Дело № 2-1702/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации08 июля 2010 года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Савелькиной Г.О.,
при секретаре Морозовой К.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Някиной Анны Николаевны и Някина Николая Никифоровича к администрации города Новочебоксарск, Муниципальному унитарному предприятию технической инвентаризации города Новочебоксарск и Инспекции Федеральной налоговой службы по городу Новочебоксарск Чувашской Республики о включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Някина А.Н. и Някин Н.Н. обратились в суд с иском к администрации города Новочебоксарск, Муниципальному унитарному предприятию технической инвентаризации города Новочебоксарск и Инспекции Федеральной налоговой службы по городу Новочебоксарск Чувашской Республики о признании договора передачи квартиры в общую долевую собственность состоявшимся и включении 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., ..., в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, мотивируя тем, что Дата обезличена года ФИО1 Някина А.Н. и Някин Н.К. обратились в МУП ТИ г. Новочебоксарск с заявлением о приватизации занимаемого ими жилого помещения по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., .... Своевременно им договор передачи квартиры в собственность не выдали. Дата обезличена года умерла ФИО1. Дата обезличена года в МУП ТИ написали заявление о внесении изменений в договор передачи в связи со смертью ФИО1 Договор передачи квартиры в собственность был им выдан Дата обезличена года. Однако, в регистрационной палате в принятии документов на государственную регистрацию договора и перехода права собственности отказали. Просит признать договор передачи квартиры в общую долевую собственность состоявшимся и включить 1/3 долю в праве собственности на квартиру в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1
В судебном заседании истец Някина А.Н., действующая за себя и по доверенности в интересах своего отца Някина Н.Н., исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям.
Истец Някин Н.Н., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика администрации г. Новочебоксарск, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в направленном суду заявлении просит дело рассмотреть без его участия, по поводу удовлетворения исковых требований не возражают.
Представители ответчиков МУП ТИ г. Новочебоксарск, ИФНС по г. Новочебоксарск, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в направленных суду заявлениях просят дело рассмотреть без их участия.
Третье лицо нотариус Новочебоксарского нотариального округа Чувашской Республики Николаева Т.Ю., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в направленном суду заявлении просит дело рассмотреть без ее участия.
При таких обстоятельствах суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Выслушав истца Някину А.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что двухкомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., г. Новочебоксарск была предоставлена на основании ордера Номер обезличен, выданного на основании решения исполкома городского Совета депутатов трудящихся от 17 октября 1984 года Номер обезличен, Някину Николаю Никифоровичу на семью из трех человек, включая его, как квартиросъемщика, его жену ФИО1 и дочь Някину Анну Николаевну.
После получения ордера Някин Н.Н., ФИО1 и Някина А.Н. вселились в указанную квартиру и 06 февраля 1985 года зарегистрировались в ней. 31 июля 1998 года между МУ «ДЕЗ в ЖКХ г. Новочебоксарск» и Някиным Н.Н. был заключен договор социального найма указанного выше жилого помещения.
31 августа 2009 года Някина А.Н. сдала все необходимые документы для приватизации указанной выше квартиры в МУП ТИ г. Новочебоксарск.
23 ноября 2009 года ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РЛ Номер обезличен, выданным 23 ноября 2009 года Отделом ЗАГСа администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики, не успев подписать договор приватизации квартиры.
12 марта 2010 года по договору передачи жилого помещения в собственность муниципальное образование - город Новочебоксарск Чувашской Республики в лице директора муниципального унитарного предприятия города Новочебоксарск Чувашской Республики ФИО2 бесплатно передало в общую долевую собственность в равных долях Някину Николаю Никифоровичу, Някиной Анне Николаевне и ФИО1 занимаемую ими двухкомнатную квартиру по адресу: город Новочебоксарск, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Согласно п. 3 Договора Някин Н.Н., Някина А.Н. и ФИО1 приобретают право общей долевой собственности в равных долях каждый на жилое помещение с момента государственной регистрации права в Новочебоксарском межтерриториальном отделении Управления Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике.
В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда» граждане, выразившие волю на приватизацию и подавшие все необходимые для этого документы, но не успевшие из-за смерти оформить договор на передачу жилого помещения в собственность или зарегистрировать указанный договор признаются приобретшими право собственности на жилое помещение и это помещение должно быть включено в наследственную массу.
ФИО1 при жизни выразила волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвала свое заявление, но по независящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.
Следовательно она приобрела право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Государственная регистрация права собственности проводится на основании заявления правообладателя.
Однако в связи со смертью ФИО1 ее право собственности на квартиру не может быть зарегистрировано, так как в соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается смертью.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из материалов дела и пояснений истца Някиной А.Н. следует, что ФИО1 приходится ей матерью и супругой истцу Някину Н.А.. Таким образом, наследниками ФИО1 первой очереди являются Някин Николай Никифорович и Някина Анна Николаевна. Других наследников первой очереди не имеется.
Следовательно, 1/3 доля в праве собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., г. Новочебоксарск, принадлежащая ФИО1 должна быть включена в наследственную массу, оставшуюся после ее смерти.
На основании изложенного суд считает, что исковые требования Някина Н.Н. и Някиной А.Н. о включении имущества в наследственную массу являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Требования истцов о признании договора приватизации состоявшимся суд считает излишне предъявленными, поскольку они не носят самостоятельного характера, а, по сути, являются обстоятельствами, на которых истцы основывают свои требования о включении имущества в наследственную массу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, город Новочебоксарск, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей 21 ноября 2009 года.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Г.О. Савелькина