Дело № 2-1480/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Балашниковой В.П.
при секретаре Исаковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведева Константина Николаевича к администрации гор. Новочебоксарск, МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», Муниципальному унитарному предприятию технической инвентаризации г. Новочебоксарск о признании членом семьи нанимателя, обязании внесения изменений в договор социального найма, признании права на приватизацию квартиры в общую долевую собственность,
установил:
Медведев К.Н. обратился в суд с иском к администрации гор. Новочебоксарск, МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», МУП ТИ гор. Новочебоксарск о признании его членом семьи нанимателя Прокопьевой Е.А., обязании внести изменения в договор социального найма квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск, включив его в состав членов семьи нанимателя Прокопьевой Е.А., признании права на приватизацию указанной квартиры в общую долевую собственность. Требования истец мотивировал тем, что на основании решения Исполкома от Дата обезличена года Номер обезличен от Дата обезличена года Игнатьевой Ф.А. выдан ордер за Номер обезличен на право занятия спорного жилого помещения на состав семьи из четырех человек. Все, на кого выдавался ордер, вселились и зарегистрировались в спорную квартиру. 1973 года сын Игнатьевой Ф.А. - Николаев А.Н. зарегистрировал брак с Прокопьевой Е.А., которая Дата обезличена года была зарегистрирована на спорную жилплощадь как член семьи нанимателя. Дата обезличена года квартиросъемщица Игнатьева Ф.А. умерла. После смерти последней в спорной квартире оставались проживать Прокопьева Е.А. с мужем Николаевым А.Н. Дата обезличена года муж Прокопьевой Е.А. - Николаев А.Н. умер, и в спорной квартире осталась проживать одна Прокопьева Е.А. С 1982 года истец стал сожительствовать с Прокопьевой Е.А. Дата обезличена года Медведев К.Н. проживал в качестве члена семьи нанимателя и был зарегистрирован на спорной жилплощади. С момента вселения на спорную жилплощадь истец жил одной семьей с нанимателем и вел с ней общее хозяйство.
В судебном заседании истец Медведев К.Н. иск поддержал по доводам, изложенным в заявлении, и дополнительно пояснил, что он проживает в спорной квартире и ведет с нанимателем квартиры Прокопьевой Е.А. общее хозяйство.
В судебном заседании третье лицо Прокопьева Е.А. иск поддержала по изложенным в нем основаниям.
Представители ответчика администрации гор. Новочебоксарск ФИО8, МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» ФИО7, МУП ТИ гор. Новочебоксарск ФИО6 в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица Прокопьевой Е.А. - ФИО9 надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах не явки суду не сообщил.
Выслушав участников судебного разбирательства, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск предоставлена Игнатьевой Ф.А. на основании решения Исполкома от Дата обезличена года на состав семьи из четырех человек, включая Игнатьеву Ф.А., ее сыновей Николаева А.Н., Николаева Г.Н. и дочь Николаеву Г.Н. В 1973 году Николаев А.Н. зарегистрировал брак с Прокопьевой Е.А. Дата обезличена года Прокопьева Е.А. была зарегистрирована в спорной квартире. Дата обезличена года квартиросъемщица Игнатьева Ф.А. умерла. Дата обезличена года с Прокопьевой Е.А. заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Дата обезличена года муж Прокопьевой Е.А.- Николаев А.Н. умер. После смерти Николаева А.Н. в спорной квартире Прокопьева Е.А. проживала одна. В 1982 году Прокопьева Е.А. стала поддерживать семейные отношения с истцом Медведевым К.Н. Дата обезличена г. Прокопьева Е.А. вселила и зарегистрировала истца на спорную жилплощадь как члена своей семьи.
Согласно копии поквартирной карточки следует, что на сегодняшний день в спорной квартире на регистрационном учете состоят истец Медведев К.Н. и третье лицо Прокопьева Е.А. Ранее в спорной квартире были зарегистрированы Глушенкова Г.Н., Жидков В.И., Федорова Л.А., Николаев Г.Н. Решением Новочебоксарского городского суда от Дата обезличена года договор социального найма квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск Чувашской Республики с указанными лицами признан расторгнутым в связи с выездом их на другое постоянное место жительства. Из выписки из лицевого счета от Дата обезличена года следует, что нанимателем данной квартиры является третье лицо Прокопьева Е.А., ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги взимается за состав семьи из двух человек, т.е. с учетом истца Медведева К.Н.
Как видно из пояснений истца, третьего лица, истец Медведев К.Н.. в спорную квартиру был вселен как член семьи нанимателя, с нанимателем ведет общее хозяйство, питаются вместе, делают совместные покупки, проживают как муж и жена.
В судебном заседании в качестве свидетеля допрошена ФИО15, являющееся соседкой истца и третьего лица, которая пояснила, что в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск Медведев К.Н. и Прокопьева Е.А., длительное время проживают как муж и жена. Оснований не доверять показаниям свидетеля не имеется, поскольку она не заинтересована в исходе дела.
В соответствии со ст. 60 ЖК Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
В соответствии со ст. ст. 69, 70 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Из материалов дела следует, что Дата обезличена года истец Медведев К.Н. зарегистрирован в спорной квартире. Следовательно, он вселился в спорную квартиру с письменного согласия нанимателя Прокопьевой Е.А.
Сведений о том, что Медведев К.Н. вселен на иных условиях суд, не имеет. Из пояснений Прокопьевой Е.А. и свидетеля ФИО15 следует, что между истцом и третьим лицом велось общее хозяйство. Следовательно, Медведева К.Н. следует признать членом семьи нанимателя квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск Прокопьевой Е.А.
Таким образом, суд считает, что истец Медведев К.Н., проживая в спорной квартире как член семьи нанимателя Прокопьевой Е.А., приобрел право пользования спорной квартирой, данная квартира является его постоянным местом жительства. Права Медведева К.Н. по пользованию квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск нанимателем не оспариваются.
Согласно ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. ст. 1,7,8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья- бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Передача в собственность оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, организацией с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов.
Решение о приватизации жилья должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Из материалов дела видно, что основанием для отказа истцу в приватизации спорной квартиры явилось то обстоятельство, что не установлен факт вселения Медведева К.Н. в спорную квартиру в качестве члена семьи Прокопьевой Е.А.
Судом установлено, что Медведев К.Н. вселен в спорную квартиру Прокопьевой Е.А. в качестве ее члена семьи нанимателя и приватизации другого жилого помещения он не участвовал.
Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в собранных по делу доказательствах.
Спорная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.
Исходя из изложенного, суд считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
решил:
Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания в ЖКХ г. Новочебоксарск» внести изменения в договор социального найма квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск Чувашской Республики, включив в состав членов семьи нанимателя Прокопьевой Евгении Антоновны Медведева Константина Николаевича.
Признать право Медведева Константина Николаевича на приватизацию квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск Чувашской Республики в общую долевую собственность.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья В.П. Балашникова