Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Нестеровой А.А.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, Дата обезличена года рождения, о признании расторгнутым договора социального найма жилого помещения,
у с т а н о в и л :
ФИО3 обратился в суд к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, 1993 года рождения, с требованием о признании расторгнутым договора социального найма квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен А по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики с ФИО4, мотивируя свое требование тем, что спорная квартира была предоставлена ему согласно обменного ордера Номер обезличен от Дата обезличена года на состав семьи, включая его самого, супругу ФИО11, дочерей ФИО10 и ФИО9 В настоящее время на регистрационном учете в квартире Номер обезличен дома Номер обезличенА по ... г. Новочебоксарск состоят он, супруга, дочери и внук ФИО8 29 декабря 1989 года вселилась и встала на регистрационный учет в спорной квартире племянница его супруги ФИО2, у которой в 1993 году родилась дочь ФИО4. Несовершеннолетняя ФИО4 после рождения была вселена в спорную квартиру и зарегистрирована в ней. Позднее ответчик ФИО2 зарегистрировала брак с ФИО7, и в 1997 году она вместе с дочерью ФИО4 снялись с регистрационного учета и выехали из спорной квартиры на постоянное место жительства по адресу: Чувашская Республика Моргаушский район ... ... .... Ссылаясь на ч.3 ст.83 ЖК РФ считает, что несовершеннолетняя ФИО4 утратила право пользования спорным жилым помещением, а, следовательно, договор социального найма квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен А по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики с ней расторгнут в связи с выездом на другое постоянное место жительства. Просит признать расторгнутым договор социального найма квартиры Номер обезличен дома Номер обезличенА по бул. Зеленый г. Новочебоксарск ЧР с ФИО4, Дата обезличена года рождения. Признание договора социального найма спорной квартиры с ФИО4 расторгнутым, необходимо для ее последующей приватизации.
Истец ФИО3 в судебном заседании заявленное требование поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что в марте 1997 года она со своей несовершеннолетней дочерью снялась с регистрационного учета из спорной квартиры и выехала на постоянное место жительства по адресу: ЧР Моргаушский район ... ... .... Данное домовладение принадлежит ее супругу ФИО7
Третьи лица ФИО11, ФИО10, ФИО9 в судебном заседании исковые поддержали в полном объеме.
Представители третьих лиц - отдела по охране прав детства администрации г. Новочебоксарск ЧР, Муниципального унитарного предприятия технической инвентаризации г. Новочебоксарск в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия.
Представитель третьего лица- Администрации г. Новочебоксарск в судебное заседание не явился.
Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличенА по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики предоставлена ФИО3 согласно обменному ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года, выданному на основании приказа Номер обезличен от Дата обезличена года директора муниципального унитарного предприятия технической инвентаризации на семью, состоящую из четырех человек: ФИО3, его супругу ФИО11, дочерей ФИО11 и ФИО9 После предоставления спорной квартиры все, на кого она выдавалась, вселились в нее и встали на регистрационный учет.
11 ноября 1998 года с истцом ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
Из материалов дела следует, что 29 декабря 1989 года в спорной квартире была зарегистрирована ФИО2, 1969 года рождения, а 11 января 1994 года- ФИО4, Дата обезличена года рождения.
Согласно представленному свидетельству о рождении III -РЛ Номер обезличен ФИО4 родилась Дата обезличена года, ее родителями являются ФИО12 и ФИО2.
Согласно поквартирной карточке на спорную квартиру ответчик ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО4 сняты с регистрационного учета из спорной квартиры 14 марта 1997 года.
Как следует из выписки из лицевого счета, справки о составе семьи, поквартирной карточки, выданным ООО «УК Новэк» в настоящее время на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: Чувашская Республика г. Новочебоксарск ... ... А ..., состоят: истец ФИО3, третьи лица ФИО11, ФИО10, ФИО9 и внук ФИО8 На имя истца ФИО3 открыт финансовый лицевой счет.
Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности.
Следовательно, для сохранения жилищных прав необходимо проживать в жилом помещении совместно с нанимателем в качестве члена его семьи.
Положениями ч.3 ст.83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, договор считается расторгнутым со дня выезда.
При разрешении требований о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым, суд обязан установить, поселился ли выехавший в другом жилом помещении для постоянного проживания, не было ли иных обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде нанимателя.
При этом суд должен учитывать в совокупности все обстоятельства, не только лишь сам факт выезда.
По мнению суда, данные юридически значимые обстоятельства установлены.
Как пояснили в судебном заседании стороны, и как установлено судом, ответчик ФИО2 с несовершеннолетней дочерью ФИО4 14 марта 1997 снялись с регистрационного учета из спорной квартиры и добровольно выехали на другое постоянное место жительства по адресу: ЧР Моргаушский район д. ..., где проживает по настоящее время.
Факт проживания ответчика ФИО2 и несовершеннолетней ФИО4 по вышеуказанному адресу подтверждается выпиской из похозяйственной книги Юськасинского сельского поселения, выданной Дата обезличена года, согласно которой в настоящее время на регистрационном учете в доме Номер обезличен по ... ... Моргаушского района Чувашской Республики состоят пять человек: ФИО7, ФИО2, дети- ФИО4, 1993 года рождения, ФИО14, 2002 года рождения, ФИО13, 2006 года рождения.
Ответчики после выезда в содержании спорного жилого помещения участия не принимают, намерений вернуться, сохранить право пользования спорной квартирой не высказывают.
Из договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от 11 ноября 1998 года видно, что нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен А по ... г. Новочебоксарск является истец ФИО3
Снятие ответчика ФИО2 и ее несовершеннолетней дочери ФИО4 с регистрационного учета из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен А по ... г. Новочебоксарск подтверждает факт добровольного волеизъявления на отказ от жилищных прав на спорное жилье.
Ответчики с момента выезда спорной квартирой не пользуются, личных вещей в квартире не имеют.
Суд не имеет сведений о том, что непроживание ответчика ФИО2 с несовершеннолетней дочерью ФИО4 в спорной квартире носит временный или вынужденный характер.
Таким образом, данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик выехала на другое постоянное место жительства вместе с несовершеннолетней дочерью ФИО4, в связи с чем несовершеннолетняя ФИО4 утратила право пользования жилым помещением в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен А по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики, следовательно, договор социального найма этой квартиры с несовершеннолетней ФИО4 расторгнут.
Исходя из выше изложенного, иск ФИО3 подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать расторгнутым договор социального найма квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен А по ... г. Новочебоксарск ЧР с ФИО4, Дата обезличена года рождения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья А.А.Нестерова
Копия верна: