о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг

Дело № 2-1676/10

Именем Российской Федерации

06 июля 2010 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Савелькиной Г.О.,

при секретаре Казаковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Новочебоксарск» к Мадебейкиной Лидии Михайловне и Мадебейкиной Екатерине Юрьевне о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» обратилось в суд с иском к Мадебейкиной Л.М. и Мадебейкиной Е.Ю. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 63375 рублей 06 копеек и пени в размере 9443 рублей 21 копейки, мотивируя тем, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: город Новочебоксарск, ..., ..., ... на основании ордера Номер обезличен, систематически не исполняют обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем на 01 января 2010 года за ответчиками образовалась задолженность в размере 63375 рублей 06 копеек. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. На 01 января 2010 года размер пени составляет 9443 рубля 21 копейка.

В судебном заседании представитель истца МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» Егорова О.В. исковые требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям, уменьшив сумму основного долга, и дополнила, что ответчики погасили часть задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 5000 рублей и на день рассмотрения дела основной долг составляет 58375 рублей 06 копеек, который просит взыскать в солидарном порядке, и пени в размере 9443 рублей 21 копейки.

Ответчик Мадебейкина Е.Ю. в судебном заседании исковые требования признала в части основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг, в части взыскания пени исковые требования не признала и пояснила, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась из-за финансовых затруднений. Просит уменьшить размер пени.

Ответчик Мадебейкина Л.М., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.

С согласия участников процесса суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Мадебейкиной Л.М..

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., г. Новочебоксарск на основании ордера Номер обезличен была предоставлена ФИО1 на состав семьи из трех человек.

Согласно справке о составе семьи, в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы Мадебейкина Л.М., Мадебейкина Е.Ю. и несовершеннолетняя ФИО2.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствие с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 682 Гражданского кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан вносить своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за расчетным месяцем. Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Однако ответчики не выполняют свои обязательства перед МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», не вносят в установленные сроки плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, в связи с чем на 01 января 2010 года образовалась задолженность в сумме 63375 рублей 06 копеек, ответчики частично погасили задолженность, и на день рассмотрения дела основной долг составляет 58375 рублей 06 копеек, что подтверждается представленным истцом расчетом.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за просрочку платежей на сумму задолженности ответчиков начислены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы долга за каждый день просрочки, размер которых согласно расчету истца на 01 января 2010 года составляет 9443 рубля 21 копейка.

Согласно п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На день рассмотрения дела судом ответчики долг по оплате за жилье и коммунальные услуги не погасили.

Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке пользу МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 58375 рублей 06 копеек.

Однако суд считает, что подлежащие уплате пени явно несоразмерны последствиями нарушения обязательства.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ суд считает возможным уменьшить размер пени до 1000 рублей и взыскать с ответчиков указанную сумму.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчиков в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Мадебейкиной Лидии Михайловны и Мадебейкиной Екатерины Юрьевны в пользу МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 58375 рублей 06 копеек и пени 1000 рублей, всего 59375 (пятьдесят девять тысяч триста семьдесят пять) рублей 06 копеек.

Взыскать с Мадебейкиной Лидии Михайловны и Мадебейкиной Екатерины Юрьевны государственную пошлину в доход государства в сумме 990 рублей 63 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Г.О. Савелькина