о признании права собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме

Дело Номер обезличен

Дата обезличена года г.Новочебоксарск

Судья Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики Александрова А.В., при секретаре ФИО1,

с участием

истца ФИО4,

представителя истца ФИО4 - адвоката ФИО2,

законного представителя ответчика ООО “ФИО5” - директора ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО4 к ООО “ФИО5” о признании права собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ООО “ФИО5” о признании права собственности на долю в незавершенном строительством доме, расположенном по адресу: Чувашская Республика, г.Новочебоксарск, ... в размере Номер обезличен, что соответствует однокомнатной квартире в указанном доме под строительным (проектным) Номер обезличен, общей площадью 51,11 м2.

В последующем истец уточнил свои требования. Просил признать за ним право собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме в размере Номер обезличен, что соответствует 1-комнатной квартире под условным (проектным) Номер обезличен на первом этаже в многоквартирном 5-этажном строящемся жилом доме ... г.Новочебоксарск Чувашской Республики, общей проектной площадью 51,11 м2.

Свои требования истец мотивировал тем, что Дата обезличена года между “Застройщиком” юридическим лицом ООО “ФИО5” и “Участником долевого строительства” физическим лицом ФИО4 был заключен договор участия в долевом строительстве Номер обезличен. Предметом Договора является строительство однокомнатной квартиры под строительным проектным номером Номер обезличен в жилом доме, расположенном по адресу: Чувашская Республика, г.Новочебоксарск, ..., на первом этаже, мест общего назначения и инженерной инфраструктуры, обслуживающих более одного квартировладельца дома. Стоимость Квартиры определена Договором в размере 1124 420,00 рублей. По условиям Договора Истец обязался произвести финансирование строительства Квартиры в срок до Дата обезличена года, а Ответчик взял на себя обязательство сдать Дом в эксплуатацию не позднее Дата обезличена года и передать в собственность Истца квартиру (не позднее 2 месяцев после ввода в эксплуатацию дома). Истец свои обязательства исполнил в полном объеме, тогда как Ответчик свои обязательства не исполнил.

В судебном заседании истец ФИО4 и его представитель ФИО2 поддержали заявленные требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковых заявлениях, вновь приведя их суду.

Представитель ответчика ООО “ФИО5” - директор ФИО3 в судебном заседании требования истца (с учетом уточнений) письменно признал, по основаниям, изложенным истцом.

Выслушав участников судебного разбирательства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Руководствуясь ч.2 ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч.2 ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком занесены в протокол судебного заседания, а соответствующее заявление приобщено к делу.

Согласно ч.2 ст.173 ГПК РФ судом сторонам разъяснены последствия признания иска.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Дата обезличена года определением Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики по гражданскому делу были приняты обеспечительные меры. Постановлено наложить арест на 1-комнатную квартиру под Номер обезличен, расположенную в подъезде Номер обезличен на 1 этаже многоквартирного жилого дома (общей площадью по проекту 51,11 м2) по адресу: г.Новочебоксарск Чувашской Республики, ...

В соответствии с ч.1 ст.144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению ответчика либо по инициативе судьи или суда.

Суд приходит к выводу о необходимости отмены обеспечительных мер.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Удовлетворить исковые требования ФИО4.

Признать за ФИО4 право собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме в размере Номер обезличен, что соответствует однокомнатной квартире под условным (проектным) Номер обезличен на первом этаже в многоквартирном пятиэтажном строящемся жилом доме ... города Новочебоксарска Чувашской Республики, общей проектной площадью 51,11 м2.

Отменить меры по обеспечению иска, наложенные определением суда от Дата обезличена года в виде: наложения ареста на 1-комнатную квартиру под Номер обезличен, расположенную в подъезде Номер обезличен на 1 этаже многоквартирного жилого дома (общей площадью по проекту 51,11 м2) по адресу: г.Новочебоксарск Чувашской Республики, ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение 10 дней.

Судья А. В. Александрова