Дело № 2-1061/09
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Балашниковой В.П.
при секретаре Исаковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мокеевой Надежды Ивановны к Мокееву Александру Германовичу, Управлению Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике, Муниципальному унитарному предприятию «Управляющая компания в ЖКХ г. Новочебоксарска» о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снятия с регистрационного учета, обязании заключения договора социального найма, взыскании судебных расходов,
установил:
Мокеева Н.И. обратилась в суд с иском к Мокееву А.Г., Управлению Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике (далее УФМС России по ЧР), Муниципальному унитарному предприятию «Управляющая компания в ЖКХ г. Новочебоксарск» (далее МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» с требованиями о признании Мокеева А.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен в гор. Новочебоксарск, обязании УФМС России по ЧР снять его с регистрационного учета по месту жительства в этой квартире, обязании МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» заключить с ней договор социального найма жилого помещения спорной квартиры, включив в состав членов ее семьи сыновей Владимира и Дениса. Свои требования истица мотивировала тем, что спорная квартира была предоставлена Мокееву А.Г. в 2004 году как служебное жилое помещение. В 2006 года квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... была исключена из числа служебных жилых помещений и Дата обезличена года МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» заключило с Мокеевым А.Г. договор социального найма этой квартиры. Мокеев А.Г. не проживает в спорной квартире с Дата обезличена года, забрал все свои вещи, документы. Однако, с регистрационного учета по месту жительства не снимается, вследствие чего на него производятся начисления за жилое помещение и коммунальные услуги, которые он не оплачивает. Брак между истицей и ответчиком расторгнут решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен г. Новочебоксарск. Мокеев А.Г. обязан нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги самостоятельно, однако, в связи с неоплатой образовалась задолженность, которую отказался погасить.
В судебном заседании истица Мокеева Н.И. свои требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям.
Ответчик Мокеев А.Г. в судебном заседания требования истца не признал по мотиву необоснованности и пояснил, что в спорной квартире не проживает вынуждено, в связи со сложившимися с истцом неприязненными отношениями, от прав и обязанностей на спорную квартиру не отказывается, другого жилого помещения для постоянного проживания не имеет, плату за жилое помещение производит частично в виду отсутствия денег, просит отказать в иске.
Представитель ответчика УФМС России по ЧР ФИО3 в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» ФИО10 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица- администрации г. Новочебоксарск, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица отдела по охране прав детства администрации гор. Новочебоксарск в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Третьи лица: Мокеев В.А., Мокеев Д.А. в судебное заседание не явились, о времени месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что двухкомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... была предоставлена Мокееву Александру Германовичу на состав семьи из 4 человек в связи с трудовыми отношениями, как служебное жилое помещение. На основании постановления городской администрации гор. Новочебоксарск от Дата обезличена года за Номер обезличен с Мокеевым А.Г. заключен договор найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года.
Согласно условиям данного договора найма наймодатель (МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск») передал нанимателю Мокееву А.Г. и членам его семьи во владение и пользование спорную квартиру для проживания в нем. Следовательно, нанимателем данной квартиры является ответчик Мокеев А.Г. и на его имя открыт финансовый лицевой счет. В договор найма включены члены его семьи, проживающие в данной квартире : Мокеева Н.И., Мокеев В.А., Мокеев Д.А., зарегистрированные одновременно с ним Дата обезличена года.
Из искового заявления и пояснений истца следует, что в обоснование своих требований она ссылаются на выезд ответчика в другое постоянное место жительства и добровольный отказ от исполнения обязательств вытекающих из договора социального найма (ч. 3 ст. 83, ч.4 ст. 69 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По данному делу истица должна доказать факт добровольного выезда ответчика из спорной квартиры с отказом от жилищных прав на нее. Однако, данные обстоятельства не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.
Из копии свидетельства о расторжении брака серии Номер обезличен, выданного отделом ЗАГС администрации гор. Новочебоксарск Дата обезличена года, следует, что брак между Мокеевым А.Г. и Мокеевой Н.И. прекращен Дата обезличена года на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 гор. Новочебоксарск от Дата обезличена года. Из пояснений истца видно, что причиной расторжения брака явилось неправильное поведение ответчика в быту.
Как видно из пояснений ответчика он проживает в жилом помещении на условиях коммерческого найма, где самостоятельное право пользования жилым помещением не имеет.
Положениями ч.3 ст.83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, договор считается расторгнутым со дня выезда.
При этом суд должен учитывать в совокупности все обстоятельства, не только лишь сам факт выезда. Кроме того, доказательствами выбытия являются не только факт выбытия, но и волеизъявление нанимателя на отказ от своих прав нанимателя.
Следовательно, для расторжения договора социального найма недостаточно установления только факта выезда ответчика из спорного жилого помещения, но и необходимо установить причины, побудившие к этому, также необходимо установить вселился ли выехавший в другое жилое помещение, отказавшись от жилищных прав на ранее занимаемое им жилое помещение.
Судом установлено, что ответчик не проживает в квартире с конца 2006 года, в последующем брак между ними расторгнут. В период брака между супругами сложились ненормальные отношения.
Ответчик пояснил, что желает сохранить жилищные права на спорную жилплощадь, не согласен сняться регистрационного учета и изменить договор найма жилого помещения. Данные обстоятельства суд расценивает как волеизъявление ответчика на сохранение жилищных прав на спорную жилплощадь.
Согласно ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человек каждый гражданин Российской федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Констиуции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище ( ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40).
Постановлением Конституционного суда РФ от 23 июня 1995 г. № 8-П были признаны не соответствующими Конституции положения ч.1 и п.8 ч.2 ст. 60 ЖК РСФСР, допускавшие возможность лишения права гражданина пользоваться жилым помещением в случае временного отсутствия. С момента провозглашения данного постановления любые сроки временного отсутствия гражданина не могут являться основанием для лишения его права пользования жилым помещением в домах государственного и муниципального фонда.
Кроме того, положениями ст. 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Таким образом, временное непроживание лица в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.
Следовательно, исключительно не проживание ответчика в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... не может быть основанием для признания ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, и признания его добровольным односторонним расторжением договора социального найма.
Истица ссылается на ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, согласно которой, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Также не может быть основанием для утраты права пользования квартирой не исполнение обязанностей, вытекающих из договора социального найма по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Требование истца об обязании заключить с ней договор социального найма на состав семьи из трех человек производно от первоначального требования, поэтому оно также не подлежит удовлетворению.
Согласно части 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Ответчик не согласен на признание истца нанимателем по ранее заключенному договору. При таких обстоятельствах договор найма Номер обезличен от Дата обезличена года не подлежит изменению по требованию истца.
Согласно Закону РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и Постановлению Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Учитывая, что истцу отказано в удовлетворении требования о признании Мокеева А.Г. утратившим право пользования жилым помещением в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск, суд приходит к выводу, что оснований для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире не имеется.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Истица просит взыскать с ответчика расходы на оплату госпошлины. Иск Мокеевой Н.И. состоит из трех материально- правовых требований, следовательно, при подаче иска подлежала уплате госпошлина в сумме 300 рублей.
В соответствии со ст. 96 ГПК РФ.
Поскольку требования истца не подлежат удовлетворению полностью, следовательно, расходы на оплату госпошлины также не подлежат удовлетворению.
Исходя из изложенного, требования истца суд признает необоснованными и не подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,
решил:
В иске Мокеевой Надежды Ивановны о признании Мокеева Александра Германовича утратившим право пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск Чувашской Республики, обязании Управления Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике снять Мокеева Александра Германовича с регистрационного учета по месту жительства в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск Чувашской Республики, обязании Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания в ЖКХ г. Новочебоксарска» заключить с Мокеевой Надеждой Ивановной договор социального найма с составом семьи из трех человек, включая Мокеева Владимира Александровича, Мокеева Дениса Александровича, рождения Дата обезличена года, взыскании расходов по оплате госпошлины в сумме 300 рублей отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья Балашникова В.П.