Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Ксенофонтова И.Г, при секретаре Булановой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чирова Вячеслава Федоровича, Чировой Софьи Павловны, Разумовой Надежды Вячеславовны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Яны к администрации г. Новочебоксарск, Муниципальному унитарному предприятию технической инвентаризации г. Новочебоксарск об обязании заключить договор передачи квартиры в общую долевую собственность,
у с т а н о в и л:
Чиров В.Ф., Чирова С.П., Разумова Н.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 Яны, Дата обезличенаг. рождения (с учетом поданных уточнений) обратились в суд с иском к администрации г. Новочебоксарск, МУП ТИ г. Новочебоксарск с требованием об обязании заключить договор передачи квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск в общую долевую собственность истцов по 1/4 доле каждому.
Свои требования истцы мотивировали тем, что согласно ордера Номер обезличен, выданному Дата обезличенаг. администрацией г. Новочебоксарск Чирову В.Ф. на семью из 4-х человек была предоставлена трехкомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск. Дата обезличенаг. они зарегистрировались по указанному адресу. В августе 1998года с Чировым В.Ф. был заключен договор социального найма данного жилого помещения.
Дата обезличенаг. дочь Чирова Н.В. заключила брак с ФИО1, после заключения брака изменила фамилию на «ФИО1», у них Дата обезличенаг. родилась дочь - ФИО3
При обращении в МУП ТИ г. Новочебоксарска было указано о наличии в ордере исправлений, Дата обезличенаг. в администрации г. Новочебоксарска был получен дубликат ордера, в котором указан номер Номер обезличен. В выписке из решения исполкома о предоставлении квартиры был также указан номер Номер обезличен.
Однако, их семье была предоставлена именно квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарска, а неточности в документах являются результатом технической ошибки.
Наличие данной ошибки является препятствием для приватизации занимаемого жилого помещения.
Третье лицо Чиров В.В. выразил нотариально согласие на приватизацию спорного жилого помещения без его участия. Иных лиц, имеющих право на приватизацию квартиры - не имеется.
Истица Чирова С.П. и Разумова Н.В. поддержали иск по изложенным в нем основаниям. Истица Чирова С.П. суду пояснила, что им был выдан ордер на квартиру Номер обезличен. Однако, при заселении им объяснили, что их квартиры Номер обезличен, и тогда же в ордере номер квартиры исправили на Номер обезличен. Не могли они заселиться в данную квартиру под Номер обезличен, т.к. в ней к моменту их заселения уже были заселены другие жильцы. Ордер был выдан на неё с супругом и на двоих их детей. От участия в приватизации их сын Вадим отказался. Квартиру желают приватизировать на 4-х: на неё и супруга Чирова В.Ф., дочь Надежду и её несовершеннолетнюю дочку Яну, Дата обезличенаг. рождения.
Истец Чиров В.Ф. и третье лицо Чиров В.В. на судебное заседание не явились, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие.
Представитель ответчика - администрации Новочебоксарск ЧР ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик МУП ТИ г. Новочебоксарск участие своего представителя в судебном заседании не обеспечил, суду представил письменный отзыв, согласно которого сообщает, что ордер на жилое помещение, находящееся по адресу г. Новочебоксарск, ... ... ... выдан на Чирова В.Ф. Для оформления документов по приватизации необходимо обратиться в орган, выдавший ордер для получения справки о допущенной ошибке или разрешить спор в порядке искового производства. Чиров В.В. был вселен в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарска в связи с чем прибрел права и обязанности в вышеуказанной квартире. Для оформления документов на приватизацию жилого помещения необходимо представить согласие Чирова В.В.на приватизацию без его участия или решение суда о расторжении с ним договора социального найма. Считают, что МУП ТИ г. Новочебоксарска заявлен ненадлежащим ответчиком, т.к. выдачей ордеров занимается администрация г. Новочебоксарска.
Третье лицо - отдел по охране прав детства администрации г. Новочебоксарск участие своего представителя в судебное заседании не обеспечил.
Третье лицо Чиров В.В. на судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия.
Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке участников судебного разбирательства.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличенаг. квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск ЧР была предоставлена Чирову В.Ф. на основании решения исполкома г. Новочебоксарска от Дата обезличенаг. Номер обезличен на семью, состоящую из четырех человек, включая Чирова В.Ф., его супругу Чирову С.П. и их детей Чирова В.В. и Чирову Н.В., что подтверждается дубликатом указанного ордера, выданного администрацией г. Новочебоксарск Дата обезличенаг.
Согласно архивной выписки из решения исполнительного комитета Новочебоксарского городского Совета народных депутатов Чувашской АССР от Дата обезличенаг. Номер обезличен постановлено: принять предложение администрации, объединенного профсоюзного комитета и жилищной комиссии горисполкома от Дата обезличенаг. о предоставлении жилплощади Чирову Вячеславу Федоровичу - водителю автотранспортного производственного объединения трехкомнатной квартиры Номер обезличен площ. 37.15кв.м. в доме Номер обезличен по ... на 4 человека семьи, прож. по адресу ..., .... ..., стоящему в списке очередности АТПО под Номер обезличен.
В августе 1998 г. с Чировым В.Ф. заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда -квартиры Номер обезличен ... по ....
Из копии поквартирной карточки МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» от Дата обезличена года следует, что в квартире Номер обезличен ... ... г. Новочебоксарск зарегистрированы: с Дата обезличена г. - квартиросъемщик Чиров В.Ф., жена - Чирова С.П., сын Чиров В.В. (по Дата обезличена г., с Дата обезличена г. по Дата обезличена г.), дочь Чирова Н.В.; с Дата обезличена г. - внучка ФИО3
В настоящее время в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен ... г. Новочебоксарск проживают: Чиров В.Ф., Чирова С.П., ФИО1 (Чирова) Н.В., ФИО3 (справка МУП УК в ЖКХ г. Новочебоксарска» от 21.01.2010 г.)
Лицевой счет на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен открыт на Чирова В.Ф., оплата за жилье и коммунальные услуги начисление производится на четыре человека (выписка из лицевого счета от Дата обезличена г.)
Для проверки доводов истцов о выделении квартиры Номер обезличен на момент заселения и другим жильцам судом был направлен запрос в архив при администрации г. Новочебоксарска.
Согласно архивной выписки из решения исполнительного комитета Новочебоксарского городского Совета народных депутатов Чувашской АССР от Дата обезличена года Номер обезличен о предоставлении жилплощади работникам Управления строительства «Чебоксаргэсстрой», исполком горсовета решил: принять предложение администрации, объединенного профсоюзного комитета и жилищной комиссии горисполкома от Дата обезличена г. о предоставлении жилплощади ФИО2 - плотнику жилищно-коммунального отдела трехкомнатную квартиру Номер обезличен площ. 37,15 кв.м. в доме Номер обезличен по ... на 4 человека семьи прож. по адресу ... ... ..., стоящему в списке очередности ЖКО под Номер обезличен.
Из сообщения администрации г. Новочебоксарск от Дата обезличена г. следует, что в документах архивного фонда исполнительного комитета Новочебоксарского городского Совета народных депутатов Чувашской АССР за август-декабрь 1984 года сведений о распределении квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск не обнаружено.
Учитывая изложенное, принимая во внимание факт проживания истцов в спорной квартире с момента заселения в в 1985г. и по настоящее время, последующего оформления договора соцнайма, иных доказательств, суд приходит к выводу об ошибочности записи номера квартиры в ордере Номер обезличен, выданном Чирову В.Ф. и членам его семьи.
Согласно ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений(ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. ст. 1,7,8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья- бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Передача в собственность оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, организацией с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов.
Решение о приватизации жилья должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Судом установлено, что основанием для отказа истцам в приватизации спорной квартиры явилось то обстоятельство, что ордер на жилое помещение, находящееся по адресу г. Новочебоксарск ... ... ..., выдан с несоответствием нумерации квартиры.
Спорная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.
При таких обстоятельствах, препятствий для приватизации спорной квартиры не имеется.
Исходя из изложенного, требование истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Обязать администрацию гор. Новочебоксарск, Муниципальное унитарное предприятие технической инвентаризации г. Новочебоксарск заключить договор передачи в общую долевую собственность квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор.евны, рождения Дата обезличена года, договор о передаче квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... с Чировым Вячеславом Федоровичем, Чировой Софьей Павловной, Разумовой Надеждой Вячеславовной, ФИО1 Яной Юрьевной, по 1/4 доли каждому.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течении 10 дней со дня принятия мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья Ксенофонтов И.Г.
Копия верна:Судья Ксенофонтов И.Г.