Дело № 2-1536/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Балашниковой В.П.
при секретаре Исаковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Лины Семеновны к Николаеву Ивану Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Николаева Л.С. обратилась в суд с иском к Николаеву И.А. о признании его утратившим право пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск, мотивируя тем, что спорная квартира была предоставлена Ананьеву А.Н. на состав семьи из 6 человек: включая Ананьева А.Н., Романову А.Р., Николаева Г.А., Николаева Г.А., Николаева И.А., Алексееву Е.А. В 1985 году истица зарегистрировала брак с Николаевым Г.А. и стала проживать в спорной квартире, а также зарегистрировалась в ней по месту жительства. В последующем Ананьев А.Н., Романова А.Р., Николаев Г.А., Алексеева Е.А. умерли. На момент вселения истца ответчик проживал и состоял на регистрационном учете в ином жилом помещении. Считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, однако, согласие на приватизацию без его участия не дает. Обращение в суд связано с участием в программе приватизации без участия ответчика.
Истец Николаева Л.С. и ее представитель Ванисов Н.М. в судебном заседании поддержали заявленное требование по изложенным выше основаниям.
Ответчик Николаев И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представители третьих лиц: администрации г. Новочебоксарск, МУП ТИ г. Новочебоксарск в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Ананьеву А.Н. на основании решения горисполкома Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена года за Номер обезличен и ордера Номер обезличен от Дата обезличена года предоставлена трехкомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск на состав семьи, состоящей из шести человек, в том числе на него, жену Романову А.Р., дочь Алексееву Е.А., сыновей: Николаева Г.А., Николаева И.А., Николаева Г.А.
Согласно справке ООО «УК Новэк»» и поквартирной карточке от Дата обезличена г. следует, что в спорной квартире зарегистрированы: истец Николаева Л.С. и ее сыновья Николаев В.Г., Николаев Л.Г Ответчик Николаев И.А. состоял на регистрационном учете в данной квартире с Дата обезличена года и имеется отметка о том, что он снят с регистрационного учета.
Из выписки из лицевого счета нанимателя от Дата обезличена года видно, что нанимателем спорного жилья является истец Николаева Л.С. и ежемесячная оплата за жилье и коммунальные услуги производится также за трех человек, т.е. без учета ответчика.
Как видно из искового заявления и пояснений, данных в судебном заседании, в обоснование своего требования истец ссылается на то, что ответчик не пользуется спорной квартирой в связи с выездом на постоянное жительство в другое место.
Данные доводы нашли свое подтверждение также и в письменных доказательствах.
Из материалов дела видно, что Николаев И.А. зарегистрирован по месту жительства с Дата обезличена года по настоящее время адресу: гор. Новочебоксарск, ул. ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен. Согласно выписке из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право общей долевой собственности Николаева И.А. и Николаевой Г.В. на квартиру Номер обезличенНомер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск. Дата обезличена года ответчик с супругой Николаевой Г.В. приватизировали данную квартиру в общую долевую собственность.
На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире с 1986 года, с указанного времени имеет другое постоянное место жительства, не оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги за спорное жилье. Следовательно, ответчик расторг в отношении себя договор социального найма спорной квартиры с указанного времени. Сведений о том, что Николаев И.А. не пользуется спорным жилым помещением временно или вынуждено суд не имеет
Исходя из изложенного, требование истца Николаевой Л.С. обоснованное и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать Николаева Ивана Алексеевича утратившим право пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск Чувашской Республики в связи с выездом на другое постоянное место жительства.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья В. П. Балашникова