Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Нестеровой А.А.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО15, ФИО14, действующим за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО13, Дата обезличена года рождения, о признании расторгнутым договора социального найма жилого помещения,
у с т а н о в и л :
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО15, ФИО14, действующим за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО13, 1994 года рождения, о признании расторгнутым с ними договора социального найма квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики, мотивируя свое требование тем, что спорная квартира была предоставлена его жене ФИО7 на состав семьи, включая его жену, его самого и дочерей ФИО5, ФИО2 (ФИО4) О.В. на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного на основании решения Исполнительного комитета Новочебоксарского совета трудящихся. При обращении с заявлением о приватизации спорной квартиры выяснилось, что в поквартирной карточке на данную квартиру значатся ФИО15, Дата обезличена г.р., ФИО14, Дата обезличена г.р., ФИО13, Дата обезличена г.р., которые были зарегистрированы по вышеуказанному адресу 23 апреля 1997 года. С регистрационного учета ФИО15 снят 04 июля 1997 года, а ФИО14 и ФИО13- 30 сентября 1997 года. О том, что семья ФИО13 была зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире ни ему, ни членам его семьи не было известно. Он и члены его семьи согласия на постановку на регистрационный учет семьи ФИО13 в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск не давали. В связи с тем, что ответчики и несовершеннолетний ФИО13 снялись с регистрационного учета из спорной квартиры, в ней не проживали, общего хозяйства с членами семьи нанимателя не вели, считает, что с ними договор социального найма расторгнут. Просил признать ФИО15, ФИО14, несовершеннолетнего ФИО13 расторгнувшими договор социального найма квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что семья ФИО13 его родственниками не является, о них ему ничего неизвестно. О том, как ответчики и их несовершеннолетний сын были зарегистрированы в предоставленной его семье квартире, ему ничего не известно.
Ответчики ФИО15, ФИО14, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО13, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.
Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Извещения на судебное заседание отправлялись судом по последнему известному месту жительства ответчиков, указанному истцом в исковом заявлении. Однако, судебные извещения вернулись обратно с отметкой почтовой организации об отсутствии адресата по указанному адресу.
В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу не проживает или не находится.
Неизвестность места пребывания ответчика и отказ от получении судебных извещений не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов.
В данном случае судом были использованы все достаточные способы обеспечения возможности ответчикам участия в деле, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков ФИО15, ФИО14 на основании п.4 ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо ФИО8 О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, пояснила, что ФИО15, С.Г. и несовершеннолетнего ФИО13 никогда не видела.
Представители третьих лиц- Муниципального унитарного предприятия «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», отдела по охране прав детства администрации г. Новочебоксарск в судебное заседание не явились, представили суду заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без их участия.
Представители третьих лиц- администрации г. Новочебоксарск, ООО «УК Новэк», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились.
Выслушав истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики предоставлена ФИО7 согласно ордеру Номер обезличен, выданному на основании решения Исполнительного комитета городского совета депутатов трудящихся от Дата обезличена года Номер обезличен, на семью, состоящую из четырех человек: ФИО7- квартиросъемщика, ФИО2- мужа, дочерей ФИО5 и ФИО6 После предоставления спорной квартиры все, на кого она выдавалась, вселились в нее и встали на регистрационный учет. В октябре 1998 года с квартиросъемщиком ФИО7 был заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
В соответствии со свидетельством о смерти I-РЛ Номер обезличен, выданным Дата обезличена года, ФИО2 Руфь Николаевна (квартиросъемщик) умерла Дата обезличена года.
Согласно копии поквартирной карточки ответчики ФИО15, Дата обезличена года рождения, ФИО14, Дата обезличена года рождения, ФИО13, Дата обезличена года, были зарегистрированы в спорной квартире 23 апреля 1997 года. ФИО15 04 сентября 1997 года был снят с регистрационного учета из спорной квартиры, а ФИО14 и несовершеннолетний ФИО13 - 30 сентября 1997 года.
В соответствии с представленными справкой о составе семьи и выпиской из лицевого счета, выданными ООО «УК Новэк» 02 декабря 2009 года, в настоящее время на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: Чувашская Республика г. Новочебоксарск ... ... ..., состоят истец ФИО2, его внуки ФИО11, ФИО10, жена внука ФИО9, правнучка ФИО8 На имя истца ФИО2 открыт финансовый лицевой счет. Плата за жилье и коммунальные услуги взимается за пять человек, то есть без учета ответчиков и несовершеннолетнего ФИО13
Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности.
Следовательно, для сохранения жилищных прав необходимо проживать в жилом помещении совместно с нанимателем в качестве члена его семьи.
Как следует из пояснений истца и третьего лица, а также как установлено судом, ответчики ФИО15, ФИО14 и несовершеннолетний ФИО13 членами семьи нанимателя спорной квартиры не являются.
Из сведений, представленных отделом адресно-справочной работы УФМС России по Чувашской Республике следует, что ФИО15 и ФИО14 сняты с регистрационного учета по месту жительства 16 декабря 1998 года в Удмуртию г. Игра с адреса: г. Новочебоксарск ... ... .... По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Чувашской Республике гражданин ФИО13, Дата обезличена года рождения зарегистрированным не значится.
Представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что ответчики снялись с регистрационного учета из спорной квартиры и добровольно выехали на другое постоянное место жительства.
Ответчики с момента регистрации в спорном жилом помещении и после снятия с регистрации в содержании квартиры участия не принимают, что свидетельствует о добровольном волеизъявлении на отказ от жилищных прав на спорное жилье.
Ответчики спорной квартирой не пользовались и в настоящее время не пользуются, личных вещей в квартире не имеют.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым посещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Таким образом, данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики выехали на другое постоянное место, в связи с чем утратили право пользования жилым помещением- квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики, следовательно, договор социального найма этой квартиры с ФИО15, ФИО14, несовершеннолетним ФИО13 расторгнут.
Исходя из выше изложенного, иск ФИО2 подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать расторгнутым договор социального найма квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР с ФИО15, ФИО14, ФИО13, Дата обезличена года рождения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья А.А.Нестерова
Копия верна: