Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Ксенофонтова И.Г., при секретаре Булановой С.Г.,
с участием представителя истца Спиридонова В.Л., представителя ответчика Петровой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фунтикова Алексея Чингизова к Фунтиковой Елене Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Фунтиков А.Ч. обратился в суд с иском к Фунтиковой Е.Н., где просит признать Фунтикову Е.Н. утратившей право пользования жилой площадью квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР.
Требование мотивировано тем, что Дата обезличена г. на основании обмененного ордера Номер обезличен, выданного администрацией г. Новочебоксарска, бабушке истца - Фунтиковой (Кондратьевой) Н.М., матери - Фунтиковой Г.Ю., истцу была предоставлена двухкомнатная квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск. С момента предоставления обмененного ордера все члены семьи были вселены и стали в указанной квартире проживать. В последующем, Дата обезличена г. в указанную квартиру был вселен Фунтиков Н.Ю., затем, Дата обезличена г. зарегистрирована его дочь - Фунтикова Е.Н., Дата обезличена г.р.
Дата обезличена г. умерла Кондратьева (Фунтикова) Н.М., Дата обезличена г. - Фунтикова Г.Ю., Дата обезличена г. - Фунтиков Н.Ю. Все они были сняты с регистрационного учета в связи со смертью.
Фунтикова Е.Н., после расторжения брака между ее отцом Фунтиковым Н.Ю. и ее матерью, в малолетнем возрасте, стала проживать постоянно по месту жительства матери. Отец - Фунтиков Н.Ю. отношения с дочерью не поддерживал, поэтому ее местонахождение неизвестно. Какие-либо препятствия в проживании и пользовании спорной квартирой Фунтиковой Е.Н. не чинились.
Ссылаясь на ст. 83 ЖК РФ, считает, что Фунтикова Е.Н. утратила право пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск.
Признание Фунтиковой Е.Н. утратившей право пользования жилой площадью в спорной квартире необходимо для последующей ее приватизации.
Истец Фунтиков А.Ч., извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился. В адрес суда от истца Фунтикова А.Ч. поступила телеграмма, в которой просит рассмотреть дело без его участия, с участием адвоката Спиридонова, иск просит удовлетворить.
Представитель истца Спиридонов В.Л. в судебном заседании исковые требования Фунтикова А.Ч. поддержал по изложенным в заявлении основаниям, суду пояснил, что в 1983 году в спорную квартиру была зарегистрирована Фунтикова Е.Н. В ордер она не была включена, в данной квартире проживала 2 недели. Истец ее вообще не знал и никогда не видел. В течение всего времени с 1985 года за нее оплата за жилое помещение и коммунальных услуг не производят.
Ответчик Фунтикова Е.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, причина неявки суду не известна.
Адвокат Петрова И.Н., представляющая интересы ответчика Фунтиковой Е.Н. в порядке ст. 51 ГПК РФ, иск не признала.
Представители третьих лиц ООО «УК Новэк» ФИО6, МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» ФИО1 в судебное заседание не явилась, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.
С учетом мнений участников судебного разбирательства, суд счел возможным при данной явке сторон.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что на основании обменного ордера Номер обезличен от Дата обезличена года в двухкомнатную квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск ЧР вселились и зарегистрировались в ней Фунтикова Н.М.- Дата обезличена г., Фунтикова Г.Ю, и Фунтиков А.Ч. - Дата обезличена года. Дата обезличена г. в указанной квартире была зарегистрирована Фунтикова Е. Затем вселились и зарегистрировались в спорной квартире Фунтиков Н.Ю.- Дата обезличена г., Ермаков Д.А. - Дата обезличена г.
Согласно справке о заключении брака Номер обезличен «К» от Дата обезличена года в архиве отдела ЗАГС администрации гор. Новочебоксарск имеется запись акта о заключении брака Кондратьева В.Н. и Фунтиковой Н.М за Номер обезличен от Дата обезличена года, после заключения брака присвоены фамилии Кондратьев, Кондратьева.
В октябре 1998 года МУ «Дирекция единого заказчика в ЖКХ г. Новочебоксарск» заключило с Кондратьевой Н.М. договор социального найма указанной квартиры.
Кондратьева Н.М. умерла Дата обезличена года (свидетельство о смерти серии 1-РЛ Номер обезличен, выданное отделом ЗАГС администрации гор. Новочебоксарск Дата обезличена года) и она Дата обезличена года снята с регистрационного учета из спорной квартиры.
Фунтикова Г.Ю. умерла Дата обезличена года (свидетельство о смерти серии 1-РЛ Номер обезличен, выданное отделом ЗАГС администрации гор. Новочебоксарск 31..08.2005 года) и она Дата обезличена года снята с регистрационного учета из спорной квартиры.
Ермаков Д.А. снят с регистрационного учета из спорной квартиры по решению Новочебоксарского городского суда от Дата обезличена года.
Согласно копии поквартирной карточки, выписке из лицевого счета и справке о составе семьи на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР в настоящее время на регистрационном учете в указанной квартире состоит истец Фунтиков А.Ч., плата за наем жилого помещения и коммунальных услуг начисляется на 1 человека. Ответчик Фунтикова Е.Н. состояла на регистрационном учете по указанному адресу с Дата обезличена года и выписана (дата не указана).
Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности.
По смыслу данной нормы права для сохранения равных с нанимателем жилищных прав необходимо проживать в жилом помещении совместно с нанимателем в качестве члена его семьи.
Истец в обоснование своих требований ссылается на выезд ответчика Фунтиковой Е.Н. из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, по месту жительства своей матери, с отказом от жилищных прав на спорную жилплощадь.
Положениями ч.3 ст.83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, договор считается расторгнутым со дня выезда.
Как указано в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При этом суд должен учитывать в совокупности все обстоятельства, не только лишь сам факт выезда.
В судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО5, ФИО4, проживающие с Фунтиковым А.Ч. в одном подъезде, ответчика Фунтикову Е.Н. они никогда не знали, не видели, о том, что у Фунтикова Н.Ю. была супруга и дочь не знали.
Как пояснил представитель ответчика Спиридорнов В.Л. и как установлено судом, ответчик Фунтикова Е.Н. снята с регистрационного учета из спорной квартиры в связи с добровольным выездом из спорной квартиры на постоянное место жительства своей матери Фунтиковой Г.Ю.
Снятие Фунтиковой Е.Н. с регистрационного учета из квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск подтверждает факт добровольного волеизъявления на отказ от жилищных прав на спорное жилье.
Ответчик Фунтикова Е.Н. с момента выезда спорной квартирой не пользуется, личных вещей в квартире не имеет, плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги не производит.
Данные обстоятельства подтверждаются собранными по делу доказательствами.
Суду не представлены доказательства того, что не проживание ответчика Фунтиковой Е.Н. в спорной квартире носит временный или вынужденный характер.
Таким образом, Фунтикова Е.Н. добровольно выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства, препятствия в пользовании указанным жилым помещением отсутствуют, с момента выезда не несет расходов по содержанию жилья, в связи с чем иск о признании ее утратившей право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать Фунтикову Елену Николаевну утратившей право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской республики.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья И.Г.Ксенофонтов
Копия верна:
Судья И.Г.Ксенофонтов