Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Нестеровой А.А.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО19, 1996 года рождения, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО18, 1996 года рождения, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО20, 2004 года рождения, о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым и незаключенным,
у с т а н о в и л :
ФИО5 обратилась в суд к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней дочери Ирины, 1996 года рождения, к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней дочери Екатерины, 1996 года рождения, с иском о признании расторгнутым договора социального найма квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики с несовершеннолетними ФИО19 и ФИО18, а также с исковыми требованиями к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО20, 2004 года рождения, о признании незаключенным договора социального найма данной квартиры с несовершеннолетним ФИО20. Требования истца мотивированы тем, что на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... вселилась семья в составе четырех человек, включая ФИО11- квартиросъемщика, ФИО5- его жену, ФИО5 (ФИО4) О. и ФИО5 (ФИО3) Н. После рождения в спорную квартиру была вселена и зарегистрирована в ней дочь ФИО5 (ФИО2) В. Впоследствии в спорную квартиру были вселены и зарегистрированы в ней внуки ФИО18 и ФИО19. Несовершеннолетняя ФИО18 была снята с регистрационного учета из спорной квартиры 23 апреля 2002 года, в настоящее время она проживает по адресу: г. Новочебоксарск ... ... .... Несовершеннолетняя ФИО19 была снята с регистрационного учета из спорной квартиры 03 сентября 2002 года, в настоящее время она проживает по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., .... Несовершеннолетний ФИО20 в спорную квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней, поскольку с момента рождения был зарегистрирован по месту жительства своего отца- в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск. Просила признать расторгнутым договор социального найма квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР с несовершеннолетними ФИО19 и ФИО18, а также просила признать незаключенным договор социального найма данной квартиры с несовершеннолетним ФИО20. Обращение в суд связано с реализацией права на приватизацию спорной квартиры.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без ее участия, указав, что исковые требования поддерживает полностью.
Ответчик ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО19 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без ее участия, указав, что исковые требования признает полностью.
Ответчик ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО18, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без ее участия, указав, что исковые требования признает полностью.
Ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО20, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без ее участия, указав, что исковые требования признает полностью.
Представители третьих лиц - отдела по охране прав детства администрации г. Новочебоксарск ЧР, ООО «УК Новэк» в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия.
Представитель третьего лица- Администрации г. Новочебоксарск ЧР, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики предоставлена ФИО11 согласно ордеру Номер обезличен, выданному на основании решения исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена года Номер обезличен на семью, состоящую из четырех человек: ФИО11- квартиросъемщика, его жену ФИО5 Т., дочерей ФИО5 О., ФИО10осле предоставления спорной квартиры все, на кого она выдавалась, вселились в нее и встали на регистрационный учет. После рождения в квартире была зарегистрирована третья дочь квартиросъемщика ФИО5 (ФИО2) В.Е.
Согласно свидетельству о смерти I-РЛ Номер обезличен, выданному Дата обезличена года, ФИО11 (квартиросъемщик) умер Дата обезличена года.
Из справки о заключении брака Номер обезличен «Т», выданной Дата обезличена года, следует, что Дата обезличена года был заключен брак между ФИО13 и ФИО12, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО4».
Согласно свидетельству о рождении I-РЛ Номер обезличен, выданному Дата обезличена года, ФИО19 родилась Дата обезличена года, ее родителями являются ФИО13 и ФИО4
Из материалов дела следует, что Дата обезличена года был заключен брак между ФИО15 и ФИО14, после регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО3» (свидетельство о заключении брака I-РЛ Номер обезличен, выданное Дата обезличена года).
Согласно свидетельству о рождении I-РЛ Номер обезличен, выданному Дата обезличена года, ФИО18 родилась Дата обезличена года, ее родителями являются ФИО15 и ФИО3
В соответствии со справкой о заключении брака Номер обезличен «С», выданной Дата обезличена года, Дата обезличена года был заключен брак между ФИО17 и ФИО16, после регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО2».
Согласно свидетельству о рождении I-РЛ Номер обезличен, выданному Дата обезличена года, ФИО20 родился Дата обезличена года, его родителями являются ФИО17 и ФИО2
В соответствии с поквартирной карточкой, выданной ООО «УК Новэк», несовершеннолетняя ФИО18 была зарегистрирована в спорной квартире с 14 января 1997 года по 23 апреля 2002 года, несовершеннолетняя ФИО19 была зарегистрирована в указанной квартире с 29 января 2000 года по 03 сентября 2002 года.
Из представленных суду доказательств следует, что несовершеннолетняя ФИО18 25 апреля 2002 года была зарегистрирована по месту жительства в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ервомайская г. в доме Номер обезличен по ул. умер. о жи С.С. заключен договор социального найма жилдого помещенияквартире и зарегистрироваЧР, где проживает в настоящее время вместе с родителями.
Несовершеннолетняя ФИО19 04 сентября 2002 года была зарегистрирована в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР, где проживает вместе с родителями и в настоящее время.
Согласно копии поквартирной карточки, выписке из лицевого счета и справке о составе семьи, выданным 14 мая 2009 года ООО «УК Новэк», в настоящее время на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: Чувашская Республика г. Новочебоксарск, ..., ..., ... состоят: истец ФИО5, ответчики ФИО3 и ФИО2 На имя истца ФИО5 открыт финансовый лицевой счет. Плата за жилье и коммунальные услуги взимается за три человека, то есть без учета несовершеннолетних ФИО18, ФИО19 и ФИО20, который никогда не вселялся и не был зарегистрирован в спорном жилом помещении.
Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности.
Следовательно, для сохранения жилищных прав необходимо проживать в жилом помещении совместно с нанимателем в качестве члена его семьи.
Положениями ч.3 ст.83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, договор считается расторгнутым со дня выезда.
При разрешении требований о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым, суд обязан установить, поселился ли выехавший в другом жилом помещении для постоянного проживания, не было ли иных обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде нанимателя.
При этом суд должен учитывать в совокупности все обстоятельства, не только лишь сам факт выезда.
По мнению суда, данные, юридически значимые обстоятельства установлены.
Судом установлено, что несовершеннолетняя ФИО18 23 апреля 2002 года была снята с регистрационного учета из спорной квартиры и добровольно выехала на другое постоянное место жительства- в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Чебоксары. Квартиросъемщиком указанной квартиры является отец несовершеннолетней- ФИО15 Факт проживания несовершеннолетней ФИО18 по адресу: г. Новочебоксарск ... ... ... подтверждается поквартирной карточкой, выпиской из лицевого счета и справкой о составе семьи, выданным ООО «УК Новэк», согласно которым в настоящее время на регистрационном учете в указанной квартире состоят два человека: ФИО15 и его дочь ФИО18, 1996 года рождения.
Несовершеннолетняя ФИО19 03 сентября 2002 года была снята с регистрационного учета из спорной квартиры и добровольно выехала на другое постоянное место жительства- в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Чебоксары. Собственником указанной квартиры является мать несовершеннолетней- ФИО4 Факт проживания несовершеннолетней ФИО4 по адресу: ... ... ... ... подтверждается поквартирной карточкой, выпиской из лицевого счета и справкой о составе семьи, выданным ООО «УК Новэк», согласно которым в настоящее время на регистрационном учете в указанной квартире состоят два человека: ФИО4 и ее дочь ФИО19, 1996 года рождения.
После выезда несовершеннолетних их родители в содержании спорного жилого помещения участия не принимают, намерений вернуться, сохранить право пользования спорной квартирой не высказывают.
Снятие несовершеннолетних ФИО18 и ФИО19 с регистрационного учета из квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск подтверждает факт добровольного волеизъявления на отказ от жилищных прав на спорное жилье.
Ответчики с момента выезда спорной квартирой не пользуются, личных вещей в квартире не имеют.
Таким образом, данные обстоятельства свидетельствуют о том, что несовершеннолетние выехали на другое постоянное место жительства вместе с родителями, в связи с чем они утратили право пользования жилым помещением в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики, следовательно, договор социального найма этой квартиры с несовершеннолетними ФИО18 и ФИО19 расторгнут.
Из материалов дела видно, что несовершеннолетний ФИО20 никогда не проживал и не был зарегистрирован в спорной квартире, поскольку с момента рождения был вселен и зарегистрирован в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР, следовательно, с несовершеннолетним не был заключен договор найма жилого помещения спорной квартиры.
Исходя из изложенного, суд считает, что иск ФИО5 является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать расторгнутым договор социального найма квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР с ФИО19, Дата обезличена года рождения, и с ФИО18, Дата обезличена года рождения.
Признать незаключенным договор социального найма квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... г. Новочебоксарск ЧР с ФИО20, Дата обезличена года рождения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья: А.А. Нестерова
Копия верна: