Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н ИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Нестеровой А.А.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, ФИО2, действующим в интересах несовершеннолетней дочери ФИО13, Дата обезличена года рождения, о признании незаключенным договора социального найма жилого помещения,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2, действующим в интересах несовершеннолетней ФИО13, о признании договора социального найма квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР незаключенным с несовершеннолетней ФИО13 Требование истца мотивировано тем, что в 1973 году на основании ордера Номер обезличен на семью из четырех человек, включая ее саму, отца ФИО9, мать ФИО8, сестру ФИО7, была предоставлена квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы она, ФИО6 и сын ФИО5 В 2002 году ее сын ФИО3 женился, от брака родилась дочь ФИО13, которая была зарегистрирована после рождения в спорной квартире, но фактически в нее не вселялась и в ней не проживала, а проживала сначала на съемной квартире вместе со своими родителями, а затем в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск. 06 ноября 2004 года ее внучка ФИО13 была снята с регистрационного учета из спорной квартиры. Просит признать договор социального найма спорной квартиры с ФИО13 незаключенным.
В судебном заседании истец ФИО4 поддержала заявленное требование по основаниям, изложенным в иске, и вновь привела их суду.
Ответчик ФИО3, действующий в интересах несовершеннолетней дочери ФИО13, в судебном заседании исковые требования признал. Суду показал, что его дочь ФИО13 после рождения была зарегистрирована в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск, но фактически там не проживала, так как они всей семьей сначала жили в съемной квартире, а затем переехали в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск, в которой проживают в настоящее время.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, указав, что исковые требования признает полностью.
Третье лицо ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал.
Третье лицо ФИО5, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Представители третьих лиц Муниципального унитарного предприятия «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», Муниципального унитарного предприятия технической инвентаризации в судебное заседание не явились, представили суду заявления с просьбой рассмотреть гражданское дело без их участия.
Представители третьих лиц- администрации г. Новочебоксарск ЧР, отдела охраны прав детства администрации г. Новочебоксарск ЧР, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, изучив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО9 на основании решения исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена года за Номер обезличен выдан ордер Номер обезличен на право занятия двухкомнатной квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск на состав семьи из четырех человек, включая: ФИО9- квартиросъемщика, ФИО7 В.- жену, ФИО7 Т., ФИО7 Г.- дочерей. После предоставления спорной квартиры все, на кого она выдавалась, вселились в нее и встали на регистрационный учет. В октябре 1998 года с истцом ФИО4 был заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
В соответствии со свидетельством о заключении брака I-РЛ Номер обезличен Дата обезличена года был заключен брак между ФИО11 и ФИО10, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО2».
Согласно свидетельству о перемене фамилии, имени отчества I-РЛ Номер обезличен, выданному Дата обезличена года, ФИО12, Дата обезличена года рождения, переменила фамилию на «ФИО4».
Как следует из представленного свидетельства о рождении I-РЛ Номер обезличен, выданного Дата обезличена года, ФИО13 родилась Дата обезличена года, ее родителями являются ФИО3 и ФИО2
Согласно копии поквартирной карточки, выписке из лицевого счета, справке о составе семьи в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы истец ФИО4, ее муж ФИО6, сын ФИО5 Финансовый лицевой счет открыт на имя истца ФИО4 Плата за жилье и коммунальные услуги взимается также за три человека, то есть без учета несовершеннолетней ФИО13, которая значится состоявшей на регистрационном учете в спорной квартире с 27 декабря 2002 года по 06 ноября 2004 года.
Из пояснений истца, ответчика, третьего лица следует, что несовершеннолетняя ФИО13 в качестве члена семьи нанимателя в спорное жилое помещение не вселялась и там не проживала.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Как указано в ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Судом установлено, что несовершеннолетняя ФИО13 в спорную квартиру не вселялась и там никогда не проживала.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан, в том числе и права на жилище.
Следовательно, регистрация ФИО13 в спорной квартире является лишь административным актом и не влияет на объем жилищных прав.
Из материалов дела видно, что несовершеннолетняя ФИО13 состоит на регистрационном учете в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск. Данная квартира принадлежит на праве собственности матери несовершеннолетней- ФИО2
Таким образом, суд считает, что несовершеннолетняя ФИО13 не приобрела равных с нанимателем спорного жилого помещения ФИО4 жилищных прав на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск и, следовательно, с несовершеннолетней не был заключен договор найма жилого помещения этой квартиры.
Исходя из изложенного, суд считает, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать незаключенным договор социального найма квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР с ФИО13, Дата обезличена года рождения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья: А.А. Нестерова
Копия верна: