квартирой не пользуется, личных вещей в квартире не имеет.
Суд не имеет сведений о том, что непроживание в спорной квартире носит временный или вынужденный характер.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым посещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Таким образом, данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик выехал на другое постоянное место, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением- квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики, следовательно, договор социального найма этой квартиры с ФИО2 расторгнут.
Исходя из выше изложенного, иск ФИО3 подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья А.А.Нестерова
Копия верна: