Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Дата обезличена года г.Новочебоксарск
Судья Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики Александрова А.В., при секретаре судебного заседания ФИО*,
с участием
истца ФИО3,
представителя истца ФИО3 - ФИО2,
ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ФИО3 к ФИО1 об исключении из реестра записи о регистрации земельного участка, о признании права собственности на земельный участок, о признании прекратившим право собственности на земельный участок.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав предоставленные доказательства, руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Удовлетворить исковые требования ФИО3.
Признать прекратившим право ФИО1 на земельный участок, категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства гаража-бокса, площадью объекта 24 кв.м., по адресу: Чувашская Республика, г.Новочебоксарск, гаражный кооператив Номер обезличен, гараж-бокс Номер обезличен, кадастровый № объекта Номер обезличен.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации за ФИО1 земельного участка, категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства гаража-бокса, площадью объекта 24 кв.м., по адресу: Чувашская Республика, г.Новочебоксарск, гаражный кооператив Номер обезличен, гараж-бокс Номер обезличен, кадастровый № объекта Номер обезличен.
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства гаража-бокса, площадью объекта 24 кв.м., по адресу: Чувашская Республика, г.Новочебоксарск, гаражный кооператив Номер обезличен, гараж-бокс Номер обезличен, кадастровый № объекта Номер обезличен.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлине в сумме 400 (четыреста) рублей 00 копеек.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения.
Судья А. В. Александрова
Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Дата обезличена года г.Новочебоксарск
Судья Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики Александрова А.В., при секретаре судебного заседания ФИО*,
с участием
истца ФИО3,
представителя истца ФИО3 - ФИО2,
ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ФИО3 к ФИО1 об исключении из реестра записи о регистрации земельного участка, о признании права собственности на земельный участок, о признании прекратившим право собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, Новочебоксарскому отделу УФРС, предъявив требования: признать недействительным решение Новочебоксарского отдела УФРС о регистрации земельного участка, занятого гаражом-боксом Номер обезличен в гаражном кооперативе Номер обезличен кадастровым (или условным) номером объекта Номер обезличен на имя ФИО1 и выданное ему свидетельство; признать за ФИО3 исключительное право на приватизацию земельного участка площадью 24 м2, занятого гаражом-боксом Номер обезличен в гаражном кооперативе Номер обезличен кадастровым (или условным) номером объекта Номер обезличен.
В последующем ФИО3 неоднократно уточняла свои требования. Исключила из числа ответчиков Новочебоксарский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике, включив их в число третьих лиц. В настоящее время ФИО3 просит:
Свои требования истец ФИО3 мотивирует тем, что с Дата обезличена года по Дата обезличена года состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО1 В Дата обезличена году, при разделе общего имущества супругов, истцу ФИО3 был выделе гараж-бокс Номер обезличен в гаражном кооперативе Номер обезличен При разделе имущества, земельный участок под данным гаражом-боксом не был приватизирован. После раздела имущества, ответчик ФИО1, не известив собственника гаража (истца ФИО3) приватизировал землю под данным гаражом-боксом, тогда как исключительное право на приватизацию земельного участка имеют собственники строений на нем.
В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель ФИО2 поддержали заявленные требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлениях.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании требования истца не признал, по мотивам их не обоснованности.
Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Дополнительно указав, что в связи с отсутствием заинтересованности удовлетворение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.
С учетом мнения явившихся лиц, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца по следующим основаниям.
Дата обезличена года решением Номер обезличен мирового судьи судебного участка Номер обезличен г.Новочебоксарск разделено имущество, являющееся общей совместной собственностью супругов ФИО3 и ФИО1
Решением суда, среди прочего имущества, постановлено выделить ФИО3 гаражный бокс Номер обезличен в гаражном кооперативе Номер обезличен г.Новочебоксарск стоимостью 24 000,00 рублей.
В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
За ФИО3 зарегистрировано право собственности на гараж-бокс Номер обезличен, нежилого назначения, 1-этажный, общей площадью 23,8 кв.м., инв. Номер обезличен, лит. А, по адресу: Чувашская Республика, г.Новочебоксарск, гаражный кооператив Номер обезличен, кадастровый № объекта Номер обезличен, запись в ЕГРП Номер обезличен (свидетельство о государственной регистрации права Номер обезличен, выданное Дата обезличена года Управлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике).
За ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок, категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства гаража-бокса, площадью объекта 24 кв.м., по адресу: Чувашская Республика, г.Новочебоксарск, гаражный кооператив Номер обезличен гараж-бокс Номер обезличен, кадастровый № объекта Номер обезличен (выписка из ЕГРП Номер обезличен, выданная Дата обезличена года Управлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике).
В соответствии с абз.1 ч.1 ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ.
Согласно абз.2 ч.1 ст.36 Земельного кодекса РФ если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом РФ, федеральными законами.
Данное право является исключительным, то есть никто кроме собственника здания, строения, сооружения не имеет права на приватизацию земельного участка, занятого соответствующим зданием, строением, сооружением.
В соответствии с п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Так как ФИО3 принадлежит по праву собственности гараж-бокс, то исключительное право на приобретение в собственность земельного участка под ним принадлежит ФИО3
В связи с чем, необходимо прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок, занятый гаражом-боксом Номер обезличен; исключить из реестра запись о регистрации земельного участка, занятого гаражом-боксом Номер обезличен, за ФИО1 и признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью, занятый гаражом-боксом Номер обезличен.
На основании вышеизложенного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче искового заявления понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400,00 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Удовлетворить исковые требования ФИО3.
Признать прекратившим право ФИО1 на земельный участок, категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства гаража-бокса, площадью объекта 24 кв.м., по адресу: Чувашская Республика, г.Новочебоксарск, гаражный кооператив Номер обезличен, гараж-бокс Номер обезличен, кадастровый № объекта Номер обезличен.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации за ФИО1 земельного участка, категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства гаража-бокса, площадью объекта 24 кв.м., по адресу: Чувашская Республика, г.Новочебоксарск, гаражный кооператив Номер обезличен, гараж-бокс Номер обезличен, кадастровый № объекта Номер обезличен.
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства гаража-бокса, площадью объекта 24 кв.м., по адресу: Чувашская Республика, г.Новочебоксарск, гаражный кооператив Номер обезличен, гараж-бокс Номер обезличен, кадастровый № объекта Номер обезличен.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлине в сумме 400 (четыреста) рублей 00 копеек.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения.
Судья А. В. Александрова
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.