Дело № 2-1442/10
Р Е Ш Е Н ИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Балашниковой В.П.
при секретаре Исаковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смагиной Татьяны Алексеевны к Смагину Дмитрию Александровичу, Смагиной Анне Сергеевне, действующим в интересах несовершеннолетнего сына Смагина Вадима Дмитриевича, о признании договора социального найма жилого помещения не заключенным,
установил:
Истица Смагина Т.А. обратилась в суд с иском к Смагину Д.А., Смагиной А.С., действующим в интересах несовершеннолетнего сына Вадима, рождения Дата обезличена года, о признании договора социального найма квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР не заключенным с несовершеннолетним Смагиным Вадимом. Требование мотивировано тем, что в 1988 году на основании ордера Номер обезличен на семью, состоящую из пяти человек, включая истицу Смагину Т.А., отца Андриянова А.А., мужа Смагина А.В., детей: Смагину А.А. и Смагина Д.А. была предоставлена спорная квартира. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: истица, ее муж Смагин А.В. и их дети Смагина А.А. и Смагин Д.А. Дата обезличена года женился сын истицы Смагин Д.А. От брака у последнего родился сын Вадим, который с момента рождения и по настоящее время проживает вместе с родителями по адресу: ..., ..., пос. Рязановский, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен. Несовершеннолетний внук истицы никогда не был зарегистрирован в спорной квартире и в нее не вселялся в установленном законом порядке. Полагает, что несовершеннолетний внук Смагин Вадим не приобрел право пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск и договор социального найма на эту комнату с ним не заключен. Признание договора социального найма жилого помещения не заключенным с несовершеннолетним Смагиным Вадимом необходимо для ее приватизации.
В судебном заседании истица Смагина Т.А. поддержала заявленное требование по основаниям, изложенным в иске и вновь привела их суду.
Ответчик Смагин Д.А. в судебном заседании требование истицы признал и пояснил, что фактическом местом жительства его несовершеннолетнего сына Вадима является двухкомнатная квартира по ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен в ..., ..., .... Собственником указанной квартиры является его супруга. Сын Вадим с момента рождения постоянно проживает в указанной квартире в качестве члена семьи собственника и при этом, его права не нарушаются. На спорное жилое помещение не претендуют.
Ответчик Смагина А.С. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо Смагина А.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо Смагин А.В. в судебном заседании требование истицы поддержал.
Представитель третьего лица администрации г. Новочебоксарск извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Представители третьих лиц: отдела по охране прав детства администрации г. Новочебоксарск ФИО10, МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» ФИО9, МУП ТИ г. Новочебоксарск ФИО8 в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть в дело в отсутствие представителя.
Выслушав участников судебного разбирательства, допросив свидетеля, изучив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Андриянову А.А. на основании решения горисполкома от Дата обезличена года за Номер обезличен выдан ордер на жилое помещение Номер обезличен на право занятия жилого помещения в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск с составом семьи, состоящей из пяти человек, включая Андриянова А.А., его дочь- истицу Смагину Т.А., зятя Смагина А.В., внука Смагина Д.А., внучку Смагину А.А.. После предоставления спорной квартиры все, на кого она выдавалась, вселились в нее и встали на регистрационный учет Дата обезличена года. Дата обезличена года Андриянов А.А. умер. В октябре 1998 года с истицей Смагиной Т.А. заключен договор найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Согласно копии поквартирной карточки, выписки из лицевого счета следует, что в спорной квартире зарегистрированы: истица Смагина Т.А., ответчик Смагин Д.А. и третьи лица: Смагин А.В., Смагина А.А. Плата за жилье и коммунальные услуги взимается также за четыре человека, то есть без учета несовершеннолетнего Смагина Вадима, который не значится когда-либо зарегистрированным в этой квартире.
Из пояснений истицы следует, что несовершеннолетний внук истицы в качестве членов семьи в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал.
В судебном заседании была допрошена свидетель ФИО11, которая суду пояснила, что они с семьей Смагиных общаются и ходят друг другу в гости. Невестка с внуком в гости к Смагиной Т.А. не приезжала и она их никогда не видела.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Как указано в ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших возраста 14 лет, признается место жительства их родителей.
Из копии свидетельства о рождении Смагина Вадима видно, что местом его рождения является ....
Как видно из материалов дела, местом жительства Смагина Вадима является место жительства родителей - квартира Номер обезличен, в доме Номер обезличен по ..., ..., ... ....
Из материалов дела видно, что данная квартира принадлежит на праве собственности Кирсановой ( Смагиной) А.С. на основании и договора передачи Номер обезличен -ПЖ от Дата обезличена года. Несовершеннолетний Смагин Вадим, являясь сыном собственника, в силу ст. 31 ЖК РФ имеет право пользования данной квартирой наравне с его собственником.
Таким образом, суд считает, что несовершеннолетний Смагин Вадим не приобрел равных с нанимателем спорного жилого помещения Смагиной Т.А. жилищных прав на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск и, следовательно, с несовершеннолетним не был заключен договор найма жилого помещения этой квартиры.
Исходя из изложенного, суд считает, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Решил:
Признать договор социального найма квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск Чувашской Республики со Смагиным Вадимом Дмитриевичем, рождения Дата обезличена года, не заключенным.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья В.П. Балашникова