Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск ЧР
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Балашниковой В.П.
при секретаре Исаковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Алевтины Андреевны, Федорова Николая Георгиевича, Федоровой Галины Николаевны к Гавриловой Наталье Юрьевне, действующей в интересах несовершеннолетнего сына Гаврилова Михаила Сергеевича, о признании договора социального найма жилого помещения не заключенным,
установил:
Спорная жилая площадь представляет собой отдельную муниципальную четырехкомнатную квартиру жилой площадью 47,8 кв. м., расположенную по адресу: город Новочебоксарск Чувашской Республики, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Согласно обменному ордеру на жилое помещение Номер обезличен от Дата обезличена года, указанная квартира предоставлена Федоровой Алевтине Андреевне в порядке объединения с Обожиной М.И. на семью из шести человек, в том числе на нее, как квартиросъемщика, мужа Федорова Н.Г., сына Панихина М.Ю., дочерей Панихину Н.Ю. и Федорову Г.Н, мать Обожину М.И.
Договор социального найма жилого помещения заключен с Федоровой А.А. Дата обезличена года.
Согласно поквартирной карточке, справке о составе семьи от Дата обезличена года, с момента предоставления указанной квартиры по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы Федорова А.А., Федоров Н.Г., Федорова Г.Н. и Гаврилова (до заключения брака Панихина) Н.Ю. Мать Обожина М.И. снята с регистрационного учета Дата обезличена года в связи со смертью.
Федорова А.А., Федоров Н.Г. и Федорова Г.Н. обратились в суд с иском к Гавриловой Н.Ю., о признании договора социального найма жилого помещения - квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... города Новочебоксарска с несовершеннолетним сыном последней Гавриловым Михаилом Сергеевичем, Дата обезличена года рождения, не заключенным.
Исковые требования мотивированны тем, что спорная квартира была предоставлена Федоровой А.А. в порядке объединения на состав семьи из шести человек. При этом в состав семьи входили: истец Федорова А.А., муж Федоров Н.Г, двое дочерей: Гаврилова (до заключения брака Панихина) Н.Ю., Федорова Г.Н., сын Панихин М.Ю. и мать Обожина М.И. В декабре Дата обезличена года дочь Панихина Н.Ю. зарегистрировала брак с Гавриловым С.Н., от которого Дата обезличена года родился сын Гаврилов Михаил. С рождения Гаврилов Михаил проживал и проживает по месту жительства матери: гор. Новочебоксарск, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен. С Дата обезличена года Гаврилов Михаил был зарегистрирован в спорной квартире, однако в спорную квартиру несовершеннолетний Гаврилов М.С. никогда не вселялся и в ней не проживал, общего хозяйства с нанимателем не вел. Поскольку несовершеннолетний Гаврилов М.С. в спорную квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, совместного хозяйства с истцами не вел, расходы по содержанию жилья на него никто не вносил, истцы полагают, что он не приобрел право пользования спорной квартирой и договор социального найма жилого помещения с ним следует признать не заключенным. Обращение в суд связано с приватизацией квартиры.
В судебном заседании истец Федорова А.А. исковые требования поддержала по вышеизложенным доводам и вновь привела их суду.
Истцы Федоров Н.Г., Федорова Г.Н. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчица Гаврилова Н.Ю., действующая в интересах несовершеннолетнего сына Гаврилова Михаила Сергеевича, Дата обезличена года рождения, иск признала полностью, подтвердив обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
Представители третьих лиц: отдел по охране прав детства администрации гор. Новочебоксарск, МУП ТИ г. Новочебоксарск в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьих лиц - администрации г. Новочебоксарск, МУП «УК в ЖКХ гор. Новочебоксарск» извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не пояснили.
С учетом мнения участвующих в деле лиц суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Положениями ст. 70 ЖК РФ на которые истец ссылается как на основания иска, предусмотрено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Из смысла и содержания указанных норм следует, что основным условием возникновения у несовершеннолетнего Гаврилова Михаила равных с нанимателем и остальными членами его семьи жилищных прав на спорное жилье, является фактическое вселение в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи нанимателя.
Из объяснений сторон следует, материалов дела следует, что несовершеннолетний Гаврилов Михаил на время регистрации в спорной квартире и в последующем в спорную квартиру в качестве членов семьи нанимателя не вселялся и в ней не проживал, всегда проживал по месту жительства своей матери: гор. Новочебоксарск, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Таким образом, регистрация несовершеннолетнего Гаврилова Михаила в спорном жилом помещении носила формальный характер.
Факт регистрации в спорной квартире несовершеннолетнего Гаврилова М.С. без вселения и проживания в ней совместно с нанимателем Федоровой А.А. в качестве члена ее семьи не может свидетельствовать о возникновении у него равных с нанимателем жилищных прав.
Регистрация Гаврилова Михаила в спорной квартире не является юридически значимым обстоятельством, поскольку в силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан, в том числе и права на жилище.
Указанные обстоятельства подтверждаются данными поквартирной карточки, справкой о составе семьи, выпиской из лицевого счета нанимателя Федоровой А.А. от Дата обезличена года.
Из поквартирной карточки, справки о составе семьи от Дата обезличена года следует, что несовершеннолетний Гаврилов Михаил зарегистрирован в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... города Новочебоксарск.
Судом установлено, что несовершеннолетний Гаврилов Михаил в соответствии с требованиями ст. ст. 69, 70 ЖК РФ в спорную квартиру не вселялся и не проживал.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших возраста 14 лет, признается местом жительства их родителей.
Таким образом, суд считает, что требования истцов обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объеме: несовершеннолетний Гаврилов Михаил не приобрел право пользования жилым помещением в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... города Новочебоксарска, следовательно, договор социального найма указанного жилого помещения с ним следует считать не заключенным.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать договор социального найма квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск Чувашской Республики с Гавриловым Михаилом Сергеевичем, рождения Дата обезличена года, не заключенным.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья Балашникова В.П.