Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Нестеровой А.А.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, действующему за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО12, Дата обезличена года рождения, и ФИО11, Дата обезличена года рождения, о признании расторгнутым договора социального найма жилого помещения,
у с т а н о в и л :
ФИО2 обратился в суд к ФИО2, действующему за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО12 и ФИО11, с требованием о признании расторгнутым договора социального найма квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики с ФИО2 и его несовершеннолетними детьми ФИО12, ФИО11, мотивируя свое требование тем, что Дата обезличена года Администрацией г. Новочебоксарск был выдан ордер ФИО6 на семью из четырех человек, включая ФИО6- квартиросъемщика, ее мужа ФИО5 и сыновей ФИО4. и ФИО2 Л. на право занятия трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика г. Новочебоксарск ... ... .... В 1992 году все, на кого была предоставлена квартира, вселились в нее и встали на регистрационный учет. В последующем в спорной квартире были зарегистрированы внуки квартиросъемщика ФИО12, 1995 года рождения, и ФИО11, 2002 года рождения. Ответчик ФИО12 и его дети ФИО12 и ФИО11 снялись с регистрационного учета из спорной квартиры и добровольно выехали на постоянное место жительства по адресу: Московская область г. Воскресенск ... ... ..., где они встали на регистрационный учет и проживают в настоящее время. Ссылаясь на ч.3 ст.83 ЖК РФ считает, что ФИО2 и несовершеннолетние ФИО12 и ФИО11 утратили право пользования жилым спорным помещением, а, следовательно, договор социального найма квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики с ними расторгнут в связи с выездом на другое постоянное место жительства. Просит признать расторгнутым договор социального найма квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР с ФИО2 и несовершеннолетними ФИО12 и ФИО11. Признание договора социального найма спорной квартиры с ними необходимо для ее последующей приватизации.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия.
Представитель истца ФИО8 в судебном заседании требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении доводам.
Ответчик ФИО2 действующий за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО12 и ФИО11, в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия, указав, что исковые требования признает полностью.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без ее участия.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился.
Представители третьих лиц- Муниципального унитарного предприятия «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», Муниципального унитарного предприятия технической инвентаризации в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики предоставлена ФИО6 согласно ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года, выданному на основании решения городского исполнительного комитета от Дата обезличена года Номер обезличен на семью, состоящую из четырех человек: ФИО6- квартиросъемщика, ФИО5- мужа, сыновей ФИО4, ФИО2 ФИО9осле предоставления спорной квартиры все, на кого она выдавалась, вселились в нее и встали на регистрационный учет.
09 октября 1998 с третьим лицом ФИО6 заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
Согласно представленному свидетельству о рождении I-РЛ Номер обезличен, выданному Дата обезличена года, ФИО11 родилась Дата обезличена года, ее родителями являются ФИО4 и ФИО10.
Из материалов дела также следует, что ФИО12 родился Дата обезличена года.
Несовершеннолетний ФИО12 28 ноября 1995 года был вселен и зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире, а несовершеннолетняя ФИО11- 31 мая 2002 года. ФИО4 Л. 29 марта 1994 года снялся с регистрационного учета из спорной квартиры, а его несовершеннолетние дети ФИО22 и ФИО11- 03 сентября 2009 года, которые 06 августа 2009 года были зарегистрированы по месту жительства в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Воскресенск Московской области.
Согласно копии поквартирной карточки, выписке из лицевого счета и справке о составе семьи от 21 декабря 2009 года, выданным МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» в настоящее время на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: Чувашская Республика г. Новочебоксарск ... ... ..., состоят: истец ФИО2 Л., третьи лица ФИО6и ФИО5 На имя третьего лица ФИО6 открыт финансовый лицевой счет.
Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности.
Следовательно, для сохранения жилищных прав необходимо проживать в жилом помещении совместно с нанимателем в качестве члена его семьи.
Положениями ч.3 ст.83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, договор считается расторгнутым со дня выезда.
При разрешении требований о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым, суд обязан установить, поселился ли выехавший в другом жилом помещении для постоянного проживания, не было ли иных обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде нанимателя.
При этом суд должен учитывать в совокупности все обстоятельства, не только лишь сам факт выезда.
По мнению суда, данные, юридически значимые обстоятельства установлены.
Судом установлено, что ответчик ФИО12 с несовершеннолетним детьми ФИО11 и ФИО12, снялись с регистрационного учета из спорной квартиры и добровольно выехали на другое постоянное место жительства в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Воскресенск Московской области. Указанная квартира принадлежит матери несовершеннолетних ФИО10 на праве собственности.
Факт проживания ответчика ФИО4 и несовершеннолетних ФИО12 А. и ФИО11 А. по адресу: Московская область ул. Воскресенск ... ... ... подтверждается выпиской из финансового лицевого счета и выпиской из домой книги, согласно которым в настоящее время на регистрационном учете в указанной квартире состоят четыре человека: ФИО10, ФИО4 ФИО11, 2002 года рождения, и ФИО12, 1995 года рождения.
Ответчики после выезда в содержании спорного жилого помещения участия не принимают, намерений вернуться, сохранить право пользования спорной квартирой не высказывают.
Из договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от 09 октября 1998 года видно, что нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск является третье лицо ФИО6
Снятие ответчика ФИО4 и его несовершеннолетних детей ФИО12 и ФИО11 с регистрационного учета из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск подтверждает факт добровольного волеизъявления на отказ от жилищных прав на спорное жилье.
Ответчики с момента выезда спорной квартирой не пользуются, личных вещей в квартире не имеют.
Суд не имеет сведений о том, что непроживание ответчика ФИО4 с несовершеннолетними детьми ФИО12 и ФИО11 в спорной квартире носит временный или вынужденный характер.
Таким образом, данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства вместе с несовершеннолетними детьми, в связи с чем они утратили право пользования жилым помещением в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики, следовательно, договор социального найма этой квартиры с ФИО4 и несовершеннолетними ФИО12, ФИО11 расторгнут.
Исходя из выше изложенного, иск ФИО2 Л. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать расторгнутым договор социального найма квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР с ФИО4, ФИО12, Дата обезличена года рождения, и ФИО11, Дата обезличена года рождения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья А.А.Нестерова
Копия верна: