о признании недействительным договор уступки права требования

Дело Номер обезличен

Дата обезличена года гор. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего Ксенофонтова И.Г., при секретаре Булановой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крупновой Валентины Ивановны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Ивановой Екатерины Владимировны, Крупновой Галины Дамировны к Обществу с ограниченной ответственностью «Новочебоксарские Строители», Иванову Владимиру Михайловичу о признании договор уступки прав требования квартиры расторгнутым, о прекращении запись о государственной регистрации договора уступки прав требования в Едином государственном реестре прав, об обязании зарегистрировать договор уступки права требования в Управлении Федеральной регистрационной службы по ЧР,

у с т а н о в и л:

Крупнова В.И., действующая за себя, а также в интересах несовершеннолетней дочери Ивановой Е.В., Крупнова Г.Д. ( с учетом поданных уточнений) обратились в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Новочебоксарские Строители», Иванову В.М., о признании договор № 14 от 13 августа 2009 года об уступки прав требования квартиры под условным Номер обезличен, расположенной в доме позиции 2 по ... г. Новочебоксарска, заключенного между ООО «Новочебоксарские Строители» и Ивановым Владимиром Михайловичем - расторгнутым; о прекращении в Едином государственном реестре прав запись о государственной регистрации договора Номер обезличен от Дата обезличена года об уступки прав требования квартиры под условным Номер обезличен расположенной в ... ... ... заключенный между ООО «Новочебоксарские Строители» и Ивановым Владимиром Михайловичем; о регистрации договора от 5 марта 2009 года об уступки права требования квартиры под условным № 29, расположенной в ... г. Новочебоксарска, заключенного между ООО «Новочебоксарские Строители» и Крупновой Валентиной Ивановной действующей от себя лично и от имени несовершеннолетней дочери Ивановой Екатерины Владимировны, Крупновой Галиной Дамировной, в Управлении Федеральной регистрационной службы по ЧР.

Свои требования мотивировала тем, что 17.12.08 г. между ООО «КаПо-Вест» и ООО «Новочебоксарские Строители» был заключен договор № 33 долевого участия в строительстве 3-х комнатной квартиры под Номер обезличен ... ... .... Дата обезличена г. между ООО «Новочебоксарские Строители» и Крупновой В.И., действующей за себя и за несовершеннолетнюю дочь Иванову Е.В., а также Крупновой Г.Д. был заключен договор уступки прав требования, согласно которого ООО «Новочебоксарские Строители» уступает право требования жилплощади 3-х комнатной квартиры под условным номером Номер обезличен, расположенной ... ... г. Новочебоксарска по договору № 33 от 17.12.08 г. о долевом строительстве квартиры.

Согласно договора уступки права требования от 05.03.2009 года истцы обязались выплатить за квартиру ООО «Новочебоксарские Строители» сумму в размере 1929400 рублей, при этом до подписания договора должны были внести 1260000 руб., а оставшуюся сумму в размере 669400 руб. в срок до сдачи в эксплуатацию указанного жилого дома. Свои обязательства по договору истцы исполняют добросовестно. До 17.02.2009 года истицей за себя и дочерей в ООО «Новочебоксарские Строители» была внесена денежная сумма 1260000 руб., в последующем выплачено дополнительно 265000 руб., а всего выплачено 1525000 рублей.

До настоящего времени жилой дом ... ... ... в эксплуатацию не сдан и у истца остается право оставшуюся часть денежных средств в размере 404400 руб. внести в ООО «Новочебоксарские Строители».

ООО «Новочебоксарские Строители», не исполняя своих обязательств по предоставлению им квартиры по договору уступки права требования, пошли на обман. Крупновой В.И. стало известно, что в нарушение ее прав и в нарушение прав дочерей истицы, в том числе несовершеннолетней дочери, ООО «Новочебоксарские Строители» не зарегистрировали договор уступки права требования квартиры от 05.03.2009 г. в Управлении Федеральной регистрационной службы и поэтому запись в реестре о регистрации данного договора отсутствует.

Получив от истицы деньги в сумме 1525000 руб. на основании договора об уступке права требования от 05.03.2009 г. и перечислив их по договору долевого строительства № 33 от 17.12.2008 г. в ООО «КаПо-Вест», ООО «Новочебоксарские Строители» заключили договор № 14 от 13.08.2009 г. переуступки права требования той же квартиры с Ивановым В.М. 02.09.2009 г. была произведена запись о регистрации данного договора об уступки права требования в Управлении Федеральной регистрационной службы. Кроме того, производится регистрация земельного участка, находящегося на территории домостроения, в собственность Иванова В.М.

В судебном заседании Крупнова В.И., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Ивановой Екатерины Владимировны, Крупнова Г.Д., в присутствии своего представителя Спиридонова В.Л., а также ответчик Иванов В.М., в присутствии своего представителя Димитриева В.Г., представитель ООО «Новочебоксарские Строители» Семенов В.Г. обратились к суду с заявлением об утверждении мирового соглашения, согласно условиям которого:

признается договор № 14 от 13 августа 2009 года об уступки прав требования квартиры под условным Номер обезличен расположенной в доме ... ... г. Новочебоксарска заключенный между ООО «Новочебоксарские Строители» и Ивановым Владимиром Михайловичем, расторгнутым;

прекращается в Едином государственном реестре прав запись о государственной регистрации договора №14 от 13 августа 2009 года об уступки прав требования квартиры под условным Номер обезличен расположенной в доме ... ... г. Новочебоксарска заключенный между ООО «Новочебоксарские Строители» и Ивановым Владимиром Михайловичем;

регистрируется договор от 5 марта 2009 года об уступки права требования квартиры под условным № 29 расположенной в доме ... ... г. Новочебоксарска заключенный между ООО «Новочебоксарские Строители» и Крупновой Валентиной Ивановной действующей от себя лично и от имени несовершеннолетней дочери Ивановой Екатерины Владимировны, Крупновой Галиной Дамировной, в Управлении Федеральной регистрационной службы по ЧР.

Иванов Владимир Иванович самостоятельно погашает оставшуюся сумму по договору от 5 марта 2009 года об уступки права требования квартиры под условным Номер обезличен расположенной в доме ... ... г. Новочебоксарска заключенный между ООО «Новочебоксарские Строители» и Крупновой Валентиной Ивановной действующей от себя лично и от имени несовершеннолетней дочери Ивановой Екатерины Владимировны, Крупновой Галиной Дамировной и предоставляет Крупновой Валентине Ивановне справку из ООО «Новочебоксарские Строители» о полной выплате суммы долевого строительства вышеуказанной квартиры, после вступления настоящего Мирового соглашения.

После оформления в Управлении Федеральной регистрационной службы по ЧР права собственности, квартиры под условным Номер обезличен расположенной в доме ... ... г. Новочебоксарска на себя, дочерей Ивановой Екатерины Владимировны и Крупновой Галины Дамировны, Крупнова Валентина Ивановна, Крупнова Галина Дамировна передает в собственность Иванову Владимиру Михайловичу, путем дарения, по 1/3 частей в двухкомнатной квартире Номер обезличен в ... по ... г. Новочебоксарска, принадлежащих им на праве собственности (свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен от 20.102004 года и Номер обезличен от 20.10. 2004 года. Также, в тот же срок, Крупнова Валентина Ивановна, действующая в интересах несовершеннолетней дочери Ивановой Екатерины Владимировны, совершает сделку купли -продажи 1/3 доли в квартире Номер обезличен в ... по ... г. Новочебоксарска, принадлежащей на праве собственности несовершеннолетней дочери Ивановой Екатерины Владимировны - ответчику Иванову Владимиру Михайловичу по цене 340 000 (триста сорок тысяч) рублей, из которых 300000 (триста тысяч) рублей выплачивает авансом после вступления определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения в силу, а оставшиеся 40000 (сорок тысяч) рублей до 15 апреля 2010 года.

Стороны по иску выразили согласие заключить мировое соглашение на указанных условиях, просят мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения изложены в письменном заявлении, которое подписано сторонами.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, т.е. о недопустимости повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, на основании ст. 39, 173 ГПК РФ, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение сторон и принять отказ от иска, т.к. условия мирового соглашения и заявленный отказ от иска не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Утверждение судом мирового соглашения, принятие судом отказа от иска в соответствии со ст. 220 ГПК РФ является основанием для прекращения производства по делу.

На основании ст. 101,103 ГПК РФ с ответчиков в равных долях следует возместить истцу понесенные им расходы на оплату государственной пошлины при обращении с иском в суд, т.е. по 700рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 224 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Крупновой Валентиной Ивановной, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Ивановой Екатерины Владимировны, Крупновой Галины Дамировны - с одной стороны, ответчиком Ивановым Владимиром Михайловичем, представителем ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Новочебоксарские Строители» Семеновым В.Г., действующим на основании доверенности - с другой стороны, по которому:

договор № 14 от 13 августа 2009 года об уступке прав требования квартиры под условным Номер обезличен, расположенной в доме ... ... г. Новочебоксарска, заключенный между ООО «Новочебоксарские Строители» и Ивановым Владимиром Михайловичем - расторгнуть;

прекратить в Едином государственном реестре прав запись о государственной регистрации договора №14 от 13 августа 2009 года об уступке прав требования квартиры под условным Номер обезличен, расположенной в доме ... ... г. Новочебоксарска, заключенного между ООО «Новочебоксарские Строители» и Ивановым Владимиром Михайловичем;

зарегистрировать в Управлении Федеральной регистрационной службы по ЧР договор от 5 марта 2009 года об уступке права требования квартиры под условным Номер обезличен, расположенной в доме ... ... г. Новочебоксарска, заключенный между ООО «Новочебоксарские Строители» и Крупновой Валентиной Ивановной действующей от себя лично и от имени несовершеннолетней дочери Ивановой Екатерины Владимировны, Крупновой Галиной Дамировной,

Иванов Владимир Иванович самостоятельно погашает оставшуюся сумму по договору от 5 марта 2009 года об уступке права требования квартиры под условным Номер обезличен, расположенной в доме ... ... г. Новочебоксарска, заключенный между ООО «Новочебоксарские Строители» и Крупновой Валентиной Ивановной, действующей от себя лично и от имени несовершеннолетней дочери Ивановой Екатерины Владимировны, Крупновой Галиной Дамировной и предоставляет Крупновой Валентине Ивановне справку из ООО «Новочебоксарские Строители» о полной выплате суммы долевого строительства вышеуказанной квартиры, после вступления настоящего Мирового соглашения в законную силу,

После оформления в Управлении Федеральной регистрационной службы по ЧР права собственности, квартиры под условным Номер обезличен, расположенной в доме ... ... г. Новочебоксарска на себя, дочерей Ивановой Екатерины Владимировны и Крупновой Галины Дамировны, Крупнова Валентина Ивановна, Крупнова Галина Дамировна передает в собственность Иванову Владимиру Михайловичу, путем дарения, по 1/3 частей в двухкомнатной квартире Номер обезличен в ... по ... г. Новочебоксарска, принадлежащих им на праве собственности (свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен от 20.102004 года и Номер обезличен от 20.10. 2004 года. Также, в тот же срок, Крупнова Валентина Ивановна, действующая в интересах несовершеннолетней дочери Ивановой Екатерины Владимировны, совершает сделку купли -продажи 1/3 доли в квартире Номер обезличен в ... по ... г. Новочебоксарска, принадлежащей на праве собственности несовершеннолетней дочери Ивановой Екатерины Владимировны - ответчику Иванову Владимиру Михайловичу по цене 340 000 (триста сорок тысяч) рублей, из которых 300000 (триста тысяч) рублей выплачивает авансом после вступления определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения в силу, а оставшиеся 40000 (сорок тысяч) рублей до 15 апреля 2010 года.

Производство по настоящему делу прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения мирового соглашения судом.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Взыскать с ООО «Новочебоксарские строители» и Иванова Владимира Михайловича в пользу Крупновой Валентины Ивановны в возмещение расходов по оплату государственной пошлины по 700рублей.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд ЧР в течение 10 дней, путем подачи жалобы через Новочебоксарский городской суд.

Судья Ксенофонтов И.Г.

Копия верна:Судья Ксенофонтов И.Г.