о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг

Дело № 2-1680/10

Заочное

Именем Российской Федерации

06 июля 2010 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Савелькиной Г.О.,

при секретаре Казаковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Новочебоксарск» к Дмитриевой Ираиде Леонидовне, Дмитриеву Юрию Владимировичу, Дмитриеву Владимиру Юрьевичу и Дмитриевой Наталии Юрьевне о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» обратилось в суд с иском к Дмитриевой И.Л., Дмитриеву Ю.В., Дмитриеву В.Ю. и Дмитриевой Н.Ю. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 64325 рублей 12 копеек и пени в размере 38910 рублей 46 копеек, мотивируя тем, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: город Новочебоксарск, ..., ..., ...,... на основании ордера Номер обезличен, систематически не исполняют обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем на 01 февраля 2010 года за ответчиками образовалась задолженность в размере 64325 рублей 12 копеек. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. На 01 февраля 2010 года размер пени составляет 38910 рублей 46 копеек.

В судебном заседании представитель истца МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» Егорова О.В. исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики Дмитриева И.Л., Дмитриев Ю.В., Дмитриева В.Ю., Дмитриева Н.Ю., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. При таких обстоятельствах суд на основании ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира № Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., г. Новочебоксарск на основании ордера Номер обезличен была предоставлена Дмитриевой Ираиде Леонидовне на состав семьи из пяти человек, в том числе ее, как квартиросъемщика, ее мужа Дмитриева Ю.В., дочерей ФИО2, Дмитриевой Н.Ю. и сына Дмитриева В.Ю..

Согласно справке о составе семьи, в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы Дмитриева И.Л., Дмитриев Ю.В., Дмитриева Н.Ю., Дмитриев В.Ю. и несовершеннолетня ФИО1.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствие с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 682 Гражданского кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан вносить своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за расчетным месяцем. Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Однако ответчики не выполняют свои обязательства перед МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», не вносят в установленные сроки плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, вследствие чего на 01 февраля 2010 года за ответчиками образовалась задолженность в сумме 64325 рублей 12 копеек, что подтверждается представленным истцом расчетом.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за просрочку платежей на сумму задолженности ответчиков начислены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы долга за каждый день просрочки, размер которых согласно расчету истца на 01 февраля 2010 года составляет 38910 рублей 46 копеек.

Согласно п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На день рассмотрения дела судом ответчики долг по оплате за жилье и коммунальные услуги не погасили.

Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке пользу МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 64325 рублей 12 копеек.

Однако суд считает, что подлежащие уплате пени явно несоразмерны последствиями нарушения обязательства.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ суд считает возможным уменьшить размер пени до 1000 рублей и взыскать с ответчиков указанную сумму.

При этом суд учитывает только доводы представителя истца, которые подтверждаются исследованными материалами дела, поскольку ответчики в суд не явились, иных доказательств не представили, осуществив таким образом свои процессуальные права.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчиков в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Дмитриевой Ираиды Леонидовны, Дмитриева Юрия Владимировича, Дмитриева Владимира Юрьевича и Дмитриевой Наталии Юрьевны в пользу МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 64325 рублей 12 копеек и пени 1000 рублей, всего 65325 (шестьдесят пять тысяч триста двадцать пять) рублей 12 копеек.

Взыскать с Дмитриевой Ираиды Леонидовны, Дмитриева Юрия Владимировича, Дмитриева Владимира Юрьевича и Дмитриевой Наталии Юрьевны государственную пошлину в доход государства в сумме 539 рублей 94 копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчики вправе подать в Новочебоксарский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Судья Г.О. Савелькина