Дело № 2-324/10
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
23 апреля 2010 года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Ксенофонтова И.Г., при секретаре Булановой С.Г.,
с участием истца Кумашкина Ю.В., представителя истца Ефимова О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кумашкина Юрия Васильевича, Кумашкиной Нины Васильевны к ООО «КаПо-Вест» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме,
у с т а н о в и л :
Кумашкин Ю.В., Кумашкина Н.В. (с учетом поданных уточнений) обратились в суд с исковым заявлением к ООО «КаПо-Вест», где просят признать за Кумашкиным ЮВ. право собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме в размере 391/18526, за Кумашкиной Н.В. право собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме в размере 391/18526, что соответствует двухкомнатной квартире под условным (проектным) номером Номер обезличен на втором этаже в многоквартирном пятиэтажном строящемся жилом доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарска Чувашской Республики, общей площадью 78,20 кв.м.
Исковые требования мотивированы тем, что между Кумашкиным Ю.В., Кумашкиной Н.В. и ООО «КаПо-Вест» Дата обезличена г. был заключен договор участия в долевом строительстве Номер обезличен, по строительству 2-х комнатной квартиры Номер обезличен ... г. Новочебоксарска с проектной площадью 73,96 кв. м. Срок окончания строительства был определен на Дата обезличена года.
Свои обязательства по указанному договору согласно проектной площади и п. 4.1 он выполнили полностью, оплатив в сумме 2081160 руб., что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру ООО «КаПо-Вест» Номер обезличен от Дата обезличена г. на сумму 300000 руб. и договор займа от Дата обезличена г. Номер обезличен от Дата обезличена г. на сумму 400000 руб., Номер обезличен от Дата обезличена г. на сумму 1001160 руб., Номер обезличен от Дата обезличена г. на сумму 100000 руб., Номер обезличен от Дата обезличена г. на сумму 100000 руб., Номер обезличен от Дата обезличена г. на сумму 180000 руб.
В настоящее время ответчик не выполняет своих обязательств по договору, ... находится на стадии незавершенного строительства. В отношении ответчика объявлена процедура банкротства - внешнее наблюдение.
В соответствии с экспликацией к поэтажному плану здания (строения), расположенного в г. Новочебоксарске по ... дом Номер обезличен, изготовленной Муниципальным унитарным предприятием технической инвентаризации г. Новочебоксарска, общая площадь квартир жилого дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики составляет 1852,60 кв.метров. Общая площадь квартиры Номер обезличен в соответствии с экспликацией составляет 78,20 кв.метров.
П. 1.1.2. Договора участия в долевом строительстве Номер обезличен от Дата обезличена г. предусмотрено, что в квартире по завершению строительства и ввода дома в эксплуатацию подлежат передаче в натуре в собственность 1/2 доле каждому участнику долевого строительства, т.е. Кумашкину Ю.В. доля в размере 1/2, Кумашкиной Н.В. доля в размере 1/2.
Исходя из вышеизложенного, доля истцов составляет 782/18526, что соответствет 2-х комнатной квартире под условным номером Номер обезличен на 2-ом этаже в многоквартирном, пятиэтажном, строящемся жилом доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской республики, общей площадью 78,20 кв.м., в том числе доля Кумашкина Ю.В. - 391/18526, доля Кумашкиной Н.В. - 391/18526.
В судебном заседании истец Кумашкин Ю.В. исковые требования поддержали по изложенным в заявлении основаниям.
Истец Кумашкина Н.В., будучи извещенной о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явилась, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель истцов Ефимов О.В. иск поддержал. Суду пояснил, что в настоящее время строительство дома не ведется, после выдачи техпаспорта МУП ТИ г. Новочебоксарска в декабре 2009года ничего не изменилось: дом построен полностью по четвертый этаж, частично возведен пятый этаж.
Представитель ответчика - директор ООО «КаПо-Вест» ФИО1 в письменной форме уведомил суд (исх. Номер обезличен от Дата обезличенаг.), что ООО «КаПо-Вест» признает исковые требования Кумашкина Ю.В. и Кумашкиной Н.В. в полном объеме и не возражает против признания за Кумашкиным Ю.В. право собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме в размере 391/18526, за Кумашкиной Н.В. право собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме в размере 391/18526, что соответствует двухкомнатной квартире под условным (проектным) номером Номер обезличен на втором этаже в многоквартирном пятиэтажном строящемся жилом доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарска Чувашской республики, общей площадью 78,20 кв.м. Просит суд рассмотреть исковое заявление Кумашкина Ю.В. и Кумашкиной Н.В. без непосредственного участия представителя ООО «КаПо-Вест» в судебном заседании.
Временный управляющий ФИО2 уведомлен судом о дате и времени рассмотрения данного дела. О причинах своей неявки ФИО2 суд не уведомил.
Третье лицо - Управление Федеральной регистрационной службы по Чувашской республике надлежащим образом уведомлено судом о дате и времени рассмотрения дела, участие своего представителя в судебном заседании не обеспечило.
Изучив материалы дела, на основании ст.ст. 39, 173, 198 ч.4 ГПК РФ, суд принимает признание иска представителем ответчика ООО «КаПо-Вест», поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании п.1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 400рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Удовлетворить исковые требования Кумашкина Юрия Васильевича, Кумашкиной Нины Васильевны к ООО «КаПо-Вест» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме.
Признать за Кумашкиным Юрием Васильевичем право собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме в размере 391/18526, за Кумашкиной Ниной Васильевной право собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме в размере 391/18526, что соответствует двухкомнатной квартире под условным (проектным) номером Номер обезличен на втором этаже в многоквартирном пятиэтажном строящемся жилом доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской республики, общей площадью 78,20 кв.м.
Взыскать с ООО «КаПо-Вест» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 400рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд ЧР в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.Г.Ксенофонтов
Копия верна:
Судья И.Г.Ксенофонтов