Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Тимокина А.Н.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9, действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО8, к администрации г. Новочебоксарск о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
установил:
ФИО9, действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО8, обратился в суд с иском к администрации г. Новочебоксарск о признании права общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., .... Требования мотивировал тем, что спорная квартира была предоставлена ему на основании постановления администрации г. Новочебоксарск от Дата обезличена года Номер обезличен как участнику ликвидации последствий аварии Чернобыльской АЭС на семью из трех человек: него самого, жену - ФИО2, сына - ФИО8 На основании указанного ордера вся семья вселилась в квартиру и стала в ней проживать. В декабре 2009 года он обратился в МУП ТИ г. Новочебоксарск с заявлением о приватизации спорной квартиры, однако ему было отказано по тем основаниям, что квартира не входит в реестр муниципального жилищного фонда г. Новочебоксарск. В настоящее время по независящим от них обстоятельствам они не могут зарегистрировать право собственности на квартиру и просит признать за ними право собственности на указанную квартиру по 1/2 доли в праве на него и на сына.
В судебном заседании истец ФИО9, действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации г. Новочебоксарск, и представители третьих лиц - МУП ТИ г. Новочебоксарск, отдела охраны прав детства администрации г. Новочебоксарск, ООО «УК Новэк»,надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.
Представитель третьего лица - Союз «Чернобыль» ФИО4, в судебном заседании с исковыми требованиями истца согласился и пояснил, что данная квартира была построена за счет федеральных средств, предоставленных для целевого использования. Данная квартира их организации не принадлежит.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями истца согласилась, не возражала против признания права собственности за ФИО9 и ФИО8
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного городской администрацией г. Новочебоксарск на основании постановления администрации г. Новочебоксарск от Дата обезличена года Номер обезличен, ФИО9 на семью из трех человек, в том числе него, его жену - ФИО2, сына - ФИО8, была предоставлена квартира по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ..., ..., ....
Согласно постановления администрации г. Новочебоксарск от Дата обезличена года Номер обезличен ФИО9 предоставлена квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск предоставлена с оплатой 20 480 рублей.
Согласно копии поквартирной карточки, справке о составе семьи, выписке из лицевого счета в квартире, находящейся по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., ..., в настоящее время зарегистрированы три человека: ФИО9, ФИО2, ФИО8
Из сообщения МУП ТИ г. Новочебоксарск ЧР от Дата обезличена года за Номер обезличен следует, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск зарегистрирована Дата обезличена года за Союз «Чернобыль» на основании договора передачи (возврата) от Дата обезличена года, в реестре муниципального жилищного фонда не состоит.
Как следует из пояснений участников судебного разбирательства, квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, и основанием для отказа истцу в приватизации спорной квартиры явилось то обстоятельство, что данное жилое помещение не относится к муниципальному жилищному фонду. В то же время, спорная квартира зарегистрирована за Союз Чернобыль на основании договора передачи (возврата) жилья от Дата обезличена г., и предоставлена ФИО9 как участнику ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС на основании постановления администрации г. Новочебоксарск, на право занятия спорной квартиры ей был выдан ордер единого образца на состав семьи из 3 человек и с ним был заключен договор социального найма этой квартиры. Все это время жилое помещение находилось на обслуживании МУ «Дирекция единого заказчика в ЖКХ г. Новочебоксарск ЧР», в последующем, в связи с ликвидацией МУ «ДЕЗ в ЖКХ г. Новочебоксарск» - МУП «УК в ЖКХ г.Новочебоксарск».
В соответствии со статьями 45 и 46 Конституции Российской федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со статьей 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Судом установлено, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск была предоставлена ФИО9 бесплатно по договору социального найма на основании постановления Администрации г. Новочебоксарск от Дата обезличена года за Номер обезличен и ордера на жилое помещение Номер обезличен, и с ним заключен договор социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда на указанную квартиру.
В настоящее время в спорной квартире проживают и зарегистрированы три человека: ФИО9, ФИО2, ФИО8.
Жилищные правоотношения возникают по основаниям, установленным жилищным законодательством, и носят длящийся характер. Отношения по найму жилого помещения муниципального и государственного жилищного фонда возникают с момента принятия решения о предоставлении жилого помещения.
В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со статьей 2 названного Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения, находящиеся в государственном, муниципальном и других жилищных фондах, на условиях социального найма, вправе с согласия совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Закрепляя право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда названный закон одновременно предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Постановлением Кабинета Министров ЧР № 25 от 14.02.2002 г. «О некоторых вопросах приватизации жилищного фонда в Чувашской Республике» органам местного самоуправления рекомендовано принять в муниципальную собственность жилищный фонд, построенный за счет федеральных средств по федеральным целевым программам, а также за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики по программам строительства социального жилья и распределяемый бесплатно гражданам, состоящим в списке очередности на улучшение жилищных условий, и предоставить в месячный срок соответствующий реестр в организации, осуществляющие приватизацию жилищного фонда.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорная квартира была предоставлена истцу бесплатно по договору социального найма. Следовательно, квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск относится к муниципальному жилищному фонду, и подлежала передаче в муниципальную собственность города Новочебоксарск. Однако, на момент разрешения данного спора указанное жилое помещение в Единый реестр муниципальной собственности г. Новочебоксарск не включено, что не может являться препятствием для реализации права истца на приватизацию жилого помещения в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в общую долевую собственность.
При этом суд принимает во внимание, что истец и его несовершеннолетний сын ФИО8 ранее в приватизации какого-либо жилого помещения участия не принимали.
Таким образом, заявленное требование является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Третьи лица не заявили самостоятельных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО9 и ФИО8 право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... города Новочебоксарск Чувашской Республики по 1/2 доли в праве за каждым, по праву приватизации.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня его принятия через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья Тимокин А.Н.
Копия верна: судья