Дело № 2-562/10
Р Е Ш Е Н ИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Балашниковой В.П.
при секретаре Исаковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Елены Даниловны к Васильевой Надежде Олеговне о признании договора социального найма жилого помещения не заключенным,
установил:
Истица Васильева Е.Д. обратилась в суд с иском о признании договора социального найма жилого помещения квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск ЧР с Васильевой Н.О. не заключенным. Требование истицы мотивировано тем, что в Дата обезличена она заключила брак с Васильевым О.Ф. От брака имеют детей: дочь Надежду и сына Владимира. В 1992 году брак между истицей и Васильевым О.Ф. расторгнут. Дата обезличена года Васильеву О.Ф. была предоставлена однокомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск, на состав семьи из двух человек, включая Васильева О.Ф. и дочь Васильеву Н.О. С Дата обезличена года последняя состоит на регистрационном учете в указанной квартире. Дата обезличена года у Васильевой Н.О. родилась дочь Ксения, которая с Дата обезличена года состоит на регистрационном учете в указанной квартире. В феврале Дата обезличена года истице на основании обменного ордера была предоставлена спорная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск. В указанный ордер были включены: истица Васильева Е.Д., дочь Васильева Н.О. и сын Васильев В.О., однако, в указанной квартире последняя не проживала, с истицей общего хозяйства не вела, расходы за жилье и коммунальные услуги производит истица. В настоящее время ответчик постоянно проживает в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск. Ссылаясь на ст. 69 ЖК РФ, полагает, что с ответчиком Васильевой Н.О. договор социального найма на спорную квартиру не заключен. Признание договора социального найма жилого помещения не заключенным с ответчиком необходимо для приватизации спорной квартиры.
Истица Васильева Е.Д. в судебном заседании поддержала заявленное требование, по основаниям, изложенным в иске, и вновь привела их суду.
Ответчик Васильева Н.О. в судебном заседании иск признала.
Третье лицо Васильев В.О., в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна.
Представители третьих лиц: ООО « УК Новэк» ФИО7, МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» ФИО6, МУП ТИ г. Новочебоксарск ФИО5 в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица администрации г. Новочебоксарск, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав истца, ответчика и изучив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск была предоставлена Васильевой Е.Д. на основании обменного ордера Номер обезличен от Дата обезличена года. В указанный ордер в качестве членов семьи Васильевой Е.Д. были включены: дочь- ответчик Васильева Н.О. и сын-третье лицо Васильев В.О. Согласно справке о составе семьи, копии поквартирной карточки от Дата обезличена года следует, что Дата обезличена года в спорной квартире зарегистрированы: истица Васильева Е.Д. и сын- третье лицо Васильев В.О. Лицевой счет открыт на имя истицы Васильевой Е.Д. с составом ее семьи, и ежемесячная оплата за жилье и коммунальные услуги производится за состав семьи из двух человек, т.е. без учета ответчика. Дата обезличена года с истицей Васильевой Е.Д. заключен типовой договор найма жилого помещения на указанную квартиру.
Как видно из пояснений сторон, что в настоящее время ответчик Васильева Н.О. проживает по адресу: г. Новочебоксарск, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, на спорное жилое помещение она не претендует.
Из материалов дела видно, что ответчик Васильева Н.О. состоит на регистрационном учете в указанной квартире с Дата обезличена года по настоящее время. Указанное жилое помещение является ее постоянным местом жительства.
Васильева Е.Д. в обоснование своего требования ссылается на то, что ответчик Васильева Н.О. была зарегистрирована в спорной жилом помещении, однако, в него в качестве члена семьи нанимателя не вселялась, не проживала, общего хозяйства с нанимателем не вела, не несла прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Таким образом, права и обязанности по договору социального найма возникают у гражданина при вселении в это жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и проживания в нем.
Судом установлено, что Васильева Н.О.. в соответствии с требованиями ст.ст. 69, 70 ЖК РФ в спорную квартиру не вселялась.
В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор месте пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация является административным актом и не влечет за собой возникновения жилищных прав. Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении в период с Дата обезличена года по Дата обезличена года не влечет для нее права пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск ЧР.
Исходя из изложенного, суд считает, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Договор социального найма квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск Чувашской Республики с Васильевой Надеждой Олеговной признать не заключенным.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья В.П. Балашникова