Дело № 2- 539/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Балашниковой В.П.
при секретаре Исаковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вазановой Людмилы Ивановны, Вазанова Леонида Варфоломеевича, Вазанова Дмитрия Леонидовича, Вазанова Максима Леонидовича к Администрации гор. Новочебоксарск, Муниципальному унитарному предприятию «Управляющая компания в ЖКХ г. Новочебоксарск», Управлению Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике- Чувашии о признании права пользования жилым помещением, обязании заключения договора социального найма, обязании регистрации по месту жительства,
установил:
Истцы Вазанова Л.И., Вазанов Л.В., Вазанов Д.Л.,Вазанов М.Л. обратились в суд с иском к Администрации гор. Новочебоксарск, Муниципальному унитарному предприятию «Управляющая компания в ЖКХ г. Новочебоксарск» (далее МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск»), Управлению Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике- Чувашии (далее- УФМС России по ЧР) с требованиями о признании за истцами права пользования комнатами Номер обезличен, Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск, об обязании МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» заключить с истцами договор социального найма указанных комнат и обязании УФМС России по ЧР зарегистрировать их по месту жительства в этих комнатах. Свои требования истцы мотивировали тем, что на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета от Дата обезличена года Вазановой Л.И. был выдан ордер Номер обезличен на право занятия жилой площади в общежитии ПУ Номер обезличен по ..., дом Номер обезличен, комнаты за Номер обезличенНомер обезличен, Номер обезличен на состав семьи из 4 человек, т.е. истцов. С указанного времени они вселились в эти комнаты и проживают в них по настоящее время. На основании постановления Новочебоксарской городской администрации Номер обезличен от Дата обезличена года указанное общежитие перешло в муниципальную собственность и переведено в жилой дом коридорного типа с постоянным проживанием и выдачей ордера единого образца на занимаемые помещения и была проведена переадресация номеров комнат. В связи с чем занимаемые истцами комнаты стали под номерами Номер обезличен и Номер обезличен. Истцы ордер единого образца не получали, кроме того, они не зарегистрированы в них по месту жительства, что является препятствием для приватизации этих комнат.
В судебном заседании истица Вазанова Л.И. и ее представитель Опарин Г.В. требования поддержали по изложенным выше основаниям.
Истцы Вазанов Л.В., Вазанов Д.Л., Вазанов М.Л. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации гор. Новочебоксарск Ильина Е.А. не возражала против удовлетворения требований истцов.
Представители ответчиков МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» ФИО5, УФМС России по ЧР ФИО4 в судебное заседание не явились, представили ходатайства с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителей.
Представитель третьего лица Новочебоксарского отдела УФМС России по ЧР не явился, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовым актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Из материалов дела видно, что на основании ордера Номер обезличен, выданного Дата обезличена года ПУ Номер обезличен, Вазановой Л.И. предоставлено право занятия жилой площади в общежитии ПУ Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск комнат за Номер обезличени Номер обезличен с семьей из 4 человек, включая ее самой, мужа Вазанова Л.В., сыновей Дмитрия и Максима. Основанием для выдачи ордера явилось совместное решение администрации и профсоюзного комитета ПУ Номер обезличен г. Новочебоксарск от Дата обезличена года.
На основании постановления Новочебоксарской городской администрации ЧР от Дата обезличена года Номер обезличен в соответствии с ходатайством НФ АО ВНХМ и проделанной работе предприятием по переводу общежития в жилье для постоянного проживания путем посемейного расселения разрешена эксплуатация жилого дома Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск как жилого дома коридорного типа с постоянным проживанием и выдачей жителям ордеров единого образца на занимаемые ими помещения.
В соответствии с постановлением Новочебоксарской городской администрации от Дата обезличена года Номер обезличен жилой дом Номер обезличен по ... передан в муниципальную собственность города Новочебоксарск.
Из пояснений истца видно, что спорные жилые помещения ее семья занимает с 1993 года по настоящее время. Данные доводы подтверждаются собранными доказательствами.
Из акта от Дата обезличена года следует, что в комнатах Номер обезличен, Номер обезличен дома Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск проживают Вазанов Л.В., Вазанова Л.И., Вазанов М.Л., Вазанов Д.Л.
Из показаний свидетелей ФИО15 данных в судебном заседании Дата обезличена года, следует, что истцы проживают в спорных жилых помещениях с момента предоставления комнат.
Согласно личной карточке работника Вазанова Л.И. при поступлении на работу в ноябре 2002 года адрес места жительства указала спорную жилплощадь, данная жилплощадь указана в ее личной медицинской книжке как домашний адрес.
На комнаты Номер обезличен и Номер обезличен МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» производит начисления за жилую площадь и коммунальные услуги, которые оплачивает истец Вазанова Л.И.
Согласно сообщению администрации гор. Новочебоксарск сведений о перенумерации комнат Номер обезличенНомер обезличен,42 на Номер обезличенНомер обезличен,Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... не имеется. Из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по ЧР следует, что в Едином государственном реестре прав записей о регистрации прав на спорные комнаты не имеется.
Конституция Российской Федерации (статья 2) провозглашает высшей ценностью человека, его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых является обязанностью государства.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации, и никто не может быть произвольно лишен жилища.
Анализируя совокупность исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что истцы Вазанова Л.И., Вазанов Л.В., ФИО11, Вазановй М.Л. на законных основаниях вселились в спорные комнаты и с момента вселения приобрели право пользования указанными комнатами. Они по настоящее время исполняют права и обязанности, вытекающие из договора социального найма.
В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3-П регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.
Следовательно, отсутствие истцов на регистрационном учете по месту жительства в спорных комнатах не может быть основанием для отказа в иске.
Согласно ст. 63 ЖК РФ, ст. 672,674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения. В данном случае договор социального найма спорных комнат подлежит заключению с истцами на основании решения суда о признании за ними жилищных прав.
Согласно ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" ( с последующими изменениями и дополнениями) гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина;
Документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия. Поскольку истцы имеют право пользования спорным жилым помещением, они вправе требовать регистрации по месту жительства в этих жилых помещениях. Регистрация истцов подлежит на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Вазановой Людмилой Ивановной, Вазановым Леонидом Варфоломеевичем, Вазановым Дмитрием Леонидовичем, Вазановым Максимом Леонидовичем право пользования комнатами за Номер обезличенНомер обезличен, Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск Чувашской Республики.
Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания в ЖКХ г. Новочебоксарск» заключить договор социального найма на комнаты Номер обезличен, Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск Чувашской Республики с Вазановой Людмилой Ивановной, Вазановым Леонидом Варфоломеевичем, Вазановым Дмитрием Леонидовичем, Вазановым Максимом Леонидовичем.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике- Чувашии зарегистрировать Вазанову Людмилу Ивановну, Вазанова Леонида Варфоломеевича, Вазанова Дмитрия Леонидовича, Вазанова Максима Леонидовича по месту жительства в комнатах Номер обезличен, Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск Чувашской Республики.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья Балашникова В.П.