Дело № 2- 1422/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Балашниковой В.П.
при секретаре Исаковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой Екатерины Владимировны, действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей Орлова Александра Сергеевича, Орловой Виктории Сергеевны, к Орлову Сергею Июльевичу, Глунцовой Раисе Федоровне о вселении в квартиру,
установил:
Истица Орлова Е.В., действуя за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей Орлова Александра, рождения Дата обезличена года, Орловой Виктории, рождения Дата обезличена года, обратилась в суд с иском к Орлову С.И., Глунцовой Р.Ф., в котором просит вселить ее в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... гор. Новочебоксарск ЧР до достижения детьми совершеннолетия. Заявленное требование мотивировала тем, что спорная двухкомнатная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности Орлову С.И., Глунцовой Р.Ф., несовершеннолетним детям истца Александру и Виктории. В настоящее время истица и ее дети проживают вместе в приспособленном под жилье подвальном помещении по адресу: ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен. Несовершеннолетние дети не могут реализовать свое право проживания в спорной квартире, поскольку раздельное проживание от матери не отвечает их интересам. В силу ст. 28 ГК РФ малолетний ребенок не вправе самостоятельно осуществлять правомочия, вытекающие из права собственности на недвижимое имущество. Согласно ч. 4 ст. 60 СК РФ дети и родители могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию. Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен г. Новочебоксарск от Дата обезличена года место проживания детей определено с матерью, Орлов С.И. осуществляет алиментные обязательства в отношении детей. Следовательно, Орлова Е.В. вправе требовать вселения в спорное жилое помещение, в котором дети имеют право собственности.
В судебном заседании истица Орлова Е.В. и ее представитель Арсентьев Н.А. требования поддержали по изложенным выше основаниям.
Ответчики Орлов С.И., Глунцова Р.Ф. и их представитель Лаврентьев С.В. требования не признали по мотиву незаконности и необоснованности и просили отказать в удовлетворении требований.
Представитель третьего лица- отдела по охране прав детства администрации гор. Новочебоксарск ФИО9 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела видно, что на основании договора передачи от Дата обезличена года квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. 10 пятилетки гор. Новочебоксарск передана в общую долевую собственность в равных долях Глунцовой Р.Ф., Орлову С.И. и несовершеннолетним Орлову Александру и Орловой Виктории. Дата обезличена года зарегистрировано право общей долевой собственности за Номер обезличен.
Согласно копии поквартирной карточки, справки о составе семьи, выписки из лицевого счета от Дата обезличена года следует, что в спорной квартире зарегистрированы: Глунцова Р.Ф., Орлов С.И. и несовершеннолетние Александр и Виктория.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из материалов дела видно, что на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен г. Новочебоксарск от Дата обезличена года брак между Орловым С.И. и Орловой Е.В. расторгнут, при этом место проживания несовершеннолетних детей: Орлова Александра, Орловой Виктории определено по месту жительства матери Орловой Е.В.
Как установлено судом истица обращалась в Новочебоксарский городской суд ЧР с требованием о вселении ее вместе с детьми в спорную квартиру. Решением суда от Дата обезличена года Орловой Е.В., как не имеющей право пользования жилым помещением, отказано во вселении в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск.
Как указано в ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. В части 2 названной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.
Вместе с тем, спорное жилое помещение является общей долевой собственностью бывшего супруга истца и их несовершеннолетних детей и представляет собой двухкомнатную квартиру. Порядок пользования спорной квартирой между участниками общей долевой собственности не устанавливался.
Статья 247 ГК РФ устанавливает порядок владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности.
В части 1 ст. 247 ГК РФ указано, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении соглашения- в порядке устанавливаемом судом. Следовательно, из содержания данной нормы права следует, что участник общей долевой собственности на жилое помещение не обладает безусловным правом на вселение.
Ответчики, являясь участниками общей долевой собственности, возражают против вселения истца в спорную квартиру.
Часть 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ (далее СК РФ) предусматривает, что дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
В соответствии с ч. 5 ст. 60 СК РФ в случае возникновения права общей долевой собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяется гражданским законодательством. Правовой режим долевой собственности определен в статьях 244-254 ГК РФ.
Следовательно, вселение истца в спорную квартиру, в отсутствие согласия на это со стороны ответчиков, невозможно. Кроме того, вселение гражданина в жилое помещение предоставляет собой не просто административный акт, а предполагает определенные правовые последствия, в частности права пользования жилым помещением.
Как следует из ст. 209 ГК РФ и прямо указывается в ст. 17 ЖК РФ, осуществление права пользования жилым помещением не должно нарушать права и охраняемые действующим законодательством интересы других лиц. В данном случае при вселении истца будут нарушены права ответчиков.
В соответствии со ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей. Права и обязанности отца и матери в отношении несовершеннолетних детей сохраняются равными и после расторжения брака. Ответчик Орлов С.И. согласен проживать с детьми в спорной квартире и осуществлять родительские права и обязанности в полной мере. Следовательно, определение места проживания детей с истцом само по себе не влечет за собой ее право на вселение и пользование спорной квартирой.
При таких обстоятельствах ссылка истца на ст. 28 ГК РФ безосновательна.
Доводы Орловой Е.В. о том, что она и ее дети вынуждены проживать в приспособленном для жилья помещении, не имеют правового значения для разрешения данного спора.
Исходя из изложенного суд считает, что правовых оснований для удовлетворения иска Орловой Е.В. не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
решил:
В иске о вселении Орловой Екатерины Владимировны в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск Чувашской Республики отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья Балашникова В.П.