о взыскании убытков, процентов, компенсации морального вреда

Дело № 2-4/10

Именем Российской Федерации

07 июня 2010 г. г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской республики в составе: председательствующего судьи Ксенофонтова И.Г., при секретаре Булановой С.Г.,

с участием истицы Панышевой Л.М., её представителя Прокофьева В.В., представителя ответчика - Свиренкова К.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панышевой Лидии Михайловны к Петрову Сергею Анатольевичу о взыскании убытков, процентов, компенсации морального вреда, возмещении расходов на оплату услуг представителя,

у с т а н о в и л :

Панышева Л.М. обратилась в суд с заявлением о возложении обязанности на Петрова С.А. передать ей, путем подписания договора купли-продажи, квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарска, взыскании неустойки в размере 78782руб., компенсации морального вреда в сумме 10000руб., расходов на оплату услуг представителя.

В последующем истица уточнила свои исковые требования, согласно которым просит взыскать с Петрова С.А. убытки в сумме 1000000руб. за неисполнение обязательства по договору, проценты по кредитному договору в сумме 95311,49руб., компенсацию морального вреда в сумме 10000руб.,а также в возмещение расходов по оплате услуг представителя 10000руб.

Исковые требования мотивированы тем, что Дата обезличенаг. между МУП «Новочебоксарские городские тепловые сети» (далее МУП «НГТС») и Панышевой Л.М., Петровым С.А. был заключен договор уступки права требования Номер обезличен, по которому она получает право требовать с Петрова С.А. получения от него квартиры под Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарска. В соответствии с п. 2.4. договора Петров С.А. должен был оформить договор купли-продажи указанной квартиры.

В соответствии с п.3 дополнительного соглашения Номер обезличен от Дата обезличенаг. она внесла на расчетный счет МУП «НГТС» 358096руб. П.4 допсоглашения Номер обезличен от Дата обезличенаг.дата востребования долга с Петрова С.А установлена через 4 месяца со дня сдачи в эксплуатацию 5-ти этажного 42-х квартирного жилого дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарска (данный дом введен в эксплуатацию постановлением главы администрации г. Новочебоксарска Номер обезличен от Дата обезличенаг.).

Дата обезличенаг. Петровым С.А. была получена её претензия с требованием исполнения обязательства, которая оставлена без рассмотрения.

Для приобретения квартиры ею был заключен кредитный договор от Дата обезличенаг. на сумму 250000руб., по которому сумма выплаченных процентов составляет 95311,49руб.

Кроме того, Петровым С.А, ей причинены нравственные и физические страдания - ухудшилось состояние здоровья, мучают постоянные головные боли, бессонница, в семье происходят скандалы по поводу кредита и потраченных денег

По состоянию на Дата обезличенаг. рыночная стоимость данной квартиры составляет 1000000руб, а потому на основании ст. 393 ГК РФ ответчик должен возместить ей убытки в полном объеме.

В судебном заседании истица Панышева Л.М., действуя в присутствии своего представителя Прокофьева В.В., поддержала иск по изложенным в нем основаниям.

Петров С.А. на судебное заседание по вызову суда не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Свиренков К.Е., представляющий интересы ответчика, в удовлетворении иска просит отказать согласно доводам, изложенным ответчиком в письменном отзыве. Согласно данного отзыва, исковые требования считает незаконными, необоснованными по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 382, 384 ГК РФ для передачи права требования новому кредитору первоначальный кредитор должен обладать соответствующим правом требования. Согласно договору от Дата обезличена Номер обезличен МУП «НГТС» уступило Петрову С.А. право требования долга с работника Семенова Н.С. в сумме 570 633 рубля. Пунктом 3.2. договора предусмотрено, что порядок расчетов и форма оплаты между Новым кредитором и Первоначальным кредитором регулируется в соответствии с действующим законодательством и коллективным договором. Однако, ни в договоре от Дата обезличена Номер обезличен уступки права требования, ни в коллективном договоре не указано, что за уступленное право требования, МУП «НГТС» вправе требовать на получение от Петрова С.А. 1-но комнатной квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен. Т.е., поскольку МУП «НГТС» не обладало на момент заключения договора правом требования на получение от него 1-но комнатной квартиры (расположенной по адресу: Чувашская Республика, г.Новочебоксарск, ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен), то, соответственно данное право не могло быть передано и истице Панышевой Л.М. При этом Панышева Л.М. знала и не могла не знать об отсутствии у МУП «НГТС», как Первоначального кредитора, права требования на получение от Петрова С.А. данной 1-но комнатной квартиры.

Кроме того, каких-либо денежных средств за 1-но комнатную квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен Панышевой Л.М. ему не передавала, он их не получал, а, следовательно, убытков он ей не причинял.

Представитель ответчика суду также пояснил, что фактически на момент заключения договора уступки права требования Петров С.А. был собственником только 1/3 доли, а потому распоряжаться всей квартирой не мог, прав на действия от имени других сособственников-его супруги Петровой Л.В. и их несовершеннолетнего ребенка - не имел. Петровы были бы согласны освободить занимаемую ими квартиру, если бы имели возможность на законных основаниях заселиться в 2-х комнатную квартиру, которую им должен предоставить Семенов Н.С. Предложений от Семенова заселиться в 2-х комнатную квартиру на правах собственников к ним не поступало.

Привлеченный к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора- Семенов Н.С. на судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

С учетом мнения истца, представителей истца и ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке участников судебного разбирательства.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований Панышевой Л.М. отказать по следующим основаниям.

В обоснование исковых требований истица ссылается на то, что ответчик Петров С.А. должен был освободить для неё занимаемую им и членами его семьи 1-но комнатную квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарска, сам переехать в 2-х комнатную квартиру Семеновых (г.Новочебоксарск, ...), которые, в свою очередь, должны были переехать в 4-х комнатную квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарска.

Как следует из материалов дела, ООО «МсМм» (подрядчик) и МУП «НГТС»(заказчик) Дата обезличенаг. заключили договор строительного подряда на строительство жилого дома, в соответствии с которым подрядчик обязался построить по заданию заказчика 4-х комнатную квартиру в пяти этажном жилом доме в У МКР ЭЖР г. Новочебоксарска.

Истицей суду представлена выписка из протокола Номер обезличен заседания профкома МУП «НГТС» от Дата обезличенагода. Принято решение: 4-х комнатную квартиру по ... ... ... г. Новочебоксарска выделить старшему инженеру ПТО Семенову Н.С. согласно очереди на жилье, освобождаемую Семеновым Н.С. квартиру по ... ... ... выделить электросварщику Петрову С.А. согласно очереди на жилье., освобождаемую Петровым С.А. квартиру по ..., ..., квартира Номер обезличен выдать Панышевой Л.М.

Пунктом 4 данного решения утвержден расчет стоимости квартир, в соответствии с которым Петрову С.А., с учетом стажа его работы, предоставлена льгота в сумме 212526руб., оставшаяся сумма им погашается путем передачи его 1-но комнатной квартиры по ... Панышевой Л.М.

В соответствии с расчетом стоимости квартир, являющимся приложением к протоколу Номер обезличен, стоимость 1-но комнатной квартиры, передаваемой Петровым С.А. Панышевой Л.М. составляет 358096руб.

В соответствии с договором уступки права требования от Дата обезличенаг. первоначальный кредитор МУП «НГТС»(первоначальный кредитор) уступило право требования долга Петрову С.А. (новый кредитор) в сумме 570633руб. Пунктом 1.3. договора предусмотрено, что «новый кредитор» получает право «первоначального кредитора» требовать с Семенова Н.С. (должник) исполнения обязательства путем получения от него 2-х комнатной квартиры по адресу: г. Новочебоксарск, .... П.1.4. - «Новый кредитор» получает все права, предусмотренные ст. 384 ГК РФ.

Дата обезличенаг. между МУП «НГТС» (первоначальный кредитор), Панышевой Л.М. (новый кредитор) и Петровым С.А (должник) был заключен договор Номер обезличен уступки права требования, согласно которому МУП «НГТС» уступает право требования долга с работником Петровым С.А. (возникшее в результате заключения договора переуступки Номер обезличен от Дата обезличенаг.) новому кредитору Панышевой Л.М. в сумме 358096руб. В соответствии с п.1.2. договора задолженность «должника» перед «первоначальным кредитором» уменьшается на сумму 358096руб. с момента передачи прав по требованию долга.

В соответствии с п. 1.3. договора «новый кредитор» получает вместо «первоначального кредитора» право требования с «должника» настоящего исполнения обязательств путем получения от него 1-но комнатной квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен стоимостью 358 096 рублей.

В соответствии с п.п. 1 и 2 дополнительного соглашения Номер обезличен от Дата обезличенаг. на основании договора уступки права требования долга 21/12 - 05 от Дата обезличенаг. за работником МУП «НГТС» Петровым С.А. образовалась задолженность перед другим работником предприятия Панышевой Л.М. в сумме 358096руб. Расчет между ними производится путем оформления договора купли-продажи, с отсрочкой заселения, на 1-но комнатную квартиру (в которой проживает в настоящее время Петров С.А.). по адресу: г. Новочебоксарск, ....

Пунктом 4 данного допсоглашения предусмотрено, что поскольку квартира, в которую должен вселиться Перов С.А. (согл. договора Номер обезличен от Дата обезличенаг.)., на момент заключения договора еще не находится в его собственности, то дата востребования долга Панышевой Л.М. с Петрова С.А. устанавливается не ранее чем через 4 месяца со дня сдачи в эксплуатацию 5-ти этажного 42-х квартирного жилого дома Номер обезличен по ....

Постановлением главы администрации г. Новочебоксарска от Дата обезличенаг. утверждено разрешение на ввод в эксплуатацию дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарска.

Копией извещения от Дата обезличенагода подтверждается, что за приобретение квартиры по кредитному договору от Дата обезличенаг. Панышевой Л.М. перечислено МУП «НГТС» 358096руб.

Отсутствие задолженности Панышевой Л.М. перед МУП «НГТС» по договору уступки права требования Номер обезличен подтверждается и справкой, выданной МУП «НГТС», где указывается о погашении задолженности путем внесения денег на расчетный счет предприятия Дата обезличенаг.

В соответствии с п.1 ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Как следует из смысла ст. 382 ГК РФ, правовым основанием для совершения сделки по уступке права требования с должника является наличие обязательства должника перед кредитором, а также в случаях, предусмотренных законом.

Пунктом 2.2. договора 3ступки права требования от Дата обезличенаг. предусмотрено, что «первоначальный кредитор» обязан передать «новому кредитору» всю документацию, из которой вытекает право требования, являющегося предметом спора и отвечает перед ним за недействительность переданного ему требования.

Данная обязанность кредитора предусмотрена и ст. 385 ГК РФ, в соответствии с которой кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право требования, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования.

Истица суду пояснила, что основанием для требования с Петрова С.А. квартиры является ранее заключенный им с Семеновым Н.С. договор уступки права требования от Дата обезличенаг. и решение профкома от Дата обезличенаг. Иных документов, подтверждающих право требования МУП «НГТС» с Петрова С.А. спорной квартиры, она не располагает.

Понятие обязательства и основания его возникновения предусмотрены ст. 307 ГК РФ.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии с п. 3 ст. 308 ГК РФ, обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Петрову С.А., Петровой Л.В. и Петрову М.С. на праве общей долевой собственности (по 1/3доле) принадлежит 1-но комнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарска (о правах Петрова С.А. на 1/3 долю в квартире сделана запись в ЕГРП Дата обезличенаг.).

Таким образом, на момент заключения договора от Дата обезличенаг. квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарска была оформлена по 1/3 доле в установленном законом порядке на 3 собственников.

Основания приобретения и прекращения права собственности предусмотрены ст. 218, 235 ГК РФ.

При этом, сделка, в соответствии со ст. 182 ГК РФ, может быть совершена на основании доверенности.

Суду не представлено доказательств наличия законных оснований для оформления Петровым С.А. договора от имени других сособственников.

Пункт 2.4. вышеуказанного договора от Дата обезличенаг. свидетельствует об осведомленности Панышевой Л.М. о наличии нескольких собственников на жилое помещение, принадлежащее семье Петровых.

В обоснование исковых требований истица ссылается на ст. 393ГК РФ, просит взыскать с ответчика причиненные ей убытки - возместить стоимость квартиры по её рыночной цене по состоянию на Дата обезличенаг., а также взыскать проценты, выплаченные по кредитному договору.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 393ГК РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Панышева Л.М. произвела оплату стоимости квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарска, принадлежащей в равных долях Петрову С.А., Петровой Л.В. и Петрову М.С., в сумме 358096руб. - в пользу МУП «НГТС», не являющегося собственником данной квартиры, при этом достоверно зная на момент заключения договора от Дата обезличенаг. о законных правах на данную квартиру Петровой Л.В. и Петрова М.С., а также отсутствии прав МУП «НГТС» на отчуждение данного недвижимого имущества.

Полагаясь на добросовестность сторон сделки от Дата обезличенаг. и Дата обезличенаг., по мнению суда, произведя оплату, Панышева Л.М. действовала на свой страх и риск.

Договор уступки права требования от Дата обезличенаг., не содержит указания о том, на основании какого обязательства у МУП «НГТС» возникло право требования с Петрова С.А. денежной суммы в размере 358096руб., а также наличия обязательства должника Петрова С.А. на указанную сумму в соответствии с п. 1.2. договора.

Суду не представлено доказательств наличия законных оснований требования передачи квартиры МУП «НГТС» от Петрова С.А., а потому в рамках договора уступки права требования от Дата обезличенаг. МУП «НГТС» не может выступать в качестве «первоначального кредитора», а, следовательно, права не могут быть переданы другому лицу, в данном случае Панышевой Л.М.

Ссылку истицы на протокол заседания профкома Номер обезличен от Дата обезличенаг., как на доказательство права МУП «НГТС» на спорную квартиру, - суд считает несостоятельной, поскольку данный протокол не является допустимым доказательством права собственности МУП «НГТС», т.к. подлежит доказыванию иными доказательствами (ст. 60 ГПК РФ). При этом суд также принимает во внимание, что суду представлена только выписка из протокола, а не его надлежащим образом оформленная копия либо подлинник, данная выписка заверена Панышевой Л.М., являющейся истицей по делу.

В судебном заседании ответчик оспаривает право истицы Панышевой Л.М. требовать передачи ей квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарска, а равно взыскания с него денежной суммы, полагая, что данное право не имелось у МУП «НГТС», не могло потому оно возникнуть и у истицы, т.к. никакой задолженности перед работодателем он не имел, денежных средств от них не получал, а потому не мог причинить и никаких убытков.

В силу п.1 ст. 385 ГК РФ, должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до представления ему доказательств перехода требования к этому лицу.

Не нашел в судебном заседании своего подтверждения и довод истицы о причинении ей убытков по вине Петрова С.А.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, Петров С.А. получателем денежных средств от Панышевой Л.М. не являлся. Не представлено и доказательств отказа Петрова С.А. от получения квартиры на основании договора уступки права требования от Дата обезличенаг.

Ответчик Петров С.А. в судебном заседании не возражал против передачи квартиры Панышевой Л.М. при условии заселения его семьи на законных основаниях в 2-х комнатную квартиру, принадлежащую Семеновым.

Учитывая вышеизложенное, суд не находит оснований для удовлетворения иска Панышевой Л.М. о взыскании убытков в сумме 1000000руб. и понесенных расходов по оплате процентов на основании кредитного договора.

Поскольку судом отказано в удовлетворении иска о возмещении убытков, вина ответчика в причинении истице физических и нравственных страданий не доказана, принимая во внимание требования ст. 151 ГК РФ, в удовлетворении иска Панышевой Л.М. о компенсации морального вреда также следует отказать.
В связи с отказом в удовлетворении иска, на основании ст. 98, 100 ГПК РФ, не имеется оснований и для возмещения понесенных истцом расходов по оплате услуг представителя.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Панышевой Лидии Михайловны к Петрову Сергею Анатольевичу о взыскании убытков, процентов, компенсации морального вреда, возмещении расходов на оплату услуг представителя - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Ксенофонтов И.Г.