Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 июня 2010 года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Балашниковой В.П.
с участием прокурора Кузнецовой Н.А.
при секретаре Исаковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаренко Ильи Ароновича к Падалко Валентине Владимировне, Управлению Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике- Чувашии о выселении из квартиры, обязании снятия с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Пономаренко И.А. обратился в суд с иском к Падалко В.В., Управлению Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике-Чувашии (далее УФМС Росси по ЧР) с требованиями о выселении Падалко В.В. из квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск и обязании УФМС России по ЧР снять Падалко В.В. с регистрационного учета по месту жительства в этой квартире. Требования мотивированы тем, что истец является собственником спорной квартиры. Кроме истца в спорной квартире с 09.10.1996 года проживает и зарегистрирована Падалко В.В. Ответчик Падалко В.В. является матерью супруги истца. Падалко В.В. членом его семьи не является, совместного хозяйства между ними не велось, расходы по содержанию жилья не ответчик не несет. На просьбу об освобождении квартиры, ответчик игнорирует. В настоящее время истец желает улучшить свои жилищные условия, при этом продав спорную квартиру и приобрести новую квартиру по договору долевого участия в строительстве. Однако, факт регистрации ответчика в спорной квартире препятствует истцу улучшить его жилищные условия. Ссылаясь на п. 4 ст.31, п. 1. ст. 35 ЖК РФ просит выселить Падалко В.В. из спорной квартиры и обязать УФМС России по ЧР снять ее с регистрационного учета из указанной квартиры.
Истец Пономаренко И.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что его интересы будет представлять Ильин Д.А.
. В судебном заседании представитель истца Пономаренко И.А. - Ильин Д.А. заявленные требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям и вновь привел их суду.
Ответчик Падалко В.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что ее интересы будет представлять Хораськин А.П.
Представитель ответчицы Хораськин А.П. в судебном заседании иск не признал и пояснил, что ответчик совместное хозяйство с истцом не ведет, однако, она просит сохранить право пользования спорной квартирой на срок до 6 месяцев для целей подыскания и переезда в другое жилое помещение.
Представитель ответчика УФМС России по ЧР ФИО6, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора и изучив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела видно, что спорная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск принадлежит на праве собственности истцу Пономаренко И.А. л.д.4).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно копии поквартирной карточки, выписки из лицевого счета, справке о составе семьи на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск следует, что в спорной квартире зарегистрированы: истец Пономаренко И.А., его жена Пономаренко Т.П., теща истца- ответчик Падалко В.В.
Финансовый лицевой счет открыт на имя истца Пономаренко И.А. и ежемесячная плата за содержание жилья и коммунальные услуги производится за состав семьи из трех человек, то есть с учетом ответчика.
Как видно из материалов дела и пояснений представителя истца истец в обоснование иска ссылается на то, что ответчик собственником спорной квартиры не является, также не является членом семьи собственника жилого помещения, была вселена в квартиру для временного проживания.
Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что Падалко В.В. действительно в спорную квартиру вселилась временно, на период приобретения другой жилой площади в свою собственность, вместе с тем, ответчик Падалко В.В. ссылаясь на ч.4 ст.31 ЖК РФ, просит сохранить за ней право пользования спорной квартирой на срок до шести месяцев.
Согласно ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
По смыслу закона для признания иных граждан членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.
Между тем истцом не представлены какие- либо письменные доказательства, свидетельствующие о том, что Падалко В.В. была вселена в спорную квартиру не как член семьи собственника жилого помещения.
Вместе с тем, ответчик Падалко В.В. не оспаривает своих прав на данную квартиру.
Положениями части 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривается что, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания для приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
При рассмотрения иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении право пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок.
По мнению суда за ответчиком можно сохранить права пользования жилым помещением на определенный срок, с учетом ее имущественного положения, преклонного возраста (82 года), отсутствия права пользования иным жилым помещением и других заслуживающих внимание обстоятельств.
Судом установлено, что ответчик просит сохранить право пользования спорной квартирой на определенный срок, а именно до шести месяцев для целей решения жилищного вопроса. По мнению суда, необходимо сохранить права ответчика пользования спорной квартирой до 01. 12.2010 года.
Исходя из изложенного, оснований для выселения Падалко В.В. в порядке ч.1 ст. 35 ЖК РФ не имеется.
Статья 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1(с последующими изменениями) предусматривает основания для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Поскольку судом сохранено право пользования ответчиком спорным жилым помещением, в нем же проживает, следовательно, оснований для снятия ее с регистрационного учета из указанной квартиры не имеется. Таким образом, иск удовлетворению не подлежит.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Сохранить за Падалко Валентиной Владимировной право пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск Чувашской Республики на срок до 01 декабря 2010 года.
В удовлетворении требований о выселении Падалко Валентины Владимировны из квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск Чувашской Республики и обязании Управления Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике- Чувашии снять с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья В.П. Балашникова