Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Ксенофонтова И.Г., при секретаре Булановой С.Г.,
с участием истца Ковылева В.Н., представителя истца Никифорова И.Ф., представителя ответчика Олениной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковыляева Владилена Николаевича к Управлению Федеральной регистрационной службы по Чувашской республике о признании незаконным отказ от Дата обезличена года в регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи 1/2 части земельного участка, об обязании зарегистрировать переход права собственности по договору купли-продажи 1/2 доли земельного участка,
У с т а н о в и л :
Ковыляев В.Н. (с учетом поданных уточнений) обратился в суд с заявлением к Управлению Федеральной регистрационной службы по Чувашской республике о признании незаконным отказ от 05 августа 2009 года в регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи 1/2 части земельного участка, об обязании зарегистрировать переход права собственности по договору купли-продажи 1/2 доли земельного участка от 15 января 2009 года на Ковыляева Владилена Николаевича, расположенного на землях населенного пункта г. Новочебоксарск по ... дом Номер обезличен, имеющего кадастровый номер 21:02:010205:35.
Исковые требования мотивирован тем, что его брак Анисимов М.В. имел кирпичный дом в г. Новочебоксарске по ... .... После его смерти он со своим братом получили свидетельство о праве на наследство в виде 1/2 части жилого кирпичного дома на каждого. При жизни Анисимовым М. земельный участок не был оформлен в собственность надлежащим образом. В мае 2008года он с братом Ковыляевым В.Н. получили данный земельный участок в общую долевую собственность. 15.01.09г. он заключил с Управлением имущественных отношений администрации г. Новочебоксарска договор купли-продажи в общую долевую собственность 1/2 доли земельного участка. На другую половину земельного участка он заключил договор купли-продажи на основании доверенности от имени брата Ковыляева В.Н.. ПО акту приема-передачи данный земельный участок они приняли. В феврале 2009года он обратился с Новочебоксарский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по ЧР для регистрации 1/2 доли приобретенного им земельного участка. В регистрации договора ему было отказано. Данный отказ считает незаконным, т.к. нарушаются его права собственника не земельный участок.
В судебном заседании истец Ковыляев В.Н., действуя в присутствии своего представителя, поддержал иск по изложенным в нем основаниям.
Представитель Управления Федеральной регистрационной службы по ЧР Оленина М.В. исковые требования не признала, в удовлетворении иска просит отказать ввиду необоснованности исковых требований. Отзыв на исковое заявление ответчиком изложен в письменной форме. Также представителем ответчика заявлено о пропуске Ковыляевым В.Н. срока обращения в суд с заявлением об оспаривании действий государственного органа, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявления.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, в Новочебоксарский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по ЧР 26.02.09г. обратились администрация г. Новочебоксарска и Ковыляев В.Н. с заявлением о государственной регистрацииипеерехода права и права собственности общей долевой собственности Ковыляева В.Н. (1/2 доля в праве) на земельный участок, расположенный по адресу: г. Новочебоксарск, ... ....
Регистрирующим органом 056.03.09г. со ссылкой на то, что государственная регистрация права общей долевой собственности одного из сособственников не может быть произведена без регистрации права остальных, а с заявление о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок обратился только один из сособственников Ковыляев В.Н., было вынесено решение о приостановлении государственной регистрации перехода права и права общей долевой собственности Ковыляева В.Н. на земельный участок сроком на 1 месяц.
Решение об отказе в государственной регистрации заявленного права было принято Управлением 05.08.09г., о чем заявителю было направлено сообщение об отказе в государственной регистрации 05.08.09г. Документы, полученные Управлением на государственную регистрацию перехода к Ковыляеву В.Н. права на 1/2 долю в общей собственности на земельный участок были выданы Ковыляеву В.Н. 07.08.09г.
В судебном заседании истец Ковыляев В.Н. подтвердил факт выдачи ему решения об отказе в госрегистрации заявленного права и пропуск срока на обжалование в судебном порядке. Причину пропуска срока на обжалование пояснил своей юридической неграмотностью.
Согласно ст. 254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считает, что нарушены его права и свободы.
В силу ст. 256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.
С жалобой в суд Ковыляев В.Н. обратился 25.01.10г., т.е. по истечении 3 месячного срока, исчисляемого со дня получения обжалуемого решения.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о пропуске Ковыляевым В.Н. без уважительной причины срока на обжалование отказа в регистрации заявленного права.
В соответствии с п.2 ст. 256 ГПК РФ, причины пропуска срока выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании и могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявления.
На основании вышеизложенного, в удовлетворении заявления Ковыляева В.Н. надлежит отказать в связи с пропуском срока для обращения в суд с заявлением об оспаривании решения должностного лица без исследования иных фактических обстоятельств по делу.
Руководствуясь ст. 194-198, 254-258 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
В удовлетворении исковых требований Ковыляева Владилена Николаевича к Управлению Федеральной регистрационной службы по Чувашской республике о признании незаконным отказ от 05 августа 2009 года в регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи 1/2 части земельного участка, об обязании зарегистрировать переход права собственности по договору купли-продажи 1/2 доли земельного участка от 15 января 2009 года на Ковыляева Владилена Николаевича, расположенного на землях населенного пункта г. Новочебоксарск по ... дом Номер обезличен, имеющего кадастровый номер 21:02:010205:35 - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течении десяти дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья Ксенофонтов И.Г.