Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г.Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Ксенофонтова И.Г., при секретаре судебного заседания Булановой С.Г.,
с участием истца Васюкова А.Н., представителя истца Чучаковой Т.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васюкова Александра Николаевича к ООО «УК Новэк» о признании членом семьи собственника и признании права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Васюков А.Н. обратился в суд с иском к ООО УК «Новэк» о признании приобретшим право пользования жилым помещением - комнатой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск; о признании членом семьи Павлова Михаила Павловича, умершего Дата обезличена года.
Заявленные требования мотивированы тем, что собственником указанной комнаты являлся Павлов М.П. С согласия собственника, с 2005 года он проживал совместно с Павловым М.П., вели совместное хозяйство: покупали продукты, вместе питались. Он убирался, стирал, ходил за лекарствами, совместно с Павловым М.П. в комнате поменял обои, сделал косметический ремонт (покрасил батареи, оконные рамы, пол). Получать пенсию ходили вдвоем. Расходы по оплате жилья и коммунальных услуг нес истец. В середине сентября текущего года Павлову М.П. стало плохо и он оформил на истца доверенность для получения пенсии и всех других выплат. Его подпись заверил работник ООО «УК Новэк». Дата обезличена г. Павлов М.П. умер. Расходы по организации похорон нес истец. Дата обезличена г. в Управлении Пенсионного фонда РФ в г. Новочебоксарск он получил пособие на погребение. Родственников Павлова М.П. он никогда не видел, были ли у него они, он не знает. В данное жилое помещение он был вселен с согласия собственника Павлова М.П., когда он был жив. Павлов М.П. хотел, чтобы они вместе жили, а после его смерти, он остался жить в его комнате.
В судебном заседании истец Васюков А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что с Павловым М.П. он познакомился в 2004 году у сестры Катушкиной О.Н. Павлов М.П. предложил ему жить вместе с ним, так как у него медицинское образование, а Павлов М.Н. нуждался в уходе. Весной 2005 года он переехал к Павлову М.П. и они стали вместе проживать, вести совместное хозяйство, питались вместе, иногда он стирал вещи Павлова М.П., вместе ходили за его пенсией. В комнату Павлова М.П. он был вселен в качестве племенника. Павлов М.П. считал его своим племенником, так как у него никого не было из родных.
Представитель истца Чучакова Т.Ю. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, вновь привела эти доводы суду, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме. Суду пояснила, что доверитель зарегистрирован ..., но проживал совместно с Павловым М.П., вел совместное хозяйство, нес все расходы, возложенные на собственника жилого помещения. Умерший Павлов М.П. считал его своим племянником. Учитывая, что Васюков А.Н. был вселен в комнату Павлова А.Н. в качестве племянника, они проживали одной семьей, вели общее хозяйство, шесть месяцев на вступление в наследство Павлова М.П. прошло, с заявлением о вступлении в наследство никто к нотариусу не обращался, просит признать Васюкова А.Н. членом семьи умершего Павлова А.Н. и признать право пользования жилым помещением.
Привлеченные в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель ответчика ООО «УК Новэк» Дьяконов Ю.Н., нотариус Новочебоксарского нотариального округа Спиридонова Е.Г., Инспекция Федеральной налоговой службы РФ по г. Новочебоксарск, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, обратились к суду с заявлениями о рассмотрении дела без их участия.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - администрация г. Новочебоксарск, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства, участие своего представителя в судебном заседании не обеспечило.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с договором передачи от 09.04.2001 года, собственник жилья муниципальное образование - г. Новочебоксарск Чувашской республики на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР и Закона РФ «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и закона РФ «О внесении изменений и дополнений в Закон «О приватизации жилищного фонда РСФСР и на основании постановления администрации г. Новочебоксарска Номер обезличен от Дата обезличена г. бесплатно передало, а гражданин Павлов Михаил Павлович бесплатно получил в собственность занимаемую комнату секционного типа в г. Новочебоксарске по ... в ..., ком. ... общей площадью 12,1 кв.м.
Указанный договор передачи зарегистрирован в Едином государственном реестре прав Дата обезличена г. за Номер обезличен.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права 21 АА Номер обезличен от Дата обезличена г., жилое помещение - комната секционного типа Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР, зарегистрировано в собственности Павлова Михаила Павловича, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.06.2001 г. сделана запись регистрации Номер обезличен
Согласно выписке из лицевого счета от Дата обезличена г., выданной Павлову М.П., ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги начисляются на одного человека.
Из копии поквартирной карточки на комн. Номер обезличен ... по ... г. Новочебоксарск, выданной ООО УК «Новэк» Дата обезличена г. следует, что в спорной комнате с Дата обезличена г. по Дата обезличена года на регистрационном учете состоял Павлов М.П.
Согласно свидетельству о смерти I-РЛ Номер обезличен от Дата обезличена года, Павлов Михаил Павлович, Дата обезличена года рождения, умер Дата обезличена года, о чем Дата обезличена ... ЗАГС администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики составлена запись акта о смерти за Номер обезличен.
Из сообщения нотариуса Новочебоксарского нотариального округа Чувашской республики Спиридоновой Е.Г. за исх. Номер обезличен от Дата обезличена г. следует, что в ее производстве отсутствует наследственное дело на имущество Павлова Михаила Павловича, умершего Дата обезличена г.
Истец Васюков А.Н. в своем исковом заявлении указывает, что с согласия собственника жилого помещения - Павлова М.П. он начал проживать в комнате Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск, совместно с Павловым М.П. с 2005 года.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Из смысла ст. 31 ЖК РФ, обстоятельствами, имеющими существенное значение для правильного разрешения дела, являются: наличие согласия собственника на вселение истца в занимаемое жилое помещение, фактическое вселение Васюкова А.Н. в жилое помещение и его проживание в данном жилом помещении в качестве члена семьи собственника.
Возникновение у истца Васюкова А.Н. равного с собственником жилого помещения - Павловым М.П. права пользования жилым помещением было обусловлено его вселением в комнату в качестве члена семьи собственника и фактическим проживанием в комнате длительный период времени, более 4-х лет до момента скоропостижной смерти собственника Дата обезличена года. Какого-либо письменного соглашения, ограничивающего права истца в отношении указанного жилого помещения не заключалось.
Как усматривается из материалов дела, Васюков А.Н. и Павлов М.П., постоянно проживая в указанной комнате, вели общее хозяйство, производили из общего бюджета оплату коммунальных услуг.
Указанные обстоятельства подтверждаются показанием свидетелей и иными доказательствами, собранными по делу.
Согласно статье 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В соответствии с частью 1 статьи 69 Гражданского процессуального кодекса РФ свидетелем является лицо, которому могут быть известны какие-либо сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела.
Павлов М.П. Дата обезличена г. оформил доверенность на получение Васюковым А.Н. в ГОС Номер обезличен причитающуюся ему пенсию и всех видом выплат.
Васюков А.Н. понес расходы по организации похорон Павлова М.П., что подтверждается наряд-заказом Номер обезличен от Дата обезличена г., счет-заказом Номер обезличен, договором Номер обезличен на оказание платных ритуальных услуг и квитанциями об оплате ритуальных услуг.
Управлением Пенсионного фонда РФ в г. Новочебоксарск произведена выплата социального пособия на погребение Павлова М.П., умершего Дата обезличена г.
Свидетели Васюкова Ю.А. - мать, Катушкина О.Н.- сестра истца, суду показали, что Павлов М.П. предложил Васюкову А.Н. проживать у него, так как Павлов М.Н. болел и нуждался в уходе. Они стали проживать с 2005 года в комнате Павлова М.П. Васюков Н.А. сделал ремонт, купил кресло-кровать. Из деревни привозили им продукты: мясо, молоко, картошку, питались они вместе. О родственниках Павлова М.Н. им ничего не известно, их никогда не видели.
Свидетель Илларионова З.П., суду показала, что знакома с Васюковым А.Н. с 2004 года, когда он жил у своей сестры Катушкиной О.Н.. Затем он переехал жить к Павлову М.П. Умерший Павлов М.П. был одиноким, старым человеком, нуждающимся в уходе. У Васюкова А.Н. медицинское образование и Павлов М.П. попросил переехать к нему, чтобы ухаживать за ним. Васюков А.Н. помогал ему по хозяйству, варил, ходил за продуктами, осуществлял уход.
Свидетель - Яковлева Л.Г. (соседка собственника комнаты - умершего Павлова М.П.) в судебном заседании показала, что Васюков А.Н. постоянно проживал с Павловым М.П. в комнате, жили они одной семьей, они вели совместное хозяйство, продуктами обеспечивал Васюков А.Н., пищу готовили они вместе. Со слов соседей она знает, что похороны Павлова М.П. организовал Васюков А.Н., расходы по похоронам тоже понес он.
У суда нет оснований, ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями Илларионовой З.П., Яковлевой Л.Г., так как они не являются лицами заинтересованными в исходе рассмотрения дела и их показания согласуются с другими собранными по делу доказательствами.
Данные пояснения свидетелей согласуются и с показаниями свидетелей Васюковой Ю.А., Катушкиной О.Н.
Доводы истца о его фактическом вселении в комнату с согласия собственника в качестве члена его семьи, и проживании в ней вместе с собственником длительный период времени ничем не опровергаются.
Отсутствие письменного согласия Павлова М.П. на вселение Васюкова А.Н. в комнату, в отношении которой заявлен спор, само по себе достаточным основанием для отказа в удовлетворении иска не может быть признано.
Из справки № 780 от 23.06.2010 г., выданной администрацией ... ... Чувашской Республики, Васюков А.Н. с 04.05.2001 г. по настоящее время зарегистрирован в ..., ..., дом ... ЧР.
Согласно ст. 3 Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-IСам по себе факт регистрации Васюкова А.Н. в ..., ..., дом ... ЧР, не может служить основанием к отказу в иске о признании права пользования спорным жилым помещением, поскольку вселение Васюкова А.Н. и его проживание в комнате, собственником которой являлся Павлов М.П., было постоянным в качестве члена семьи собственника, а регистрация является административным актом и не влечет за собой ограничение прав Васюкова А.Н., включая его право на жилище.
На основании представленных доказательств следует, что истец Васюков А.Н. проживал в спорной комнате как член семьи собственника Павлова М.П., совместно питался, приобретал имущество.
Суду не представлены доказательства того, что собственник комнаты Павлов М.П. возражал против вселения и проживания Васюкова А.Н. в спорной комнате. Также суду не представлены доказательства того, что при вселении Васюкова А.Н. между ним и собственником Павловым М.П. было иное соглашение о порядке пользования спорной комнатой.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на обоснование своих требований и возражений.
Из смысла и содержания норм Жилищного Кодекса следует, что основными условиями возникновения у Васюкова А.Н. равного с собственником права пользования жилым помещением являются: вселение собственником в занимаемое им жилое помещение в качестве члена своей семьи и совместное с ним проживание.
Таким образом, Васюков А.Н. с момента вселения, приобрел самостоятельное и равное с собственником Павловым М.П. право пользования спорным жилым помещением.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать Васюкова Александра Николаевича членом семьи умершего Павлова Михаила Павловича - собственника жилого помещения Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск.
Признать за Васюковым Александром Николаевичем право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, Чувашская Республика, город Новочебоксарск, ..., дом Номер обезличен, комната Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики.
Судья И.Г.Ксенофонтов
Копия верна:Судья И.Г.Ксенофонтов