Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииДата обезличена года город Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Савелькиной Г.О.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, бульвар ..., ..., ..., мотивируя тем, что Дата обезличена года между ней и администрацией г. Новочебоксарск Чувашской Республики был заключен договор на долевое участие в строительстве трехкомнатной квартиры общей площадью 53,1 кв.м. в доме Номер обезличен по бульвару ... г. Новочебоксарск. В счет оплаты данной квартиры ею была передана администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики имеющаяся у нее муниципальная однокомнатная квартира и произведена единовременно оплата стоимости приобретенной квартиры. После сдачи жилья в эксплуатацию для вселения и занятия спорной квартиры ей был выдан ордер Номер обезличен на основании постановления администрации г. Новочебоксарск Номер обезличен от Дата обезличена года. Спорная квартира была ею оплачена в полном объеме, однако регистрационное удостоверение на право собственности получить не смогла. С 1994 года она, как собственник, открыто владеет спорной квартирой, однако в настоящее время не может зарегистрировать право собственности на указанную квартиру.
Истец ФИО6, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в направленном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя ФИО2.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по указанным выше основаниям, изложив при этом свои доводы.
Представитель ответчика - администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в направленном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица - МУП ТИ г. Новочебоксарск Чувашской Республики в судебное заседание не явился, в направленном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.
Третьи лица ФИО5, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в направленном суду заявлении просили рассмотреть дело без их участия и не возражали по поводу удовлетворения исковых требований.
При таких обстоятельствах с согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что согласно договору Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенному между Новочебоксарской городской администрацией в лице главы городской администрации ФИО4 и ФИО6, Новочебоксарская городская администрация выделяет ФИО6 в порядке долевого участия в строительстве жилья трехкомнатную квартиру общей площадью 53,1 кв.м. в доме Номер обезличен по бульвару ... г. Новочебоксарск, а ФИО6 передает городской администрации занимаемую ею однокомнатную квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск и перечисляет единовременно денежные средства в сумме 5015547 рублей в счет оплаты долевого участия в строительстве жилья в срок до Дата обезличена года.
Из квитанций к приходным кассовым ордерам Номер обезличен, Номер обезличен следует, что ФИО6 полностью внесла денежные средства в сумме 5015547 рублей за приобретенное жилое помещение общей площадью 53,1 кв.м. по адресу: г. Новочебоксарск, бульвар ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
На основании постановления Новочебоксарской городской администрации Чувашской Республики Номер обезличен от Дата обезличена года, ФИО6 на состав семьи из трех человек, был выдан ордер Номер обезличен на право занятия жилого помещения размером 53,1 кв. м. жилой площади, состоящего из трех комнат в отдельной квартире по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, бульвар ..., ..., ....
Из справки Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: г. Новочебоксарск, бульвар ..., ..., отсутствуют.
Из справки МУП ТИ г. Новочебоксарск от Дата обезличена года следует, что на квартиру, находящуюся по адресу: г. Новочебоксарск, бульвар ..., ..., ..., право собственности не зарегистрировано.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании, между ФИО6 с одной стороны и Новочебоксарской городской администрацией с другой стороны, фактически состоялся договор купли-продажи квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по бульвару ... г. Новочебоксарск путем долевого участия в строительстве жилья, но данная сделка не была надлежащим образом оформлена и зарегистрирована.
В соответствие со ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, отказ от осуществления принадлежащих им гражданских прав не влечет прекращения этих прав.
Из поквартирной карточки от Дата обезличена года, выписке из лицевого счета и справке о составе семьи от Дата обезличена года следует, что в настоящее время в указанной выше квартире зарегистрированы ФИО6 и ФИО5.
Каких-либо возражений по поводу удовлетворения иска ФИО6 от ответчика и третьих лиц не поступило.
На основании изложенного суд считает, что заявленные исковые требования о признании за ФИО6 права собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по бульвару ..., г. Новочебоксарск Чувашской Республики законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ФИО6 удовлетворить.
Признать за ФИО6 право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по бульвару ... города Новочебоксарск Чувашской Республики.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Г.О. Савелькина