Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Савелькиной Г.О.,
при секретаре судебного заседания Казаковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клюшенкова Сергея Александровича к администрации города Новочебоксарск и обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «НОВЭК» о признании членом семьи нанимателя и признании права пользования комнатой на условиях договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Клюшенков С.А обратился в суд с иском к администрации города Новочебоксарск, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «НОВЭК» (далее ООО «УК «НОВЭК») и Управлению федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике (далее «УФМС России по ЧР») о признании его (Клюшенкова С.А.) членом семьи нанимателя ФИО3, признании за ним права пользования комнатой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... города Новочебоксарск, заключении договора социального найма на указанную комнату и обязании УФМС России по ЧР зарегистрировать его в комнате Номер обезличен дома Номер обезличен по ... города Новочебоксарск, мотивируя тем, что на основании обменного ордера Номер обезличен, выданного Дата обезличена года администрацией г. Новочебоксарск ЧР, его отцу ФИО3 на семью из трех человек: ФИО3, Клюшенкова С.А. и Клюшенкову (Сорокину) А.А., была предоставлена комната Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск жилой площадью 17, 2 кв. м. Клюшенков С.А. вселился в данную комнату. После расторжения брака родителей в 1990 году он какое-то время проживал с матерью и сестрой в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск площадью 13, 0 кв. м.. Однако проживать он там длительное время не мог, так как из-за тесноты возникали ссоры, поэтому в 1997 году переехал и вселился с согласия своего отца ФИО3 в спорную комнату в качестве члена семьи нанимателя, перевез туда свои вещи и с указанного времени стал пользоваться этой комнатой, проживать в ней с отцом на правах члена семьи и вести с ним общее хозяйство, несмотря на то, что продолжал быть зарегистрированным в квартире по ... г. Новочебоксарск. В течение всего совместного проживания он и отец помогали друг другу по хозяйству, совместно готовили пищу, осуществляли плату за комнату и коммунальные услуги, уборку квартиры и другую домашнюю работу и заботились друг о друге. Дата обезличена года отец умер, после его смерти он продолжает проживать в спорной квартире, оплачивает квартплату и коммунальные услуги, производит текущий ремонт.
Впоследствии истец неоднократно уточнял исковые требования и в окончательной варианте предъявил требования к ответчикам администрации г. Новочебоксарск и ООО «УК «НОВЭК» о признании его членом семьи нанимателя ФИО3 и признании на ним права пользования комнатой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск на условиях договора социального найма.
В судебном заседании истец Клюшенков С.А. исковые требования в уточненном варианте поддержал по изложенным выше основаниями дополнил, что он не смог зарегистрироваться в спорной комнате при жизни нанимателя ФИО3, поскольку тот злоупотреблял спиртными напитками.
Представитель ответчика - администрации г. Новочебоксарск Ильина Е.А. исковые требования не признала и пояснила, что Клюшенков С.А. не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку отсутствуют письменное согласие нанимателя на вселение истца в спорную комнату в качестве члена семьи и доказательства, подтверждающие вселение истца и постоянное совместное проживание с нанимателем жилого помещения.
Представитель ответчика ООО «УК «НОВЭК», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.
Третье лицо Сорокина А.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в направленном суду заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна и просит их удовлетворить.
Суд с согласия сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 суду показал, что он проживает в соседней с истцом комнате Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск. В 1998 году ФИО3 с сыном Клюшенковым С.А. вселились и стали проживать в комнате Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск. ФИО3 постоянно пил, а Клюшенков С.А. ездил на заработки. При жизни ФИО3 он видел Клюшенкова С.А. 1-2 в неделю на общей кухне, где тот готовил еду либо ждал отца. Он несколько раз говорил ФИО3 о том, что нужно прописать сына в комнате, на что тот отвечал, что нужно прописать. В период с 2000 по 2004 год истец отсутствовал, а с 2004 года по настоящее время постоянно живет в этой комнате.
Свидетель ФИО1 показала, что весной 1998 года ФИО3 со своим сыном Клюшенковым С.А. вселились в соседнюю с ней комнату Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск и стали там проживать. С этого времени она видела Клюшенкова С.А. примерно 1 раз в неделю на общей кухне. В период с 2000 по 2004 год истец отсутствовал, а с 2004 года постоянно проживает в этой комнате.
Свидетель ФИО7 показал, что в мае 1999 года он 2 раза приходил к своему знакомому Клюшенкову С.А. домой в комнату по ... г. Новочебоксарск.
Свидетель ФИО2 показал, что познакомился с Клюшенковым С.А. в 1994 году, тогда тот проживал по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., ..., а с 1998 года стал жить с отцом по адресу: г. Новочебоксарск, ..., .... Летом 1998 года он примерно раз в неделю приходил к нему в гости в спорную комнату.
Свидетель ФИО6 показала, что в 1990 году она развелась с мужем ФИО3. В 1998 году ФИО3 получил спорную комнату и вселился в нее. Осенью 1998 года их сын Клюшенков С.А. переехал жить к отцу. В 2000 году Клюшенков С.А. был осужден и отбывал наказание в местах лишения свободы, освободившись в 2004 году, стал постоянно проживать в спорной комнате. При жизни ФИО3 не могли зарегистрировать истца в этой комнате, так как его отец злоупотреблял спиртными напитками.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании обменного ордера Номер обезличен, выданного администрацией города Новочебоксарск Дата обезличена года, ФИО3 была предоставлена комната Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... города Новочебоксарск на состав семьи из 3 человек: квартиросъемщика ФИО3, сына Клюшенкова С.А. и дочери ФИО5 (Сорокиной) А.А..
В 1998 года ФИО3 вселился в данную комнату и Дата обезличена года зарегистрировался в ней.
В феврале 1999 года между ФИО3 и Дирекцией единого заказчика в жилищно-коммунальном хозяйстве был заключен договор социального найма указанного выше жилого помещения.
Из свидетельства о смерти 1-РЛ Номер обезличен, выданного Дата обезличена года отделом ЗАГС администрации г. Новочебоксарск, следует, что ФИО3 умер Дата обезличена года, о чем Дата обезличена года составлена запись акта о смерти Номер обезличен.
Из копии поквартирной карточки и справки о составе семьи следует, что при жизни ФИО3 был зарегистрирован в спорной квартире один, после его смерти и по настоящее время в спорной квартире никто не зарегистрирован.
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Для приобретения равных с нанимателем и членами его семьи жилищных прав необходимо вселение и совместное проживание в качестве члена семьи нанимателя.
Часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя- других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Аналогичные положения о порядке вселения в жилое помещение и признания за гражданами равного с нанимателем права пользования жилым помещением по договору социального найма содержались и в ст.ст. 53-54 ЖК РСФСР.
Таким образом, по смыслу указанных норм для приобретения права пользования жильем наравне с нанимателем и членами его семьи требуется либо вселение в спорное жилье на основании ордера и проживание в нем в качестве нанимателя или члена его семьи, либо вселение в жилое помещение впоследствии и проживание в нем в качестве члена семьи нанимателя с согласия нанимателя, а также членов его семьи, если таковые имеются.
Истец является сыном умершего ФИО3. Следовательно, право пользования спорной комнатой у истца могло возникнуть при условии вселения в комнату с согласия нанимателя ФИО3, выраженного в письменной форме, и совместного с ним проживания в качестве члена семьи нанимателя.
Из материалов дела следует, что Клюшенков С.А. был зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя ФИО4 по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., ... в период с Дата обезличена года по Дата обезличена года, а затем с Дата обезличена года по Дата обезличена года. Как пояснил истец, в октябре 2009 года он добровольно снялся с регистрационного учета в указанной квартире, поскольку фактически проживает в спорном жилом помещении.
Решением Новочебоксарского городского суда от Дата обезличена года Клюшенков С.А. признан утратившим право пользования квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск в связи с выездом на другое постоянное место жительства.
В судебном заседании истец пояснил, что в спорное жилое помещение он вселился в конце июня - начале июля 1998 года и с этого времени стал постоянно проживать вместе с отцом и вести с ним общее хозяйство, с 2000 по 2004 год он находился в местах лишения свободы, в 2004 году после освобождения из мест лишения свободы он стал постоянно проживать в спорной квартире и оплачивать коммунальные услуги.
Из материалов дела следует, что приговором Новочебоксарского городского суда от Дата обезличена года Клюшенков С.А. (проживающий по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., ...) признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ст. 158 ч. 2 п. «а, б, в, г» УК РФ, и ему назначено наказание в виде лишения свободы на срок 3 года 6 месяцев, исчисление срока отбывания наказания определено с Дата обезличена года.
В судебном заседании исследовались показания матери истца ФИО4 и самого Клюшенкова С.А., данные ими в ходе расследования по указанному выше уголовному делу в отношении Клюшенкова С.А..
Так, из протоколов допросов Клюшенкова С.А. от Дата обезличена года, Дата обезличена года следует, что он проживает с матерью ФИО4 и сестрой ФИО5 в квартире по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., ....
Из протоколов допроса ФИО4 в качестве свидетеля от Дата обезличена года и Дата обезличена года следует, что она проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск вместе с сыном Клюшенковым С.А. и дочерью ФИО5, с мужем она развелась 9 лет назад, и сын с отцом не общался. Отец жил отдельно по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., ком. ..., в сентябре 2000 года умер, его комната пока пустует. В октябре 2000 года она начала ремонтировать комнату бывшего мужа и увидела там продукты питания и спиртные напитки, подумав, что ее сын в этой комнате собирается с друзьями для распития спиртного, забрала у него ключи от комнаты.
Из данных показаний следует, что Клюшенков С.А. при жизни его отца проживал по месту своей регистрации и с ФИО3 не общался.
Показания свидетелей ФИО7, ФИО2, ФИО8 и ФИО1 также не подтверждают доводы истца о его вселении в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя и согласии ФИО3 на вселение сына в квартиру.
Доводы истца о том, что ФИО3 при жизни не зарегистрировал его в спорной квартире, так как злоупотреблял спиртными напитками, не могут свидетельствовать о согласии нанимателя на вселение истца и не являются обстоятельствами, препятствующими нанимателю в случае его желания, зарегистрировать Клюшенкова С.А. в спорном жилом помещении.
Признание Клюшенкова С.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., ..., не является основанием для признания за ним права пользования спорной комнатой.
Доводы истца о том, что он с 2004 года по настоящее время постоянно проживает в спорной комнате и оплачивает коммунальные услуги, правового значения для разрешения данного спора не имеют.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что Клюшенков С.А. не представил суду надлежащих доказательств того, что он был вселен в спорное жилое помещение нанимателем в установленном законом порядке в качестве члена его семьи и с равными жилищными правами, а также доказательств того, что он при жизни отца постоянно проживал с ним в качестве члена семьи.
Бремя доказывания данных обстоятельств в силу ст. 56 ГПК РФ возлагается на истца.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что Клюшенков С.А. в соответствии с требованиями ст.ст. 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации (ст.ст. 53,54 ЖК РСФСР) при жизни нанимателя и с его согласия в спорную комнату в качестве члена семьи нанимателя не вселялся и не проживал в ней, следовательно, не приобрел право пользования данной квартирой.
При таких обстоятельствах исковые требования Клюшенкова С.А. о признании его членом семьи нанимателя и признании права пользования комнатой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... города Новочебоксарск на условиях договора социального найма удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В иске Клюшенкова Сергея Александровича к администрации города Новочебоксарск и обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «НОВЭК» о признании членом семьи нанимателя и признании права пользования комнатой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... города Новочебоксарск Чувашской Республики на условиях договора социального найма, отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Г.О. Савелькина