Дело № 2- 1503/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Балашниковой В.П.
при секретаре Исаковой С.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Столбовой Людмилы Георгиевны к Дубровскому Александру Викторовичу, Дубровской Валентине Дмитриевне о вселении в квартиру,
установил:
Столбова Л.Г. обратилась в суд с иском к Дубровскому А.В. о вселении в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск ЧР. Требование истца мотивировано тем, что Дата обезличена года между истцом и Скоробогатовой Е.В. был заключен договор дарения, по которому Скоробогатова Е.В. передала в дар истцу одну вторую долю в праве собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск. Договор дарения зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по ЧР и Дата обезличена года выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. Дата обезличена года истица решила воспользоваться своим правом и вселиться в эту квартиру, однако, ответчик Дубровский отказал вселении в квартиру. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Аналогичные правомочия собственника предусмотрены ст. 30 ЖК РФ. В настоящее время в квартире проживают только ответчики, она не может реализовать свои права на эту квартиру в полном объеме, чем нарушаются ее права.
В судебном заседании представитель истца Столбов А.Г. заявленное требование поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истица Столбова Л.Г. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчики Дубровский А.В. и Дубровская В.Д. иск не признали и пояснили, что совместное проживание в однокомнатной квартире с истцом невозможно.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела видно, что спорная однокомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск ЧР принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Столбовой Л.Г. и ответчику Дубровскому А.В. по одной второй доле в праве (свидетельство о государственной регистрации права серии Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года).
Из копии поквартирной карточки, справки о составе семьи от Дата обезличена года, выданных МУП «УК в ЖКХ ...», видно, что в спорной квартире зарегистрированы ответчики Дубровский А.В. и Дубровская В.Д.
Из материалов дела видно, что на имя ответчика Дубровского А.В. открыт финансовый лицевой счет, и начисляется плата за техническое обслуживание жилья и за коммунальные услуги.
Как видно из пояснений представителя истца, истцу препятствуют проживать в спорной квартире. Данное обстоятельство ответчиками не опровергается.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Статьей 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия- в порядке, установленном судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Порядок пользования спорной квартирой между участниками долевой собственности не определен, истец не просит определить порядок пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Кроме того, пунктом 3 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права собственника могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны.
Данные обстоятельства судом не установлены.
Доводы ответчиков о том, что спорная квартира является однокомнатной и в ней совместное проживание ответчиков и истца невозможно, судом не могут быть приняты во внимание, как не правовое основание для отказа в иске.
Как видно из пояснений представителя истицы, ответчики препятствуют в осуществлении прав собственника по владению и пользованию жилым помещением, следовательно, истица Столбова Л.Г. подлежит вселению в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
решил:
Вселить Столбову Людмилу Георгиевну в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск чувашской Республики.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья Балашникова В.П.